Immobilie verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenloh
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Der Immobilienmarkt in der Region um Pottenstein Weidenloh, 91278, zeichnet sich durch malerische Landschaften, historische Bauten und eine ruhige Umgebung aus, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anspricht. Aufgrund der attraktiven Lage in der Fränkischen Schweiz erfreut sich der Immobilienmarkt hier einer konstanten Nachfrage, was ihn zu einem interessanten Verkaufsschauplatz macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Pottenstein Weidenloh beleuchtet, um Eigentümern einen informierten und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenloh
- Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenloh
- Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenloh
- Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Weidenloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Weidenloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Weidenloh
Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenloh
Der Verkauf eines Hauses in 91278 Pottenstein Weidenloh kann eine spannende Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser malerischen Gegend findet man sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows. Historische Gebäude mit charmanten Details sind ebenso vertreten wie Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Merkmalen. Die Immobilienpreise in Pottenstein Weidenloh variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer unterschiedliche Optionen haben. Während manche Objekte in idyllischen Lagen mit atemberaubenden Aussichten über das fränkische Umland locken, bieten andere zentrale Standorte mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die Preisgestaltung spiegelt die Attraktivität und Einzigartigkeit der jeweiligen Immobilie wider, was den Verkauf eines Hauses zu einer lohnenden Investition machen kann.
Hauspreise in 91278 Pottenstein Weidenloh
Die Hauspreise in 91278 Pottenstein Weidenloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenloh
Der Wohnungsmarkt in 91278 Pottenstein Weidenloh zeichnet sich durch seine besondere Attraktivität aus, da die Region eine idyllische Lage inmitten der Fränkischen Schweiz bietet. Dies zieht naturbewusste Käufer an, die sowohl die landschaftliche Schönheit als auch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten schätzen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten, die einen Blick ins Grüne bieten. Moderne Ausstattung und Energieeffizienz erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Eine besondere Nachfrage gibt es zudem nach gut geschnittenen, familienfreundlichen Wohnungen sowie nach altersgerechten Objekten, die barrierefrei gestaltet sind. Angesichts dieser Nachfrage lohnt es sich für Verkäufer, die spezifischen Vorzüge ihrer Immobilie in den Vordergrund zu stellen und gegebenenfalls in eine hochwertige Ausstattung zu investieren, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 91278 Pottenstein Weidenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91278 Pottenstein liegt bei 3361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Weidenloh
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 91278 Pottenstein Weidenloh kann sich als eine attraktive Option erweisen, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser landschaftlich reizvollen und ruhig gelegenen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen abseits der Großstädte nach einem idyllischen Lebensraum suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Parzellen erhöht. In der Region wird relativ moderat gebaut, wobei überwiegend kleinere Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien entstehen. Dies trägt zur Erhaltung des naturnahen Charakters von Weidenloh bei und macht es zu einem begehrten Wohnort für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Grundstückspreise in 91278 Pottenstein Weidenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91278 Pottenstein liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Weidenloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Weidenloh
Weidenloh, ein Ortsteil von Pottenstein, befindet sich malerisch im Herzen der Fränkischen Schweiz in Oberfranken, Bayern. Die Lage des kleinen, charmanten Dorfes ist charakterisiert durch die eindrucksvolle Naturkulisse und die Nähe zu verschiedenen touristischen Attraktionen der Region. Eingebettet in eine hügelige Landschaft mit Wäldern und Felsformationen, bietet Weidenloh eine beschauliche und ruhige Umgebung, die besonders bei Naturliebhabern und Wanderern beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Weidenloh liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl historische als auch landschaftliche Reize bieten. Pottenstein selbst ist bekannt für seine beeindruckende Burg und die Teufelshöhle. In der Nähe findet man auch Gößweinstein und Tüchersfeld, die beide malerische Ansichten und historische Sehenswürdigkeiten bieten. Die Stadt Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele und das markgräfliche Opernhaus, liegt etwa 40 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Weidenloh ist für eine ländliche Region recht gut; die nächste größere Bundesstraße B470 führt direkt durch Pottenstein und verbindet die Region mit Forchheim im Westen und Pegnitz im Osten, von wo aus man auf die Autobahn A9 gelangt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch sollte man sich auf eher selten verkehrende Buslinien einstellen, weshalb ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der Region von Vorteil ist.
Aktuell leben in Weidenloh 5263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Weidenloh
Pottenstein Weidenloh und die umliegende Region bieten eine vielfaltige Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft der Fränkischen Schweiz, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die berühmte Teufelshöhle ist ein Highlight für Besucher, die sich für Geologie und Naturphänomene interessieren. Zudem bieten Wellness-Hotels und Kurorte in der Nähe die perfekte Gelegenheit zum Entspannen und Erholen.
Wer Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird in den umliegenden Städten wie Bayreuth und Forchheim fündig. Hier gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die ein umfassendes Angebot bieten. Regionalmärkte und Hofläden ermöglichen den Kauf frischer, regionaler Produkte. In Kombination mit den vielfältigen Freizeitangeboten und der idyllischen Natur ist die Region rund um Pottenstein Weidenloh ein idealer Ort, um sowohl aktive als auch entspannende Tage zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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