Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Böll
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84389 Postmünster Böll, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84389 Postmünster Böll erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts, der von seiner ländlichen Idylle und attraktiven Grundstücken geprägt ist. In dieser beschaulichen bayerischen Region erleben Käufer natürlichen Charme und eine entspannende Umgebung, was den Markt trotz seiner relativen Ruhe wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen und wesentliche Tipps zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie in Postmünster Böll finden. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Verkaufsstrategie bieten wir Einblicke, um den besten Preis für Ihr Eigentum zu erzielen. Lassen Sie uns den Weg zur Veräußerung Ihrer Immobilie gemeinsam gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Böll
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Böll
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Böll
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Böll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Böll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Böll
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Böll
In der Region 84389 Postmünster Böll gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Charmante Bauernhäuser und geräumige Landhäuser sind ebenso verbreitet und geben dem Ort sein besonderes Flair. Die Preise für Häuser sind variabel und hängen von Faktoren wie Lage, Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilien ab. Allgemein zeigt sich jedoch ein Trend hin zu steigenden Preisen, was vor allem auf die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84389 Postmünster Böll
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Böll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Böll verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Böll
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Böll zeigt sich stabil und zunehmend gefragt, was unter anderem auf die attraktive Lage im Landkreis Rottal-Inn zurückzuführen ist. Die Region bietet eine idyllische, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die nächstgrößeren Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden, wodurch sie besonders für Familien und Pendler interessant wird. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Zudem gewinnen energieeffiziente Neubauten zunehmend an Beliebtheit, da sie neben einem zeitgemäßen Wohnerlebnis auch niedrigere Energiekosten in Betracht ziehen lassen. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, was den Verkäufern zugutekommt und Immobilien in Postmünster Böll zu teilweise attraktiven Verkaufspreisen gehandelt werden.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Böll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Postmünster Böll verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Böll
In 84389 Postmünster Böll zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als äußerst stabil und teilweise sogar steigend. Viele Menschen schätzen die ruhige und naturnahe Lage der Region, kombiniert mit der relativen Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsanbindungen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt und oft auch Einfluss auf die Preise nimmt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Bautätigkeit spiegelt das Bestreben wider, die dörfliche Struktur und den Charakter der Umgebung zu bewahren, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Böll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Böll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Böll
Der Ortsteil Böll liegt in der Gemeinde Postmünster im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Gemeinde ist eingebettet in eine reizvolle, hügelige Landschaft, die typisch für das bayerische Voralpenland ist. Das Umfeld ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Seen, die dem Gebiet einen hohen Erholungswert verleihen. Die Lage von Böll innerhalb der Gemeinde Postmünster ist ruhig und naturnah, ideal für Naturliebhaber und Familien, die abseits vom städtischen Trubel leben möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84389 Postmünster Böll liegen mehrere kleinere Städte und Orte. Die nächstgelegene Stadt ist Pfarrkirchen, die etwa sieben Kilometer entfernt ist und eine gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Eggenfelden, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung an größere Städte ist durch die Bundesstraße B388 gewährleistet, die Postmünster mit Pfarrkirchen und Eggenfelden verbindet. Dadurch ist auch die Anbindung an die A94 in Richtung München und Passau gegeben. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die kleineren Orte und die umliegenden Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Böll 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Böll
Postmünster Böll bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. In der Region laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische bayerische Landschaft zu erkunden. Besonders beliebt ist der nahegelegene Postmünsterer See, an dem man in den Sommermonaten schwimmen, angeln oder einfach die Natur genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen in der Umgebung eine willkommene Auszeit vom Alltag. Die Gemeinde besitzt zudem einige charmante Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten. Beispielsweise ist die Stadt Eggenfelden nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet mit ihren historischen Gebäuden, Cafés und einem breiten kulturellen Angebot eine ideale Ergänzung zu den ländlichen Reizen von Postmünster Böll. Auch die Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden bieten eine Vielzahl an Produkten von regionalen Herstellern, sodass sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch der Wunsch nach besonderen Schätzen erfüllt werden können. So kombiniert die Region auf gelungene Weise Erholung in der Natur mit ansprechenden Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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