Immobilie verkaufen in 92690 Pressath Eichelberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Pressath, insbesondere im charmanten Ortsteil Eichelberg, bietet vielseitige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen Eichelberg zu einem begehrten Wohngebiet im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig, was Verkäufern attraktive Chancen bietet, ihre Objekte zu vorteilhaften Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf einer Immobilie in 92690 Pressath Eichelberg beleuchtet. Sie erfahren wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92690 Pressath Eichelberg
- Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Eichelberg
- Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Eichelberg
- Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Eichelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Eichelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Eichelberg
Haus verkaufen in 92690 Pressath Eichelberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 92690 Pressath Eichelberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Gegend finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bungalows. Die Architektur ist oft traditionell geprägt, baut auf Bayerns typischen Baustilen auf und verbindet rustikale Elemente mit modernem Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Alter und Lage des Objekts, wobei ländliche Gebiete wie Eichelberg tendenziell günstigere Optionen bieten als städtische Umgebungen. Käufer können sich auf ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis freuen, das durch die ruhige und naturnahe Lage zusätzlich an Wert gewinnt.
Hauspreise in 92690 Pressath Eichelberg
Die Hauspreise in 92690 Pressath Eichelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Eichelberg
Der Wohnungsmarkt in 92690 Pressath Eichelberg zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend. In dieser ländlichen Region sind besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt. Käufer und Investoren schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Weiden und Bayreuth bietet. Ein weiterer Pluspunkt sind die vergleichsweise moderaten Immobilienpreise, die im Vergleich zu städtischen Gebieten deutlich erschwinglicher sind. Familien sowie Berufspendler sind auf der Suche nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Garten, während Singles und Paare eher kompaktere und zentral gelegene Objekte bevorzugen. Langfristig gesehen, verspricht der Immobilienmarkt in Pressath Eichelberg aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der weiterhin stabilen Nachfrage gute Chancen für Verkäufer.
Wohnungspreise in 92690 Pressath Eichelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92690 Pressath liegt bei 3180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Eichelberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92690 Pressath Eichelberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte relativ hoch. Dies ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu größeren Städten verzichten möchten. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ortsteil Eichelberg klein und von einer eher dörflichen Struktur geprägt ist. Dies kann zu einer Wettbewerbssituation führen, die sich positiv auf den Verkaufspreis eines Grundstücks auswirkt. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg der Bautätigkeit erlebt, was auf eine wachsende Beliebtheit und ein kontinuierliches Interesse am Wohnraumausbau hindeutet. Neue Bauprojekte werden in einem harmonischen Verhältnis zum bestehenden Ortsbild geplant, um den ländlichen Charakter von Eichelberg zu bewahren.
Grundstückspreise in 92690 Pressath Eichelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92690 Pressath liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Eichelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Eichelberg
92690 Pressath Eichelberg liegt in der idyllischen Oberpfalz und bietet seinen Bewohnern eine malerische Landschaft sowie eine ruhige Umgebung. Das Dorf ist von weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen umgeben, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einladen. Diese geografische Lage sorgt nicht nur für einen hohen Erholungswert, sondern verspricht auch naturnahe Erlebnisse. Trotz der eher ländlichen Umgebung ist Eichelberg gut an größere Verkehrsadern angebunden, sodass man auch von hier aus schnell zu den nächstgelegenen Städten gelangen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichelberg finden sich mehrere größere und kleinere Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Pressath, Weiden in der Oberpfalz und Grafenwöhr. Durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur A93 ist die Verkehrsanbindung als durchaus günstig zu bewerten. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in nördliche als auch in südliche Richtungen, was sowohl für Pendler als auch für Ausflügler von Vorteil ist. Zudem gibt es in Pressath auch einen Bahnhof, der den Ort an das regionale Bahnnetz anschließt und somit eine weitere Möglichkeit zur unkomplizierten Mobilität bietet.
Aktuell leben in Eichelberg 4289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Eichelberg
92690 Pressath Eichelberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und auf gepflegten Wanderwegen die idyllische Landschaft erkunden oder bei einer Fahrradtour die ländliche Umgebung genießen. Für Erholungsuchende bietet sich der nahegelegene Eichelberg-Badesee an, der im Sommer eine kühle Erfrischung und entspannte Stunden am Wasser verspricht. Angler finden hier ebenfalls ideale Bedingungen. Für sportliche Aktivitäten stehen ein Tennisplatz und ein Fußballplatz zur Verfügung. Kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Region bieten zudem regelmäßige Abwechslung und Unterhaltung. Shopping-Enthusiasten müssen auf nichts verzichten, denn in Pressath selbst gibt es mehrere Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs sowie besonderen Artikeln bereithalten.
In der Region finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Waldnaabtal zu spannenden Kanutouren und Wanderungen ein, während der Oberpfälzer Wald als Eldorado für Mountainbiker und Naturliebhaber gilt. Familien können im nahegelegenen Freizeitpark Schloss Thurn einen erlebnisreichen Tag verbringen, wo Achterbahnen und Shows für Spaß und Unterhaltung sorgen. In der nahegelegenen Stadt Weiden in der Oberpfalz gibt es ein modernes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, das zum Bummeln und Verweilen einlädt. Die Weidener Thermenwelt bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Wellness. So zeigt sich die Region um Pressath Eichelberg als abwechslungsreiches und attraktives Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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