Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Edholzen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 84389 Postmünster Edholzen kann vielseitige Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach ländlichem Wohnraum aus, der zugleich eine Nähe zu größeren Städten bietet. Diese Region ist besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die eine naturnahe Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Postmünster Edholzen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den Markt und hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Edholzen
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Edholzen
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Edholzen
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Edholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Edholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Edholzen
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Edholzen
Im idyllisch gelegenen 84389 Postmünster Edholzen findet man eine Vielzahl von Haustypen, die unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden. Die Region besticht durch ihre charmanten Einfamilienhäuser, darunter sowohl moderne Neubauten als auch liebevoll gepflegte Altbauten im traditionellen bayerischen Stil. Zudem gibt es auch eine Auswahl an Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die für Familien oder Paare attraktiv sind. Die Preise für Immobilien in Postmünster Edholzen variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, wodurch sowohl für mittlere als auch für gehobene Ansprüche passende Angebote vorhanden sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann aufgrund der Vielfalt und Beliebtheit der Region mit einer stabilen Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 84389 Postmünster Edholzen
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Edholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Edholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Edholzen
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Edholzen ist vergleichsweise ruhig und geprägt von ländlichem Charme. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit größeren Wohnflächen. Käufer schätzen vor allem die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was Familien und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Durch die wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnen steigt auch das Interesse an renovierungsbedürftigen Objekten, die sich als Projekte zur Wertsteigerung eignen. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil mit einer Tendenz zur langsamen Wertsteigerung, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer lohnenswerten Überlegung macht.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Edholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Edholzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84389 Postmünster Edholzen hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität in dieser ländlichen Gegend zurückzuführen ist. Allerdings bleibt das Angebot trotz der hohen Nachfrage relativ knapp, da nur begrenzt Grundstücke verfügbar sind und viele Eigentümer gezögert haben, ihre Parzellen zu verkaufen. Die Bautätigkeit in der Region ist im Vergleich zu urbaneren Gebieten eher moderat, doch es entstehen zunehmend neue Bauprojekte und Wohngebiete, was die Region für potenzielle Käufer noch interessanter macht. Diese Entwicklungen treiben die Preise nach oben und machen den Immobilienmarkt in 84389 Postmünster Edholzen zu einem dynamischen Feld für Investoren und Privatkäufer.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Edholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Edholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Edholzen
Edholzen, ein beschaulicher Ortsteil von Postmünster, liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wälder und Grünflächen aus, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Lage von Postmünster Edholzen ist gekennzeichnet durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und der Nähe zu zentralen Verkehrsknotenpunkten, was den Ort sowohl für Erholungssuchende als auch für Berufstätige attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Edholzen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Pfarrkirchen, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Auch Eggenfelden und Simbach am Inn sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die nahegelegene Bundesstraße B388 eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Bahnverbindungen und Buslinien sorgen zudem für eine vernünftige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Edholzen 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Edholzen
Der idyllische Ort Edholzen gehört zur Gemeinde Postmünster im Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Umgeben von malerischer Natur bietet Edholzen zahlreiche Wander- und Radwege, die Besucher zu entspannten Touren einladen. Die Nähe zu den Postmünsterer Seen ermöglicht Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren, während die ruhigen Wälder ideal für ausgedehnte Spaziergänge und entspannte Picknicks sind. Für Wellnessliebhaber gibt es in der Umgebung erstklassige Thermen und Spas, die mit wohltuenden Anwendungen locken. Zudem bietet der örtliche Einzelhandel eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, während gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser kulinarische Genüsse versprechen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So laden die umliegenden Thermalbäder, wie die Rottal Terme in Bad Birnbach oder die Europa Therme in Bad Füssing, zu entspannenden Stunden in Heilwasserbecken ein. Naturfreunde können im Vogelschutzgebiet Vogelparadies Vogelsang eine beeindruckende Artenvielfalt entdecken und auf gut ausgebauten Wegen spazieren gehen. Der Rottaler Golf- und Country-Club bietet Golfern zudem eine anspruchsvolle Anlage in wunderschöner Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Pfarrkirchen und Eggenfelden zahlreich vorhanden, wo neben großen Supermärkten und kleinen Fachgeschäften auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten locken. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und sowohl Einheimischen als auch Besuchern unvergessliche Erlebnisse bieten.
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