Immobilie verkaufen in 92720 Schwarzenbach Schwarzenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 92720 Schwarzenbach erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein Gespür für die besonderen Gegebenheiten der Region. Schwarzenbach, bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten, bietet ein attraktives Umfeld für Immobilienkäufer. Mit einer stabilen Nachfrage und einem dynamischen Marktumfeld kann der Verkaufsprozess jedoch komplex sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren des Immobilienmarktes in Schwarzenbach beleuchtet, um Eigentümern und potenziellen Verkäufern wichtige Einblicke zu gewähren. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu wertsteigernden Merkmalen der Region – diese Informationen sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92720 Schwarzenbach Schwarzenbach
- Wohnung verkaufen in 92720 Schwarzenbach Schwarzenbach
- Grundstück verkaufen in 92720 Schwarzenbach Schwarzenbach
- Ihr Immobilienmakler in 92720 Schwarzenbach Schwarzenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92720 Schwarzenbach Schwarzenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92720 Schwarzenbach Schwarzenbach
Haus verkaufen in 92720 Schwarzenbach Schwarzenbach
Der Verkauf eines Hauses in 92720 Schwarzenbach Schwarzenbach gestaltet sich aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der stabilen Nachfrage als vielversprechend. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch vereinzelte Bungalows und Mehrfamilienhäuser zu finden sind. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Bauweisen, was den Charme der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage kontinuierlich gestiegen. Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und Ausstattung spielen hierbei eine wesentliche Rolle. Insgesamt bietet Schwarzenbach Schwarzenbach eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Hauspreise in 92720 Schwarzenbach Schwarzenbach
Die Hauspreise in 92720 Schwarzenbach Schwarzenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach Schwarzenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92720 Schwarzenbach Schwarzenbach
Der Wohnungsmarkt in 92720 Schwarzenbach ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre oft großzügigen Raumaufteilungen bestechen. Aber auch moderne Neubauwohnungen finden viele Interessenten, insbesondere solche mit energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung. Familien und Paare schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, während Singles und Senioren die gute Anbindung an umliegende Städte und die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote schätzen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer schönen Aussicht sind besonders schnell vergriffen, da sie den Wohnkomfort erheblich erhöhen und zum Wohlfühlen beitragen.
Wohnungspreise in 92720 Schwarzenbach Schwarzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92720 Schwarzenbach liegt bei 3094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92720 Schwarzenbach Schwarzenbach
Im beschaulichen Ort 92720 Schwarzenbach ist der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage geprägt, was auf die ländliche Umgebung und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, doch in der Regel sind ausreichend Parzellen verfügbar, sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. In Bezug auf Neubauprojekte zeigt sich in der Region eine gewisse Dynamik: Während größere Bauvorhaben eher selten sind, gibt es regelmäßig kleinere Wohnbauprojekte und Einzelhäuser, die entstehen. Diese Entwicklungen sprechen für eine gepflegte Kontinuität im Bauwesen, ohne einen drastischen Bauboom erleben zu müssen.
Grundstückspreise in 92720 Schwarzenbach Schwarzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92720 Schwarzenbach liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92720 Schwarzenbach Schwarzenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92720 Schwarzenbach Schwarzenbach
Schwarzenbach, mit der Postleitzahl 92720, liegt im östlichen Teil Bayerns und gehört zum Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Oberpfälzer Waldes, bietet der Ort eine idyllische Lage mit direktem Zugang zu vielfältigen Naturerlebnissen und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wiesen machen Schwarzenbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Durch seine Nähe zu größeren Verkehrsachsen ist der Ort gut erreichbar und bietet trotz seiner ländlichen Struktur eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenbach befinden sich mehrere Städte und Orte wie Weiden in der Oberpfalz, Neustadt an der Waldnaab und Windischeschenbach. Diese Städte bieten zusätzliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die Schwarzenbach um wertvolle Annehmlichkeiten ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Bundesstraße B22 als auch durch die nahegelegene Autobahn A93 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht. Darüber hinaus ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Buslinien und Regionalbahnen erschlossen, was den öffentlichen Personennahverkehr komfortabel und zugänglich macht.
Aktuell leben in Schwarzenbach 1155 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92720 Schwarzenbach Schwarzenbach
In der Region rund um die Ortschaft Schwarzenbach 92720 bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Abwechslung sorgen. Durch eine idyllische landschaftliche Umgebung sind Spaziergänge, Radfahren oder Wanderungen in der Natur ideale Wege zur Erholung. Verschiedene Sportvereine und Freizeitaktivitäten, wie Tennis- und Fußballplätze, bieten Gelegenheit zur aktiven Betätigung. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, finden sich in und um Schwarzenbach zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus haben verschiedene Märkte und lokale Anbieter regionale Produkte im Angebot, die das Einkaufserlebnis noch authentischer gestalten.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten wunderschöne Wanderwege wie den Frankenwaldsteig, der durch malerische Landschaften führt. Für Erholungsuchende gibt es beispielsweise den Weißenstädter See, der zum Baden, Angeln oder einfach zum Entspannen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem im Einkaufszentrum Ernst-Reuter-Höfe in der nahegelegenen Stadt Weiden zu finden, wo zahlreiche Geschäfte und Cafés angeboten werden. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind. Die Kombination aus Naturerlebnissen, aktiver Freizeitgestaltung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Schwarzenbach und seine Umgebung zu einer attraktiven Region für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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