Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Baumgarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84389 Postmünster Baumgarten hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Ob für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende, die attraktive Lage und das idyllische Umfeld machen diese Region zunehmend begehrt. Der Verkauf einer Immobilie hier kann viele Vorteile bieten, aber er erfordert auch eine fundierte Kenntnis des lokalen Marktes und der aktuellen Trends.
In dieser Einleitung werden wesentliche Tipps und wichtige Informationen beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Postmünster Baumgarten optimal zu gestalten und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Baumgarten
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Baumgarten
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Baumgarten
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Baumgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Baumgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Baumgarten
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Baumgarten
Das Verkaufen eines Hauses in 84389 Postmünster Baumgarten kann ein spannender Prozess sein, da die Region eine gute Nachfrage nach verschiedenen Haustypen aufweist. In Postmünster Baumgarten dominieren vor allem Einfamilienhäuser, aber auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind weit verbreitet. Daneben finden sich gelegentlich Bungalows und villas artige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Bausubstanz, wobei tendenziell hochwertigere und neuwertigere Immobilien höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde bleibt konstant hoch, was sie zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht.
Hauspreise in 84389 Postmünster Baumgarten
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Baumgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Baumgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Baumgarten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84389 Postmünster Baumgarten zeigt eine stabile Nachfrage, die in jüngster Zeit sogar weiter gestiegen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Immobilienkäufer suchen verstärkt nach Objekten mit großzügigen Wohnflächen, hellen Räumen und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Einbauküchen und hochwertigem Bodenbelag. Auch die Lage spielt eine entscheidende Rolle: Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und einer gut entwickelten Infrastruktur sind besonders attraktiv. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten finden ebenfalls großen Anklang, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten und den Wunsch nach privaten Rückzugsmöglichkeiten erfüllen. Die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten macht die Region darüber hinaus für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen interessant.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Baumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Baumgarten
In 84389 Postmünster Baumgarten zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als äußerst hoch, was die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung widerspiegeln. Die Region erlebt einen anhaltenden Trend zum Landleben, der sich auf die Preise der Grundstücke auswirkt und diese stetig in die Höhe treibt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erhöht. Darüber hinaus wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte umgesetzt werden, um der wachsenden Nachfrage zu begegnen. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Wunsch nach neuen Grundstückslagen hoch, was das Potenzial für Investoren erhöht, in Postmünster Baumgarten attraktive Angebote zu platzieren.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Baumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Baumgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Baumgarten
Die idyllische Ortschaft Baumgarten in der Gemeinde Postmünster, Postleitzahl 84389, liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Die Umgebung besticht durch ihre reizvolle Natur und die zahlreichen Grünflächen, die für Erholung und Freizeitaktivitäten genutzt werden können. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere kleine Dörfer und Ortschaften, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Baumgarten verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B20 verläuft nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen erleichtert. Ebenso bietet die Nähe zur B388 eine direkte Verbindung nach München und Passau, wobei der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien die Mobilität zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Baumgarten 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Baumgarten
Im malerischen 84389 Postmünster Baumgarten bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung, geprägt von Wäldern und Seen, lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Für sportliche Aktivitäten stehen gut gepflegte Radwege und ein attraktiver Golfplatz zur Verfügung. Wer Erholung sucht, kann in den örtlichen Wellness- und Spa-Angeboten Entspannung finden. Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse kleine Geschäfte und Märkte in unmittelbarer Nähe, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Rottauensee perfekte Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln oder Stand-Up-Paddling. Naturfreunde können im Naturpark Bayerischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken. Für Einkäufe und kulinarische Genüsse bieten die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen charmante Innenstädte mit einem breiten Angebot an Boutiquen, Cafés und Restaurants. Familien können sich im Freizeitpark Bayern-Park, der mit spannenden Fahrgeschäften und Attraktionen aufwartet, vergnügen. Die Vielfalt an Aktivitäten und Angeboten macht die Region rund um Postmünster Baumgarten zu einem idealen Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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