Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Spendlholzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in 84389 Postmünster Spendlholzen zu verkaufen, betreten Sie einen dynamischen und vielversprechenden Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch malerische Landschaften, eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Durch die steigende Attraktivität des ländlichen Raums gewinnen Immobilien in Postmünster Spendlholzen kontinuierlich an Wert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Chancen beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region eine Rolle spielen. Dazu zählen aktuelle Marktentwicklungen, die Nachfrage nach verschiedenen Immobilientypen sowie Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Spendlholzen
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Spendlholzen
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Spendlholzen
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Spendlholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Spendlholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Spendlholzen
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Spendlholzen
In der idyllischen Region 84389 Postmünster Spendlholzen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und bayerische Landhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionelle Architektur und häufig großzügigen Gärten auszeichnen. Geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, bieten die Immobilien in dieser Gegend sowohl modernen Komfort als auch den Charme des Landlebens. Die Preise für Häuser variieren dabei stark und richten sich nach verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Allgemein kann man jedoch feststellen, dass Immobilien in Postmünster Spendlholzen bei Käufern aufgrund der naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität sehr begehrt sind, was tendenziell zu einem höheren Preisniveau führen kann.
Hauspreise in 84389 Postmünster Spendlholzen
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Spendlholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Spendlholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Spendlholzen
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Spendlholzen zeigt eine stabile Nachfrage mit leicht steigenden Preisen, was vor allem auf die idyllische Lage und die Verkehrsanbindung zu größeren Städten in der Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, einem Balkon oder einer Terrasse, da sie nicht nur eine hohe Lebensqualität bieten, sondern auch als sichere Investitionen gelten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen finden in der Region großen Anklang, da sie langfristig Kosteneinsparungen versprechen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach großzügigen Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Berufspendler häufig kleinere Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen, wobei eine ruhige, grüne Umgebung und eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln als wichtige Entscheidungskriterien gelten.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Spendlholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Postmünster Spendlholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Spendlholzen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84389 Postmünster Spendlholzen kann momentan von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, da viele Menschen die Ruhe und den ländlichen Charme des Dorfes schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass Immobilien in dieser Gegend schnell ihren Käufer finden. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings handelt es sich meist um kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die sich gut in die ländliche Landschaft einfügen. Insgesamt stellt die Kombination aus beständiger Nachfrage und moderater Bautätigkeit eine gute Gelegenheit für potenzielle Verkäufer dar.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Spendlholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Spendlholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Spendlholzen
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 84389 Postmünster Spendlholzen
Spendlholzen, ein Ortsteil der Gemeinde Postmünster im Landkreis Rottal-Inn, ist idyllisch in Niederbayern gelegen. Die umgebende Landschaft ist geprägt von malerischen Hügeln, Wäldern und kleinen Seen, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Spendlholzen verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die B388 ist man in wenigen Fahrminuten in Pfarrkirchen, dem nächstgrößeren Ort, der eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung bietet. Größere Städte wie Eggenfelden und Simbach am Inn sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Spendlholzen liegen neben Pfarrkirchen auch die Orte Postmünster, Hebertsfelden und Wurmannsquick. Die Verkehrsanbindung über die B388 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der A94, die eine direkte Verbindung nach München herstellt. Des Weiteren verkehren mehrere Buslinien, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Für Bahnreisende bietet der Bahnhof in Pfarrkirchen regelmäßige Zugverbindungen, die weitere Flexibilität in der Mobilität ermöglichen. Somit kombiniert Spendlholzen ländliche Ruhe mit einer dennoch komfortablen Anbindung an urbane Zentren.
Aktuell leben in Spendlholzen 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Spendlholzen
Postmünster Spendlholzen, gelegen im bayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ruhige Natur genießen kann. Für Wassersportfreunde ist der nahegelegene Rottauensee ein Highlight, der sich zum Schwimmen, Segeln und Angeln anbietet. Wer die Seele baumeln lassen möchte, findet im Therme Bad Birnbach Entspannung, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der jährliche Adventsmarkt in Postmünster lockt mit regionalen Produkten und kulinarischen Spezialitäten. Liebhaber von Handwerkskunst und frischen Lebensmitteln können sich im wöchentlichen Bauernmarkt in Pfarrkirchen umsehen. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte in der näheren Umgebung, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der Region rund um 84389 Postmünster Spendlholzen gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise ein ausgedehntes Netz an Wander- und Radwegen durch die idyllische Landschaft des Rottals. Erholungssuchende können die wohlige Wärme der regionalen Thermen, wie etwa der Rottal Terme in Bad Birnbach oder der Europa Therme in Bad Füssing, genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das jährlich stattfindende Rottaler Herbstfest mit seinem bunten Programm aus Musik und traditionsreichen Darbietungen. Einkaufen kann man in den charmanten Innenstädten von Pfarrkirchen und Eggenfelden, wo sich neben bekannten Modemarken auch individuelle Boutiquen und regionale Spezialitätengeschäfte finden. Nicht zu vergessen sind die Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und handgemachte Waren offerieren, sowie die gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
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