Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Marchetsöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Marchetsöd kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die Region in Niederbayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Ort für Käufer macht. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt hier eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Postmünster Marchetsöd beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps zur Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Marchetsöd
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Marchetsöd
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Marchetsöd
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Marchetsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Marchetsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Marchetsöd
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Marchetsöd
Beim Verkauf eines Hauses in 84389 Postmünster Marchetsöd kann man eine Vielzahl von Haustypen finden, die in der Region gebaut werden. Typischerweise sind freistehende Einfamilienhäuser weit verbreitet, oft mit großzügigen Gärten und traditioneller Architektur. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind häufiger anzutreffen, besonders in neu erschlossenen Wohngebieten. Zusätzlich gibt es moderne Bungalows und vereinzelte Mehrfamilienhäuser, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Grundstücks. Im Allgemeinen sind die Preise für Immobilien in Postmünster Marchetsöd in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage leicht gestiegen, spiegeln jedoch immer noch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis wider im Vergleich zu urbaneren Gebieten.
Hauspreise in 84389 Postmünster Marchetsöd
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Marchetsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Marchetsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Marchetsöd
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Marchetsöd zeigt eine konstante Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil, die einen freien Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre historischen Elemente wie hohe Decken und Stuckarbeiten überzeugen, finden schnell ihre Käufer. Die gute Lebensqualität und die Ruhe in dieser Region ziehen sowohl junge Familien als auch Pendler und Senioren an, die Wert auf ein naturnahes Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Marchetsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Marchetsöd
In 84389 Postmünster Marchetsöd zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren relativ stabil, jedoch sind gewisse Schwankungen zu beobachten. Aufgrund der ländlichen Prägung und der idyllischen Umgebung ziehen gerade Familien und Naturliebhaber ein Grundstück in Erwägung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist begrenzt, was teilweise den Charakter des Ortes bewahrt und eine sehr selektive Bebauung zur Folge hat. Es wird nicht in großem Umfang gebaut; vielmehr ist eine sanfte und geplante bauliche Entwicklung zu erkennen. Diese durchdachte und maßvolle Bauweise trägt dazu bei, dass Postmünster Marchetsöd seine charmante und ruhige Atmosphäre beibehält, gleichzeitig aber auch moderaten Zuzug und Investitionen in Immobilien ermöglicht.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Marchetsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Marchetsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Marchetsöd
Die Ortschaft Postmünster Marchetsöd liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch ihre idyllische Lage mitten im Grünen. Umgeben von einer reizvollen Hügellandschaft und zahlreichen Wäldern, bietet die Region sowohl Ruhe als auch landschaftliche Schönheit. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Hauptstraßen und Autobahnen, was die Mobilität erheblich erleichtert. Das Umland ist geprägt von kleinen Dörfern und Landwirtschaft, was den ländlichen Charme und die Naturverbundenheit der Gegend unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Marchetsöd liegen mehrere Städte und Orte, die rasch erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen gehören Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B20 und deren Anbindung an die Autobahn A94 hervorragend, was insbesondere für Pendler ein großer Vorteil ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in die umliegenden Städte und Gemeinden gut ausgebaut, sodass die Bewohner flexibel und mobil bleiben können.
Aktuell leben in Marchetsöd 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Marchetsöd
In der idyllischen Ortschaft Postmünster Marchetsöd, die zur malerischen Region Niederbayern gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Diese Gegend ist bekannt für ihre naturnahe, ruhige Atmosphäre und die herzliche Gastfreundschaft ihrer Bewohner. Die weitläufige Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Dabei kann man die Umgebung in ihrer ganzen Schönheit erleben, sei es entlang der Isar oder durch die sanften Hügel und Wälder, die das Gebiet prägen. Für jene, die lieber etwas entspannter die Zeit verbringen möchten, gibt es gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich häufig in den nahegelegenen Städten, wo man in charmanten kleinen Läden stöbern oder in größeren Supermärkten den täglichen Bedarf decken kann.
In der Region gibt es viele Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Rottaler Golf- und Country-Club in Eggenfelden, der sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer bestens geeignet ist und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch des Klosters Aldersbach empfehlenswert, welches mit seiner beeindruckenden Barockarchitektur und den regelmäßig stattfindenden Konzerten und Veranstaltungen lockt. Einkaufsbegeisterte werden in Pfarrkirchen fündig, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Von Bio-Läden bis hin zu modernen Einkaufspassagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Nach einem Einkaufstag kann man sich in einem der vielen gemütlichen Restaurants und Cafés niederlassen und die kulinarischen Köstlichkeiten der Region genießen.
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