Immobilie verkaufen in 92690 Pressath Kreuzerhof
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Der Immobilienmarkt in 92690 Pressath Kreuzerhof erfreut sich wachsender Beliebtheit, dank seiner idyllischen Lage und der Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven bietet. Inmitten dieser dynamischen Entwicklung bietet sich für Eigentümer die perfekte Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Pressath Kreuzerhof beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92690 Pressath Kreuzerhof
- Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Kreuzerhof
- Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Kreuzerhof
- Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Kreuzerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Kreuzerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Kreuzerhof
Haus verkaufen in 92690 Pressath Kreuzerhof
Im idyllisch gelegenen 92690 Pressath Kreuzerhof bietet sich eine Vielzahl an Haustypen, die zum Verkauf stehen, wobei die Bandbreite von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhäusern reicht. Die Region zeichnet sich durch eine charmante ländliche Architektur aus, die häufig durch typisch bayerische Elemente ergänzt wird. Durch die ruhige und naturnahe Umgebung ist Pressath Kreuzerhof besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren abhängig von verschiedenen Faktoren wie dem Alter der Gebäude, dem Zustand der Immobilie sowie der Grundstücksgröße. Käufer können demnach mit einem differenzierten, jedoch insgesamt attraktiven Preisniveau rechnen, was den Standort besonders interessant für diejenigen macht, die eine Kombination aus ländlichem Charme und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Hauspreise in 92690 Pressath Kreuzerhof
Die Hauspreise in 92690 Pressath Kreuzerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Kreuzerhof
Der Wohnungsmarkt in Pressath, insbesondere im Stadtteil Kreuzerhof, hat in den letzten Jahren eine moderate, aber kontinuierliche Nachfrage erlebt. Potenzielle Käufer interessieren sich vor allem für gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl Einzelpersonen als auch Familien ansprechen. Ein hoher Stellenwert wird hierbei auf eine zeitgemäße Ausstattung, eine ruhige Lage und gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz gelegt. Besonders beliebt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und als Rückzugsort dienen können. Da die Region von einer charmanten, ländlichen Atmosphäre geprägt ist, ziehen viele Kaufinteressenten auch das umliegende Naturangebot in Betracht. In Verbindung mit relativ stabilen Immobilienpreisen ist dies ein attraktiver Faktor für Investoren sowie Selbstnutzer.
Wohnungspreise in 92690 Pressath Kreuzerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92690 Pressath liegt bei 3240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Kreuzerhof
In der Region 92690 Pressath Kreuzerhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit stetig gewachsen. Dieser Anstieg lässt sich auf die zunehmende Attraktivität der Gegend sowie ihre hervorragende Anbindung an größere Städte zurückführen. Das Angebot an Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, was zusätzlich zur steigenden Nachfrage den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöht. Der begrenzte Grundstücksmarkt wirkt sich auch auf die Bauaktivitäten aus, die in der Region eher moderat sind. Viele Bauvorhaben konzentrieren sich daher auf bereits erschlossene Gebiete oder den Umbau und die Sanierung bestehender Immobilien. Trotz dieser Einschränkungen verzeichnet die Region ein kontinuierliches Interesse und einige Neubauten, die zur Weiterentwicklung und zur Anziehung neuer Einwohner beitragen.
Grundstückspreise in 92690 Pressath Kreuzerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92690 Pressath liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Kreuzerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Kreuzerhof
Der Ortsteil Kreuzerhof liegt in der Gemeinde Pressath im Landkreis Neustadt an der Waldnaab im Nordosten Bayerns. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Umgebung von Kreuzerhof eine idyllische und ruhige Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Staatsstraße St2181 verläuft unweit und ermöglicht eine zügige Verbindung in benachbarte Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Pressath Kreuzerhof finden sich mehrere Städte und Orte von Bedeutung. Dazu gehören vor allem die Stadt Weiden in der Oberpfalz, die etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Grafenwöhr, das nur rund 12 Kilometer entfernt ist. Auch die Stadt Eschenbach in der Oberpfalz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Staats- und Bundesstraßen hervorragend, was Pendlern und Reisenden eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Pressath an das regionale Eisenbahnnetz angeschlossen, wodurch auch eine unkomplizierte Bahnverbindung gegeben ist.
Aktuell leben in Kreuzerhof 4289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Kreuzerhof
Im charmanten ländlichen Bereich von Pressath Kreuzerhof bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die harmonische Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet dabei ausreichend Platz für Entspannung und Erholung in der friedvollen Umgebung. Der historische Ortskern und die umliegenden Landschaften ermöglichen den Besuchern, vom hektischen Alltag abzuschalten und die ländliche Idylle zu genießen. Gleichzeitig fehlt es nicht an modernen Annehmlichkeiten, denn lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten, die das Einkaufserlebnis authentisch und einzigartig machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine wunderbare Mischung aus Natur und Kultur. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Waldnaabtal-Radweg zu sportlichen Aktivitäten ein, während der malerische Kurpark in Wiesau ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick bietet. Kulturinteressierte können das Geschichts- und Bergbaumuseum in Erbendorf besuchen oder das imposante Schloss in Friedenfels besichtigen. Für Shoppingliebhaber gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufszentren und kleine Boutiquen, wie das ACC in Weiden oder das Modehaus Frey in Marktredwitz, die eine breite Palette an Waren und Modeartikeln führen. Diese Kombination aus Naturerlebnissen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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