Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Reischl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Reischl erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Postmünster, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Lebensqualität. Aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum erleben Immobilien hier eine positive Wertentwicklung.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet. Dabei wird auf Markttrends, potenzielle Käufergruppen und strategische Verkaufsansätze eingegangen, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Reischl
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Reischl
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Reischl
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Reischl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Reischl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Reischl
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Reischl
Ein Haus in 84389 Postmünster Reischl zu verkaufen bietet eine interessante Möglichkeit, sich in einer attraktiven Region Bayerns niederzulassen. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch eine charmante ländliche Umgebung und eine familienfreundliche Nachbarschaft geprägt sind. Moderne Neubauten, genauso wie ältere, gut erhaltene Bauernhäuser, finden hier ihren Platz. Die Preise für Häuser in Postmünster Reischl variieren erheblich und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses und der verwendeten Baumaterialien. Insgesamt bewegt sich das Preisniveau im mittleren bis oberen Bereich des regionalen Immobilienmarkts, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht.
Hauspreise in 84389 Postmünster Reischl
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Reischl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Reischl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Reischl
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Reischl ist recht stabil und erfreut sich einer steigenden Nachfrage. Die idyllische Lage im niederbayerischen Raum, mit einer guten Anbindung an die größeren Städte der Umgebung, macht die Region sehr attraktiv. Besonders begehrt sind modernisierte und gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit einer Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung punkten. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und modernen Grundrissen ziehen viele Interessenten an, insbesondere junge Familien und Paare, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Gärten oder Garagen finden zudem schnell Abnehmer. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen übersteigt dabei oft das Angebot, was sich in den letzten Jahren auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer seine Wohnung in Postmünster Reischl verkaufen möchte, kann daher mit einer positiven Resonanz und guten Verkaufsmöglichkeiten rechnen.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Reischl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Postmünster Reischl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Reischl
In 84389 Postmünster Reischl zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei besonders Familien und Investoren Interesse an Bauflächen bekunden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich nahezu konstant auf einem niedrigen bis mittleren Niveau bewegt. Dies liegt auch daran, dass die Region landwirtschaftlich geprägt ist und große Teile der Flächen entsprechend genutzt werden. Baumaßnahmen und Neubauten sind zwar vorhanden, jedoch nicht in einem stark exponentiellen Maßstab. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf kleinere Wohnprojekte und Renovierungen bestehender Immobilien, sodass es hier keinen Boom, aber stetige, überschaubare Entwicklungen gibt.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Reischl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Reischl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Reischl
Postmünster Reischl liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Eingebettet in sanfte Hügel und weite Felder bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten für Natur- und Erholungsfreunde. Die malerische Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und traditionellen bayerischen Bauernhöfen. Das Umland ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Reischl befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Pfarrkirchen, als nächstgelegene Stadt, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Postmünster Reischl ist gut, trotz der ländlichen Lage. Die Bundesstraße B20 ist schnell erreichbar und verbindet den Ort mit den umliegenden Städten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Postmünster Reischl an das regionale Verkehrsnetz anbinden und somit eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Für Reisende bieten die nahe gelegenen Bahnhöfe in Pfarrkirchen und Eggenfelden Zugang zu überregionalen Zugverbindungen.
Aktuell leben in Reischl 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Reischl
Im beschaulichen Ort Reischl in der Gemeinde Postmünster bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen an. Naturliebhaber kommen in der malerischen Umgebung auf ihre Kosten, sei es bei Spaziergängen durch die weitläufigen Wiesen und Wälder, oder bei einer Fahrradtour entlang der idyllischen Radwege. Der nahegelegene Rottauensee lockt mit seinen Angeboten für Wassersport und Angeln. Für diejenigen, die eher kulturelle Erlebnisse suchen, gibt es in Postmünster und den umliegenden Gemeinden historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen. Darüber hinaus sorgt eine gute Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten für einen angenehmen Alltag, so dass keine Wünsche offenbleiben.
In der weiteren Region rund um 84389 Postmünster finden sich ebenso zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt das bekannte Thermalbad in Bad Birnbach zu entspannten Stunden in heilendem Wasser ein. Der Wallfahrtsort Altötting bietet kulturelle und spirituelle Erlebnisse mit seiner beeindruckenden Basilika und den jährlichen Wallfahrtsprozessionen. Wer gerne aktiv ist, kann im Nationalpark Bayerischer Wald auf ausgedehnten Wanderungen oder Mountainbike-Touren herrliche Natur entzdecken. Für ein urbanes Einkaufserlebnis bieten sich Ausflüge nach Pfarrkirchen oder Eggenfelden an, wo neben traditionellen Märkten auch zahlreiche moderne Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen.
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