Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Hinten
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Der Immobilienmarkt in 84389 Postmünster Hinten erlebt derzeit eine spannende Phase. Die malerische Gemeinde in Niederbayern verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer neue Chancen eröffnet. Mit seiner idyllischen Lage und gut ausgebauten Infrastruktur wird die Region immer attraktiver für Familien und Investoren.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die potenziellen Verkäufern helfen können, ihre Immobilie in Postmünster Hinten erfolgreich auf den Markt zu bringen. Dazu gehören marktgerechte Preisgestaltung, effektive Vermarktungsstrategien und die Rolle von Fachleuten im Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Hinten
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Hinten
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Hinten
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Hinten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Hinten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Hinten
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Hinten
In der idyllischen Region rund um 84389 Postmünster Hinten findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die dem ländlichen Charme und den modernen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und bayerischen Bauernhöfen bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen ist das Angebot breit gefächert. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Alter und Ausstattung der Immobilie. Generell spiegelt sich die ruhige und naturnahe Umgebung in den Immobilienpreisen wider, die ein wenig höher sein können als in städtischen Gebieten, dafür aber eine hohe Lebensqualität bieten. Wer in Postmünster Hinten ein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen auf Käufer, die Wert auf eine harmonische und landschaftlich reizvolle Wohnumgebung legen.
Hauspreise in 84389 Postmünster Hinten
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Hinten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Hinten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Hinten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84389 Postmünster Hinten zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte aus. Vor allem Familien und Berufspendler schätzen diese Lage aufgrund der naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie neuere Objekte in gut erschlossenen Neubaugebieten finden ebenfalls regen Zuspruch. Hinzu kommt eine stabile Nachfrage nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen, die sich perfekt für Singles und Paare eignen. Die Preise für Immobilien in der Umgebung sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, allerdings steigen sie aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage kontinuierlich an, was den Verkaufserfolg deutlich begünstigen kann.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Hinten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Hinten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84389 Postmünster Hinten gestaltet sich derzeit moderat bis hoch, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist insgesamt begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Die Neubautätigkeit in der Region nimmt in den letzten Jahren stetig zu; es werden vermehrt Eigenheime und kleinere Wohnanlagen errichtet, um dem zunehmenden Interesse gerecht zu werden. Bauwillige Investoren und Privatleute sollten sich daher rechtzeitig um verfügbare Grundstücke bemühen, um ihre Bauvorhaben realisieren zu können.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Hinten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Hinten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Hinten
Die Lage von 84389 Postmünster Hinten zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Umgebung aus, die typisch für das niederbayerische Hügelland ist. Der Ortsteil Hinten liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch landwirtschaftliche Flächen und Wälder geprägt ist und Erholungssuchenden ein naturnahes Erlebnis bietet. Diese Lage macht Postmünster Hinten nicht nur zu einem ruhigen Wohnort, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Naherholungsaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Obwohl die Region ländlich geprägt ist, sind wesentliche Infrastrukturen und Verkehrsanbindungen vorhanden, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Im näheren Umkreis von Postmünster Hinten befinden sich kleinere Städte und Gemeinden wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Diese Orte bieten eine gute Versorgung mit Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Für weitergehende Bedürfnisse kann man auf Städte wie Burghausen oder Passau zurückgreifen, die zwar etwas weiter entfernt sind, aber über eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Postmünster Hinten erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B20 und B388, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und den größeren Verkehrsachsen ermöglichen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten sicherstellen. Dies gewährleistet eine angemessene Mobilität für die Bewohner und bindet Postmünster Hinten sinnvoll in die Region ein.
Aktuell leben in Hinten 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Hinten
Im malerischen Postmünster Hinten, gelegen im Herzen des Niederbayerns, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Postmünster See Wassersportenthusiasten begeistert. Für Erholungssuchende bieten gut ausgestattete Wellnesshotels und gemütliche Gasthäuser ideale Rückzugsorte. Die charmante Ortsmitte überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten. Ein lebendiger Wochenmarkt ergänzt das Angebot und bietet frisches Obst, Gemüse und handgemachte Produkte.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen nicht nur die naturnahe Erholung am Postmünster See, sondern auch kulturelle Erlebnisse wie Führungen durch historische Bauwerke oder Besuche in Museen der Umgebung. Familien können den nahegelegenen Wildpark oder Freizeitparks besuchen, die eine abwechslungsreiche Zeit versprechen. Zum Einkaufen bieten sich neben traditionellen Märkten auch moderne Einkaufszentren an, die ein breites Sortiment an Mode, Elektronik und Alltagsgegenständen bereitstellen. Regionale Feste und Veranstaltungen, oft mit kulinarischen Spezialitäten und handwerklichen Ständen, laden Einheimische und Besucher gleichermaßen ein, die Kultur und Lebensfreude Niederbayerns zu genießen.
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