Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Schalldorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region rund um 84389 Postmünster Schalldorf erfreut sich wachsender Beliebtheit. Durch seine idyllische Lage, kombiniert mit guter Infrastruktur und Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, zieht das Gebiet sowohl potenzielle Käufer als auch Investoren an. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bieten sich somit vielversprechende Chancen, ansprechende Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Postmünster Schalldorf hervorgehoben, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Schalldorf
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Schalldorf
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Schalldorf
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Schalldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Schalldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Schalldorf
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Schalldorf
In der idyllischen Region um 84389 Postmünster Schalldorf werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und Naturnähe aus, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Allgemein sind die Preise moderat, aber sie können in begehrten Lagen oder bei hochwertig ausgestatteten Häusern auch deutlich höher ausfallen. Käufer und Verkäufer sollten daher aktuelle Marktanalysen und professionelle Beratung hinzuziehen, um den besten Preis für ihr Haus in Postmünster Schalldorf zu erzielen.
Hauspreise in 84389 Postmünster Schalldorf
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Schalldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Schalldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Schalldorf
In der idyllischen Ortschaft Schalldorf, die zur Gemeinde Postmünster im Landkreis Rottal-Inn gehört, gestaltet sich der Wohnungsmarkt insgesamt ruhig, aber stabil. Aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage ziehen besonders familienfreundliche Wohnungen und Immobilien in grüner, naturnaher Umgebung das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, aber auch modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage übersteigt in vielen Fällen das Angebot, da viele Interessenten die ruhige Lebensweise und die dennoch gute Erreichbarkeit von Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden schätzen. Generell sind gut ausgestattete Immobilien mit moderner Energietechnik und gehobener Ausstattung besonders gefragt, da sie hohen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit bieten. In dieser Region sieht man zudem immer öfter ein erhöhtes Interesse an barrierefreien und altersgerechten Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Senioren attraktiv gestaltet sind.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Schalldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Schalldorf
In 84389 Postmünster Schalldorf verzeichnet der Grundstücksmarkt in den letzten Jahren eine gesteigerte Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Lage und ihrer Nähe zu wirtschaftlich starken Städten immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern führt. Bautätigkeiten in der Region sind deutlich erkennbar, wobei sowohl private Bauherren als auch größere Bauunternehmen verstärkt in Bauprojekte investieren. Neubaugebiete werden erschlossen, und bestehende Bauplätze werden schnell vergeben, was die allgemeine Bautätigkeit und die städtebauliche Entwicklung von Schalldorf weiter vorantreibt.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Schalldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Schalldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Schalldorf
Das malerische Schalldorf gehört zur Gemeinde Postmünster und liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die idyllische Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Mischung aus Natur und ländlicher Ruhe. Schalldorf ist angenehm ruhig gelegen, gleichzeitig aber gut angebunden, so dass sowohl Pendler als auch Familien hier ideale Bedingungen vorfinden. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84389 Postmünster Schalldorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die Kreisstadt Pfarrkirchen liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Eggenfelden, eine weitere wichtige Stadt in der Region, befindet sich rund 15 Kilometer entfernt und ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut; die Bundesstraße B388 verläuft in direkter Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem ist das Verkehrsnetz durch gut instand gehaltene Landstraßen ergänzt, die für eine schnelle und sichere Fortbewegung innerhalb der Region sorgen. Zugverbindungen von den nahegelegenen Bahnhöfen in Eggenfelden und Pfarrkirchen ermöglichen zudem eine bequeme öffentliche Anbindung für Reisende.
Aktuell leben in Schalldorf 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Schalldorf
Im idyllischen Ortsteil Schalldorf der Gemeinde Postmünster bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Rottauensee ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten und entspannte Stunden am Ufer bietet. Zahlreiche Wanderwege durch die sanfte Hügellandschaft sorgen für naturnahe Erholung und ermöglichen es, die abwechslungsreiche Flora und Fauna der Region zu entdecken. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste in Postmünster und den umliegenden Dörfern tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
In der Region um Postmünster gibt es zudem einige Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte an, während in den nahe gelegenen Städten Eggenfelden und Pfarrkirchen diverse Geschäfte, Boutiquen und Märkte zum Bummeln und Einkaufen einladen. Ergänzend dazu finden sich in den Ortschaften und auf dem Land traditionsreiche Handwerksbetriebe, die einzigartige, handgefertigte Produkte anbieten. Diese regionalen Einkaufsmöglichkeiten sorgen nicht nur für eine nachhaltige Versorgung, sondern auch für ein besonderes Einkaufserlebnis in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Erholungsorten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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