Immobilie verkaufen in 92690 Pressath Dießfurt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92690 Pressath Dießfurt kann eine lohnende und gut geplante Investition sein. Dießfurt, als Teil von Pressath im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, verzeichnet eine stabile Entwicklung des Immobilienmarktes, geprägt durch steigende Nachfrage und moderate Preissteigerungen. Durch die naturnahe Lage und gute Anbindung an umliegende Städte, zieht es immer mehr Kaufinteressenten in diese idyllische Region.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Dießfurt behandelt, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Ratschläge für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92690 Pressath Dießfurt
- Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Dießfurt
- Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Dießfurt
- Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Dießfurt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Dießfurt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Dießfurt
Haus verkaufen in 92690 Pressath Dießfurt
Beim Verkauf eines Hauses in 92690 Pressath Dießfurt gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows. Architektonisch variieren diese Häuser oft zwischen klassisch-bayerischem Stil und zeitgenössischem Design. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Preise können je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variieren, wobei besonders gut gelegene oder neuere Immobilien oft höhere Preise erzielen. Es ist empfehlenswert, beim Hausverkauf in Pressath Dießfurt einen lokalen Immobilienmakler hinzuzuziehen, um eine marktgerechte Bewertung und einen erfolgreichen Verkauf sicherzustellen.
Hauspreise in 92690 Pressath Dießfurt
Die Hauspreise in 92690 Pressath Dießfurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Dießfurt
Der Wohnungsmarkt in 92690 Pressath Dießfurt ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die insbesondere bei Familien und Personen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, äußerst attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnungen steigt stetig, insbesondere gut erhaltene und modernisierte Immobilien in naturnaher Lage sind besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie Gärten erfreuen sich hoher Beliebtheit. Zudem sind Objekte mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besonders gefragt. Käufer schätzen die Kombination aus idyllischer Ruhe und der relativen Nähe zu größeren Städten, die Pressath Dießfurt bietet. Dies macht den Verkaufsprozess für Eigentümer oftmals zu einer lukrativen Angelegenheit.
Wohnungspreise in 92690 Pressath Dießfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92690 Pressath liegt bei 2464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Dießfurt
Der Verkauf eines Grundstücks in 92690 Pressath Dießfurt erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da sowohl die Nachfrage als auch das Angebot maßgeblich den Erfolg beeinflussen. In dieser ländlich geprägten Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Siedlungen nimmt in Pressath Dießfurt zwar langsam zu, bleibt jedoch überschaubar, da die Region ihren dörflichen Charakter bewahrt. Zukünftige Bauprojekte und Infrastrukturentwicklungen könnten jedoch das Interesse an Grundstücken weiter steigern und das Angebot noch knapper machen.
Grundstückspreise in 92690 Pressath Dießfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92690 Pressath liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Dießfurt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Dießfurt
Dießfurt, ein Ortsteil der Stadt Pressath mit der Postleitzahl 92690, liegt im Nordosten Bayerns in der Oberpfalz. Dießfurt ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten zur Entspannung an den nahegelegenen Gewässern und in den ausgedehnten Naturgebieten. Der Ort profitiert von einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, die sowohl ländlichen Charme als auch eine solide Infrastruktur vereint.
Im näheren Umkreis von Dießfurt liegen mehrere Städte und Gemeinden, die zur Attraktivität der Region beitragen. Die Stadt Pressath selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Eschenbach in der Oberpfalz, Grafenwöhr und Nabburg. Die Verkehrsanbindung von Dießfurt ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B470 und die nahegelegene Autobahn A93 lässt sich Dießfurt zügig erreichen. Zudem bieten Busverbindungen regelmäßige Fahrten zu den umliegenden Orten und Städten, wodurch Dießfurt gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden ist. Die nächste größere Stadt Weiden in der Oberpfalz ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Anschlussmöglichkeiten an den Fernverkehr sowie umfangreiche Dienstleistungen und Freizeitangebote.
Aktuell leben in Dießfurt 4289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Dießfurt
Der idyllische Ortsteil Dießfurt in der oberpfälzischen Stadt Pressath bietet eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft erfreut sich die Region bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden großer Beliebtheit. Die nahegelegenen Wanderwege, Radstrecken sowie der Dießfurter Weiher laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Angebote für Kulturinteressierte, wie historische Kirchen und Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Tradition bieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen Einwohnern und Besuchern mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Regionale Märkte und kleine Geschäfte sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Optionen, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Zum Beispiel bieten die verschiedenen Radwege in den nahe gelegenen Naturparks interessante Routen für sportlich Begeisterte. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote wie das Wohlfühlbad Fichtelberg. Zudem laden traditionelle Gasthäuser und Biergärten dazu ein, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu genießen. Hier lassen sich gemütliche Stunden in geselliger Atmosphäre verbringen. Supermärkte und spezialisierte Boutiquen in den umliegenden Städten wie Weiden oder Bayreuth erweitern das Einkaufsspektrum. So verbindet die Region gelungen Naturnähe mit der Vielfalt moderner Angebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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