Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Steinbüchl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das ruhige und malerische Dorf 84389 Postmünster Steinbüchl bietet einen idyllischen Rückzugsort abseits der Hektik der Großstädte, was den lokalen Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Dank reizvoller Landschaften und starker lokaler Gemeinschaft ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region konstant hoch. Hinzu kommen stabile wirtschaftliche Bedingungen, die den Verkauf von Immobilien zu einer lukrativen Gelegenheit machen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie in 84389 Postmünster Steinbüchl verkaufen können. Dabei gehen wir auf Faktoren wie Marktanalyse, Bewertung und effektive Verkaufsstrategien ein, die den Verkaufsprozess erleichtern und zu optimalen Ergebnissen führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Steinbüchl
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Steinbüchl
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Steinbüchl
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Steinbüchl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Steinbüchl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Steinbüchl
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Steinbüchl
Beim Hausverkauf in Postmünster Steinbüchl ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten zu kennen. In dieser malerischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern. Die Architektur spiegelt oft die ländliche und naturverbundene Umgebung wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt hier sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend in den letzten Jahren stetig gestiegen ist.
Hauspreise in 84389 Postmünster Steinbüchl
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Steinbüchl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Steinbüchl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Steinbüchl
Der Wohnungsverkauf in 84389 Postmünster Steinbüchl ist derzeit eine durchaus vielversprechende Angelegenheit, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Singles an Beliebtheit gewinnt. Der Wohnungsmarkt in Postmünster zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Ebenso gefragt sind barrierefreie Wohnungen, die älteren Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität ein komfortables Wohnen ermöglichen. Insgesamt erfreut sich die Region einer steigenden Nachfrage, was potenziellen Verkäufern attraktive Chancen für den Wohnungsverkauf eröffnet.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Steinbüchl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Steinbüchl
Der Grundstücksmarkt in 84389 Postmünster Steinbüchl zeigt eine angespannte Situation, da die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken in dieser ländlichen Region stetig zunimmt. Besonders Familien und Ruhesuchende werden durch die idyllische Landschaft und das ruhige Umfeld angelockt. Das Angebot hingegen hält mit dieser Nachfrage nur schwer Schritt, was auch auf die begrenzte Anzahl an Baulandflächen zurückzuführen ist. Aktuelle Bauprojekte sind daher rar und es wird insgesamt relativ wenig neu gebaut. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann sich daher auf eine hohe Nachfrage und potenziell gute Verkaufspreise einstellen.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Steinbüchl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Steinbüchl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Steinbüchl
Steinbüchl, ein Ortsteil der Gemeinde Postmünster mit der Postleitzahl 84389, liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Umgeben von malerischer Natur bietet dieser kleine Ort eine hohe Lebensqualität und ländliche Ruhe. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Lage erstaunlich gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B20 ist Steinbüchl mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden, und auch die B388 verläuft in einiger Entfernung, was zusätzliche Anschlussmöglichkeiten bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird über regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die die Bewohner bequem in die nächstgrößeren Städte bringen.
Im direkten Umkreis von Steinbüchl liegen mehrere interessante Orte und Städte. Pfarrkirchen, die Kreisstadt des Landkreises Rottal-Inn, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das idyllische Bad Birnbach, bekannt für seine Thermalquellen und Gesundheitsangebote. Weitere nahegelegene Orte sind Eggenfelden, das mit einem breiten Spektrum an Arbeitsplätzen und Dienstleistungen aufwartet, und Triftern, das für seine malerischen Wanderwege und erholsamen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass die Bewohner von Steinbüchl rasch und unkompliziert in diese umliegenden Gemeinden gelangen können, was die Attraktivität des Wohnorts zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Steinbüchl 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Steinbüchl
In der malerischen Umgebung von 84389 Postmünster Steinbüchl lässt sich die Freizeit vielseitig gestalten. Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang idyllischer Wege ein. Der nahegelegene Postmünsterer See bietet Erholungssuchenden eine Oase zum Baden, Angeln und Entspannen am Ufer. Für Aktive gibt es zudem zahlreiche Wanderpfade, die durch die sanfte Hügellandschaft führen und herrliche Ausblicke bieten. Sportliche Betätigung ist auf lokalen Sportplätzen und in Freizeitanlagen möglich, während der nahe Golfplatz Golffreunde zum Spiel einlädt. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse regionale Geschäfte und Wochenmärkte, die nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch lokale Produkte anbieten. Einladende Cafés und Restaurants runden das Freizeiterlebnis mit kulinarischen Genüssen ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region in Hülle und Fülle. So können Kunst- und Kulturinteressierte in den umliegenden Städten, wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden, Museen und historische Stätten erkunden. Entlang der vielen Radwege finden sich gut gelegene Rastplätze und Gasthöfe, die zur Pause einladen. Größere Einkaufszentren in benachbarten Städten wie Deggendorf oder Landshut bieten eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen für ausgedehnte Shoppingtouren. Erlebnisbäder, wie beispielsweise das Bäderdreieck Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach, bieten Wellness und Erholung in modernen Thermenlandschaften. Diverse Freizeitparks sorgen für Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste, wie Bauernmärkte und regionale Kirchtage, bieten darüber hinaus authentische Erlebnisse und Einblicke in die lokale Kultur und Tradition.
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