Immobilie verkaufen in 91278 Pottenstein Trägweis
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91278 Pottenstein Trägweis, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91278 Pottenstein Trägweis erfordert einen umfassenden Überblick über den lokalen Immobilienmarkt und die aktuellen Trends. Diese malerische Region in Oberfranken, Bayern, lockt mit ihrer idyllischen Landschaft und dem historischen Charme viele Kaufinteressenten an. Pottenstein und seine Ortsteile wie Trägweis profitieren dabei von einer stabilen Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Pottenstein Trägweis beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Hinweisen für die Vermarktung – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Trägweis
- Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Trägweis
- Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Trägweis
- Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Trägweis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Trägweis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Trägweis
Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Trägweis
Das Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Trägweis kann in einer Region erfolgen, die von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. Die Landschaft von Trägweis, die zum malerischen Pottenstein gehört, zeichnet sich durch traditionelle fränkische Fachwerkhäuser ebenso aus wie durch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Auch charmante Bungalows und ansprechende Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe, dem Zustand und der genauen Lage der Häuser. Dennoch lässt sich allgemein beobachten, dass die Preise in Trägweis relativ beständig sind, was auf eine stabile Nachfrage und eine attraktive Wohnlage schließen lässt. Wer also sein Haus in 91278 Pottenstein Trägweis verkaufen möchte, kann eine gute Marktresonanz erwarten.
Hauspreise in 91278 Pottenstein Trägweis
Die Hauspreise in 91278 Pottenstein Trägweis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pottenstein Trägweis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Trägweis
Der Wohnungsmarkt in der Region 91278 Pottenstein Trägweis zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere bei Einfamilienhäusern und modernen Eigentumswohnungen. Dank der malerischen Natur und der attraktiven Lage in der Fränkischen Schweiz ziehen immer mehr Menschen in diese idyllische Gegend, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie solche, die renoviert oder modernisiert sind. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage erstreckt sich über verschiedene Wohnungsgrößen, wobei sowohl kleine Wohnungen für Singles als auch großzügige Wohnflächen für Familien gesucht werden.
Wohnungspreise in 91278 Pottenstein Trägweis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91278 Pottenstein liegt bei 2820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pottenstein Trägweis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Trägweis
Grundstücke in 91278 Pottenstein Trägweis zu verkaufen bietet derzeit interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der idyllischen Lage in der Fränkischen Schweiz recht stabil. Insbesondere Naturfreunde und Ruhesuchende schätzen die landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Wander- und Erholungsgebieten. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da Trägweis ein kleiner Ortsteil ist und größere Flächen rar sind. Trotzdem wird auch in dieser ländlichen Region kontinuierlich gebaut, vor allem kleinere Wohnprojekte und Eigenheime, was auf eine gesunde Mischung aus Nachfrage und Angebot hinweist. Wer ein Grundstück in Pottenstein Trägweis verkaufen möchte, kann somit auf ein beständiges Interesse von Käufern setzen, die ihren Traum vom Eigenheim in einer naturnahen Umgebung verwirklichen wollen.
Grundstückspreise in 91278 Pottenstein Trägweis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91278 Pottenstein liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Trägweis
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pottenstein Trägweis suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Trägweis
Pottenstein Trägweis liegt in der malerischen Fränkischen Schweiz und bietet eine idyllische Umgebung, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Der Ortsteil Trägweis selbst liegt auf einer Anhöhe und bietet deshalb beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur. Das beschauliche Dorf gehört zur Stadt Pottenstein, welche wiederum im Landkreis Bayreuth im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken liegt. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Wanderwege, Kletterfelsen und Höhlen, die Natur- und Outdoor-Begeisterte gleichermaßen anziehen.
In unmittelbarer Nähe von Pottenstein Trägweis befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte wie Gößweinstein, Pegnitz und Forchheim. Diese Orte sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vorrangig durch regionale Straßen gewährleistet, die gut ausgebaut und in gutem Zustand sind. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Pegnitz, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Bayreuth bestehen, was den Anschluss an größere Verkehrsnetze sicherstellt. Eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls vorhanden, wobei die A9 die nächstgelegene Autobahn ist und somit schnelle Verbindungen in Richtung München und Berlin ermöglicht.
Aktuell leben in Trägweis 5263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Trägweis
Im malerischen Pottenstein, genauer im Ortsteil Trägweis, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Fränkischen Schweiz, umgeben von beeindruckenden Felsformationen und weitläufigen Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde können dabei auf gut ausgeschilderten Wegen die wunderschöne Landschaft erkunden und an zahlreichen Aussichtspunkten spektakuläre Blicke genießen. Trägweis selbst ist zwar ein ruhiges Örtchen, doch nur wenige Kilometer entfernt lockt das historische Städtchen Pottenstein mit seinen charmanten Fachwerkhäusern, urigen Gaststätten und hier und da kleinen Läden, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Pottenstein gibt es zudem viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Familien ist der Besuch des Felsenbades Pottenstein ein Highlight, wo man inmitten natürlicher Felsformationen baden kann. Abenteuerlustige kommen im Kletterwald Pottenstein voll auf ihre Kosten, während Kulturinteressierte die Teufelshöhle – eine der größten Tropfsteinhöhlen Deutschlands – erkunden können. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Gaststätten, die fränkische Spezialitäten servieren, und kleinere Hofläden, in denen man lokale Produkte wie frischen Käse und Wurstwaren kaufen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in den nahegelegenen Städten, wo sich neben Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften auch Wochenmärkte befinden, die mit frischen, regionalen Produkten locken. So findet jeder Besucher und Bewohner in und um Trägweis passende Angebote für Freizeit, Erholung und alltäglichen Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung