Immobilie verkaufen in 91278 Pottenstein Schüttersmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91278 Pottenstein Schüttersmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Immobilie verkaufen in 91278 Pottenstein Schüttersmühle
Der Verkauf einer Immobilie in 91278 Pottenstein Schüttersmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Herzen der Fränkischen Schweiz zieht sowohl Naturfreunde als auch Investoren an, was die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien stetig steigert. Dank der malerischen Landschaften und der attraktiven Lage ist Pottenstein Schüttersmühle ein begehrtes Ziel für Käufer, die Ruhe und gleichzeitig gute Anbindungen suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in 91278 Pottenstein Schüttersmühle näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Schüttersmühle
- Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Schüttersmühle
- Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Schüttersmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Schüttersmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Schüttersmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Schüttersmühle
Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Schüttersmühle
In der malerischen Region von 91278 Pottenstein Schüttersmühle finden Interessenten eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die sich hervorragend in die idyllische Landschaft einfügen. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Bauernhäuser prägen das Gebiet und bieten sowohl modernen Komfort als auch rustikalen Charme. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und typischer Bauweise, doch allgemein bietet die Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Nachfrage nach Immobilien in Pottenstein Schüttersmühle ist stabil, und die Wertbeständigkeit der Gebäude macht den Verkauf eines Hauses hier zu einer attraktiven Option für Immobilienbesitzer.
Hauspreise in 91278 Pottenstein Schüttersmühle
Die Hauspreise in 91278 Pottenstein Schüttersmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pottenstein Schüttersmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Schüttersmühle
Der Wohnungsmarkt in 91278 Pottenstein Schüttersmühle zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum aus. In dieser malerischen und ruhigen Umgebung, umgeben von der beeindruckenden Natur der Fränkischen Schweiz, sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten besonders begehrt. Zudem zieht die Nähe zu Naturparks und Höhlen zahlreiche Interessenten an, die eine naturnahe Lebensweise schätzen. Wohnungen mit Balkon oder Garten sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern ermöglichen, die einzigartige Landschaft direkt zu genießen. Die Marktbedingungen werden zudem durch die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Bayreuth beeinflusst, was den Standort attraktiv für Pendler macht. Die Nachfrage nach höheren Wohnstandards in diesem idyllischen Umfeld sorgt für eine stabile Verkaufsdynamik, wobei eine gute Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten den Markt weiter ankurbeln.
Wohnungspreise in 91278 Pottenstein Schüttersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91278 Pottenstein liegt bei 3300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pottenstein Schüttersmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Schüttersmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 91278 Pottenstein Schüttersmühle kann sich als eine lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region Bayerns stetig zunimmt. Die Gegend ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und den hohen Freizeitwert, was zahlreiche Interessenten anzieht, die auf der Suche nach einem Bauplatz im Grünen sind. Dementsprechend ist das Angebot an Grundstücken begrenzt und oft schnell vergriffen, da viele Parzellen in privater Hand liegen und nur selten auf den Markt kommen. In Pottenstein und den umliegenden Gemeinden wird dennoch regelmäßig gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen liegt, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum und touristischen Unterkünften zu decken. Die Neubauten fügen sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild ein und tragen zur Attraktivität der Region bei.
Grundstückspreise in 91278 Pottenstein Schüttersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91278 Pottenstein liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Schüttersmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pottenstein Schüttersmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Schüttersmühle
Die Ortschaft Schüttersmühle, Teil der Gemeinde Pottenstein im Landkreis Bayreuth und gelegen in der Postleitzahlregion 91278, bietet eine malerische Lage im Herzen der Fränkischen Schweiz. Die idyllische Landschaft ist geprägt von bewaldeten Hügeln und zahlreichen Wanderwegen, die sowohl für Einheimische als auch für Naturfreunde und Touristen attraktiv sind. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und geologischen Formationen, die in der Nähe liegenden Flüsse und Bäche sorgen für ein erholsames Ambiente.
Unmittelbare Städte und Orte in der Umgebung von Schüttersmühle sind unter anderem Pottenstein, Gößweinstein und Weidenhüll. Diese Ortschaften bieten nicht nur Einkehrmöglichkeiten und touristische Attraktionen, sondern auch die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung von Schüttersmühle zur nächstgelegenen Bundesstraße B470 ist günstig, wodurch überregional bedeutende Städte wie Bayreuth und Nürnberg bequem erreicht werden können. Des Weiteren gibt es gut ausgebaute Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglichen, sodass Bewohner und Besucher stets mobil bleiben.
Aktuell leben in Schüttersmühle 5263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Schüttersmühle
Im idyllischen Gebiet von 91278 Pottenstein bei Schüttersmühle finden Besucher eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur der Fränkischen Schweiz hautnah erleben kann. Für Abenteuerlustige bietet sich die Möglichkeit, die nahegelegene Teufelshöhle zu erkunden oder auf der Sommerrodelbahn in Pottenstein rasante Abfahrten zu genießen. Wer es ruhiger mag, kann sich beim Angeln an einem der klaren Bäche oder Seen entspannen. Kleine, inhabergeführte Läden und regionale Märkte bieten eine Vielzahl von regionalen Produkten und Kunsthandwerk, die zum Stöbern und Einkaufen einladen.
Die Region rund um Pottenstein hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. So ist beispielsweise die Therme Obernsees ein beliebtes Ziel für Entspannungssuchende, die in den Thermalbecken oder der Saunalandschaft entspannen wollen. Wanderfreunde schätzen Wege wie den Frankenweg oder den Jurasteig, die durch abwechslungsreiche Landschaften führen. Kulturinteressierte können das Felsenstädtchen Tüchersfeld und das dortige Fränkische Schweiz-Museum besuchen, das einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte bietet. Für den Einkaufsbummel locken Städte wie Bayreuth oder Bamberg mit attraktiven Fußgängerzonen, Boutiquen und großen Einkaufszentren, während Wochenmärkte in den kleineren Ortschaften frische, lokale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung