Immobilie verkaufen in 91278 Pottenstein Kirchenbirkig
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Der Immobilienmarkt in der Region Pottenstein Kirchenbirkig, mit der Postleitzahl 91278, verbindet idyllische Landschaften mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Anlageobjekten. Durch die Nähe zu Bayreuth und die malerische Fränkische Schweiz ist dieser Ort besonders attraktiv für Käufer, die Naturverbundenheit und Stadtnähe schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Pottenstein Kirchenbirkig vorgestellt, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Faktoren wie regionale Marktentwicklungen, Käufergruppen und wertsteigernde Besonderheiten der Region sind dabei von zentraler Bedeutung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Kirchenbirkig
- Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Kirchenbirkig
- Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Kirchenbirkig
- Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Kirchenbirkig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Kirchenbirkig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Kirchenbirkig
Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Kirchenbirkig
Hausverkäufe in der malerischen Ortschaft Kirchenbirkig, die zur Postleitzahl 91278 Pottenstein gehört, können von der Vielfalt der in dieser Region gebauten Haustypen profitieren. Hier finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, oft im fränkischen Fachwerkstil, die den Charme der Region widerspiegeln. Darüber hinaus gibt es auch moderne Architekturstile, wie beispielsweise schlichte Bungalows oder zweigeschossige Neubauten mit energieeffizienten Konzepten. Die Immobilienpreise in Kirchenbirkig variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Grundstücksgröße ab. Potenzielle Verkäufer können jedoch davon ausgehen, dass die Preise in der Region tendenziell im mittleren Preissegment liegen, was Kirchenbirkig zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht, die das idyllische Landleben in unmittelbarer Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 91278 Pottenstein Kirchenbirkig
Die Hauspreise in 91278 Pottenstein Kirchenbirkig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pottenstein Kirchenbirkig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Kirchenbirkig
Der Wohnungsverkauf in der 91278 Pottenstein Kirchenbirkig gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine steigende Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die eine klare Wohnqualität und attraktive Ausstattungsmerkmale bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich aufgrund der demografischen Entwicklung einer zunehmenden Beliebtheit. Die idyllische Lage von Kirchenbirkig in der fränkischen Schweiz und das mehrfach prämierte Wandergebiet machen die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv, was den Immobilienwert zusätzlich steigert. Wer eine Wohnung in dieser malerischen Gegend verkauft, kann daher mit einem regen Interesse und guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 91278 Pottenstein Kirchenbirkig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91278 Pottenstein liegt bei 3467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Kirchenbirkig
In der malerischen Region von 91278 Pottenstein Kirchenbirkig ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach naturnahen Rückzugsorten, und die idyllische Lage von Kirchenbirkig macht es zu einem begehrten Ziel. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Bauprojekte in der Region haben zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienwohnungen entstehen. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt die Region darauf bedacht, den ländlichen Charme und die natürliche Schönheit beizubehalten, was den Reiz des Grundstückserwerbs in Kirchenbirkig zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 91278 Pottenstein Kirchenbirkig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91278 Pottenstein liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Kirchenbirkig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Kirchenbirkig
91278 Pottenstein Kirchenbirkig liegt malerisch eingebettet in der Fränkischen Schweiz, einer Region in Bayern, die für ihre idyllische Landschaft und einzigartige Natur bekannt ist. Kirchenbirkig, ein Ortsteil von Pottenstein, ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern einladen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenbirkig befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte, darunter Pottenstein selbst sowie Tüchersfeld, Gößweinstein und Waischenfeld. Diese Ortschaften sind alle durch gut ausgebaute Straßen und regionale Verbindungswege erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Kirchenbirkig ist vor allem für Autofahrer bequem, da wichtige Straßen wie die B470 und die B2 in der Nähe verlaufen und so eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Bayreuth und Bamberg ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausreichend ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und das weitere Umland bestehen.
Aktuell leben in Kirchenbirkig 5263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Kirchenbirkig
Pottenstein Kirchenbirkig, ein idyllisches Dorf in der Fränkischen Schweiz, besticht durch ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie durch eine ansprechende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Besucher die malerische Natur und die beeindruckenden Felsformationen genießen können. Für Entspannung sorgt das idyllisch gelegene Felsenbad Pottenstein, das inmitten der Natur ein einzigartiges Badeerlebnis bietet. Die Therme Obernsees in der Nähe verspricht ebenfalls Erholung pur durch ihre vielfältigen Wellnessangebote. Shopping-Liebhaber kommen in Pottenstein und Umgebung dank kleiner, gemütlicher Läden und Direktvermarktern auf ihre Kosten, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen sind zahlreich und vielfältig. Zum einen können Outdoor-Fans die Teufelshöhle Pottenstein erkunden, eine der größten Tropfsteinhöhlen Deutschlands, die mit beeindruckenden Formationen und einer unterirdischen Erlebnistour aufwartet. Für Abenteuerlustige ist der Kletterwald Pottenstein ein absolutes Muss, mit Parcours verschiedenster Schwierigkeitsgrade, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Nach einer aufregenden Kletterpartie kann man sich im Schöngrundsee bei einer Bootsfahrt entspannen. Die nahegelegene Stadt Bayreuth bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Nicht zuletzt lädt der wöchentliche Markt in Pottenstein dazu ein, frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. So wird jeder Besuch in der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, das sowohl Erholung als auch Shopping-Spaß verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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