Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Straß
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 84389 Postmünster Straß bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach familienfreundlichen Eigenheimen und grünen Lagen, wodurch Verkäufer von steigenden Preisen profitieren können. Potenzielle Käufer schätzen die Naturnähe, die Ruhe und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben. Dabei wird aufgezeigt, wie Verkäufer ihre Immobilie optimal vermarkten und welche Strategien den Verkaufsprozess effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Straß
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Straß
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Straß
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Straß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Straß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Straß
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Straß
In der idyllischen Region von 84389 Postmünster Straß finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme und die Vielfalt des ländlichen Bayerns widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern mit weitläufigen Grundstücken – die Architektur hier bietet sowohl für junge Familien als auch für Ruhe suchende Paare passende Optionen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses, wobei sowohl sanierte Altbauten als auch Neubauten unterschiedliche Preiskategorien bedienen. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur tragen dabei zu einer stabilen Nachfrage und positiven Preisentwicklung bei.
Hauspreise in 84389 Postmünster Straß
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Straß
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Straß zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die durch die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung. Zudem sind Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Neubauten sehr gefragt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was das Angebot in dieser Region besonders attraktiv macht. Da die Nachfrage stetig zunimmt, bieten sich aktuell gute Chancen für Verkäufer, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Straß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84389 Postmünster Straß ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung der Region schätzen. Viele Familien und Ruheständler suchen nach Bauplätzen abseits der städtischen Hektik, was zu einer wachsenden Nachfrage führt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Postmünster Straß eine relativ kleine und überschaubare Gemeinde ist. Vor diesem Hintergrund werden verfügbare Grundstücke relativ schnell abgerufen. Bauaktivitäten in der Region nehmen ebenfalls zu, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger das Potenzial der Gegend erkannt haben. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind daher keine Seltenheit, was langfristig zu einer erhöhten Nachfrage und tendenziell steigenden Immobilienpreisen führen dürfte.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Straß
84389 Postmünster Straß liegt in Bayern im Landkreis Rottal-Inn und befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die von Landwirtschaft und Natur geprägt ist. Das kleine Dorf bietet eine ruhige und entspannte Lebensweise, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die hügelige Landschaft rund um Postmünster ist typisch für das niederbayerische Hügelland und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Straß sind Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Postmünster Straß erfolgt größtenteils über Landstraßen, wobei die Bundesstraße B388 eine wichtige Verbindung darstellt. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in der Stadt Pfarrkirchen, die auch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte bietet. Die Autobahn A94 ist ebenfalls nicht weit entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Straß 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Straß
In der idyllischen Umgebung von 84389 Postmünster Straß bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Der Postmünsterer See lädt nicht nur zum Baden und Bootfahren ein, sondern bietet auch Ruhe und Entspannung inmitten der Natur. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, bei denen die lokale Tradition und Gemeinschaft zelebriert werden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung gewährleisten zudem, dass Bewohner und Besucher alles Notwendige bequem vor Ort finden können. Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten ist für jeden Bedarf gesorgt.
Beispiele für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Region sind Wandern im nahegelegenen Rottal-Inn oder ein Besuch im Vogelpark Irgenöd, der eine beeindruckende Vielfalt an Vogelarten präsentiert. Für Fitnessbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege und mehrere Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich beispielsweise im benachbarten Pfarrkirchen, wo ein Wochenmarkt regionale Produkte feilbietet, und in Eggenfelden, das mit seiner Fußgängerzone zum entspannten Bummeln einlädt. So lässt die Region keine Wünsche offen, wenn es darum geht, den Alltag angenehm und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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