Immobilie verkaufen in 92720 Schwarzenbach Walbenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92720 Schwarzenbach Walbenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92720 Schwarzenbach Walbenhof kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und stetigen Wertsteigerungen, was Verkäufern eine gute Ausgangsposition bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 92720 Schwarzenbach Walbenhof zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92720 Schwarzenbach Walbenhof
- Wohnung verkaufen in 92720 Schwarzenbach Walbenhof
- Grundstück verkaufen in 92720 Schwarzenbach Walbenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92720 Schwarzenbach Walbenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92720 Schwarzenbach Walbenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92720 Schwarzenbach Walbenhof
Haus verkaufen in 92720 Schwarzenbach Walbenhof
Haus verkaufen in 92720 Schwarzenbach Walbenhof erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des Immobilienmarktes der Region. In Schwarzenbach Walbenhof finden sich verschiedene Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Architektur der Region ist oft durch traditionelle bayerische Stile geprägt, was den Häusern einen charmanten und einladenden Charakter verleiht. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt hier stabil ist, mit Preisen, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer faire Investitionen bieten. Wer sein Haus in 92720 Schwarzenbach Walbenhof verkaufen möchte, sollte die aktuelle Marktlage analysieren und möglicherweise professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 92720 Schwarzenbach Walbenhof
Die Hauspreise in 92720 Schwarzenbach Walbenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach Walbenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92720 Schwarzenbach Walbenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 92720 Schwarzenbach Walbenhof bietet derzeit spannende Möglichkeiten auf dem lokalen Immobilienmarkt. In der Region ist der Wohnungsmarkt durch moderate Preise und eine hohe Nachfrage nach familienfreundlichen, gut ausgestatteten Wohnungen geprägt. Besonders begehrt sind moderne Neubauten sowie großzügige Altbauwohnungen, die durch ihre besondere Architektur und große Räume überzeugen. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen finden schnell ihre Käufer, da viele Familien und Pendler die ruhige Lage und gleichzeitig die gute Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. Auch energetisch sanierte Wohnungen sind sehr gefragt, da sie langfristig kosteneffizienter sind und durch niedrige Nebenkosten punkten. Käufer achten zunehmend auf umweltfreundliche Bauweisen und zeitgemäße Ausstattungen, was den Wert der Immobilie weiter steigert.
Wohnungspreise in 92720 Schwarzenbach Walbenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92720 Schwarzenbach liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzenbach Walbenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92720 Schwarzenbach Walbenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92720 Schwarzenbach Walbenhof kann auf unterschiedlichen Einflussfaktoren basieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das bestehende Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der attraktiven Lage ist es ratsam, Grundstücke zügig zu erwerben, da sie schnell vergriffen sein könnten.
Grundstückspreise in 92720 Schwarzenbach Walbenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92720 Schwarzenbach liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92720 Schwarzenbach Walbenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzenbach Walbenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92720 Schwarzenbach Walbenhof
92720 Schwarzenbach Walbenhof liegt malerisch eingebettet in die oberfränkische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Der kleine Ort bietet eine ländliche Idylle, abseits vom Trubel der Großstadt, und lädt mit seiner ruhigen Lage zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Freizeitmöglichkeiten in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für Pendler attraktiv, da die nahgelegenen Bundesstraßen B15 und B289 eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenbach Walbenhof befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die ebenfalls ihren eigenen ländlichen Charme besitzen. Dazu gehören Rehau, Hof und Selb, die allesamt innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der B15 und B289, die Schnellzugang zu den umliegenden Städten bieten. Außerdem sind die Autobahnen A93 und A72 nicht weit entfernt, was eine zügige Fahrt in Richtung Nürnberg oder Richtung Leipzig und Dresden ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien die kleineren Ortschaften untereinander verbinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Hof, von wo aus Zugverbindungen in die größeren Städte der Region bestehen.
Aktuell leben in Walbenhof 1155 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92720 Schwarzenbach Walbenhof
In der idyllischen Region Schwarzenbach Walbenhof, Postleitzahl 92720, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet Naturfreunden eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Neben der atemberaubenden Naturkulisse bietet die Region auch gemütliche Gaststätten und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis hin zu besonderen Andenken alles abdecken. Wochenmärkte und kleine, traditionelle Läden verleihen dem Einkaufserlebnis einen besonderen Charme und tragen zur lokalen Wirtschaft bei.
Für diejenigen, die sich in ihrer Freizeit sportlich betätigen möchten, bieten sich zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen an, darunter Tennishallen, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Seen erkunden, während Geschichtsinteressierte die regionalen Museen und historischen Stätten besuchen können. Wer entspannte Stunden verbringen möchte, kann die Wellnessangebote in nahegelegenen Spa- und Wellnesszentren nutzen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Theatervorführungen, Konzerte und Kunstausstellungen sind regelmäßig in der Region zu finden. Ein beispielhafter Ausflug könnte der Besuch des nahegelegenen Stadtparks mit historischem Rundgang sein, gefolgt von einem Einkauf in einer charmanten Boutique oder auf einem lokalen Markt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung