Immobilie verkaufen in 92690 Pressath Pfaffenreuth
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Der Immobilienmarkt in Pressath Pfaffenreuth, einer idyllischen Stadt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab, bietet aufgrund seiner attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum vielfältige Möglichkeiten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, die richtige Herangehensweise ist entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends im regionalen Immobilienmarkt beschrieben, sowie hilfreiche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf in 92690 Pressath Pfaffenreuth aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92690 Pressath Pfaffenreuth
- Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Pfaffenreuth
- Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Pfaffenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Pfaffenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Pfaffenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Pfaffenreuth
Haus verkaufen in 92690 Pressath Pfaffenreuth
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 92690 Pressath Pfaffenreuth ist es hilfreich zu wissen, welche Arten von Wohnimmobilien dort beliebt sind. In dieser ländlichen Gegend werden häufig Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, wobei auch Reihenhäuser und Bauernhäuser eine wichtige Rolle spielen. Der Immobilienmarkt ist von einer Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen, oft sanierten Altbauten geprägt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilie, liegen jedoch im Allgemeinen im mittleren Preissegment. Gartenflächen und großzügige Grundstücke sind häufiger Bestandteil der Immobilien, was die Attraktivität für Familien erhöht. Generell bietet die Region eine ruhige Wohnumgebung mit Anbindung an das nahegelegene Pressath und die infrastrukturellen Angebote der Umgebung.
Hauspreise in 92690 Pressath Pfaffenreuth
Die Hauspreise in 92690 Pressath Pfaffenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Pfaffenreuth
Der Wohnungsmarkt in 92690 Pressath Pfaffenreuth zeigt eine moderate Nachfrage, die besonders durch die charmante, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur geprägt ist. In dieser Region sind insbesondere gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse gefragt, da sie dem Bedürfnis nach einem angenehmen und naturnahen Lebensstil entsprechen. Familien und ältere Menschen, die ruhig und fernab des städtischen Trubels leben möchten, stellen eine wesentliche Käufergruppe dar. Aber auch Pendler, die in benachbarten Städten arbeiten und die niedrigeren Immobilienpreise in Pfaffenreuth schätzen, interessieren sich zunehmend für den Kauf von Wohnungen in dieser Gegend. Ein weiteres Merkmal des Marktes ist die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gestalteten Wohnungen, die langfristig geringe Unterhaltskosten versprechen.
Wohnungspreise in 92690 Pressath Pfaffenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92690 Pressath liegt bei 3087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Pfaffenreuth
Beim Verkauf eines Grundstücks in 92690 Pressath Pfaffenreuth zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Bauflächen, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung attraktiv ist. Insbesondere Familien und Ruhesuchende interessieren sich vermehrt für Grundstücke, um dem städtischen Trubel zu entkommen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde relativ klein und der Baulandkatalog oftmals ausgeschöpft ist. In den letzten Jahren hat sich in der Region moderates Baugeschehen entwickelt, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Diese Bautätigkeit spiegelt die vorsichtige aber beständige Entwicklung des Ortes wider, die das Ziel verfolgt, die bestehende Infrastruktur behutsam zu erweitern und gleichzeitig den ländlichen Charme zu erhalten.
Grundstückspreise in 92690 Pressath Pfaffenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92690 Pressath liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Pfaffenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Pfaffenreuth
Pfaffenreuth, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Pressath, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Oberpfalz aus. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Wäldern bietet die Region ein naturnahes Lebensumfeld, das sowohl Ruhe als auch Erholung verspricht. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten, da die Bundesstraße B299 in der Nähe verläuft und so eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, wodurch eine einfache Erreichbarkeit der nächstgelegenen urbanen Zentren ermöglicht wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenreuth befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die allesamt in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Pressath selbst, sowie die etwas größeren Städte Weiden in der Oberpfalz und Grafenwöhr. Auch Kemnath und Eschenbach in der Oberpfalz liegen nicht weit entfernt. Mit der Bundesstraße B299 und der guten Anbindung an das regionale Busnetz können die Anwohner bequem die umliegenden Orte erreichen, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist. Die Nähe zur Autobahn A93 erweitert zudem die Erreichbarkeit weiterer Destinationen und steigert die Attraktivität der Region als Wohn- und Arbeitsort.
Aktuell leben in Pfaffenreuth 4289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Pfaffenreuth
Pressath Pfaffenreuth, eine ländliche Gegend in der Oberpfalz, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von einer malerischen Landschaft können Besucher und Einheimische ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen unternehmen und dabei die Ruhe der Natur genießen. Für sportlich Aktive stehen Radwege und Sportanlagen zur Verfügung, die zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten einladen. Erholungsplätze wie kleine Seen oder Parks offerieren Gelegenheiten zur Entspannung und Erholung. Wer gerne einkauft, findet in der Region lokale Geschäfte und Märkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis zu handgefertigten Waren. Dies kombiniert mit der authentischen Gastfreundschaft der Bewohner macht Pressath Pfaffenreuth zu einem attraktiven Ort für eine gelungene Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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