Immobilie verkaufen in 96332 Pressig Welitsch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert nicht nur strategisches Geschick, sondern auch fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes. In 96332 Pressig Welitsch, einer malerischen Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kronach, ist der Immobilienmarkt von einem vielseitigen Angebot geprägt. Die Region bietet idyllische Wohnlagen und zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Pressig Welitsch beleuchtet, um Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Entscheidungsfindung und Verkaufsstrategie zu bieten. Egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – dieser Ratgeber begleitet Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96332 Pressig Welitsch
- Wohnung verkaufen in 96332 Pressig Welitsch
- Grundstück verkaufen in 96332 Pressig Welitsch
- Ihr Immobilienmakler in 96332 Pressig Welitsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96332 Pressig Welitsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96332 Pressig Welitsch
Haus verkaufen in 96332 Pressig Welitsch
Haus verkaufen in 96332 Pressig Welitsch: In der malerischen Region rund um Pressig Welitsch werden eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Aufgrund der ländlichen Lage erfreuen sich auch Bungalows und großzügige Doppelhaushälften großer Beliebtheit, die viel Platz und Naturverbundenheit bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von den spezifischen Eigenschaften des jeweiligen Objekts, wie Größe, Baujahr, Zustand und Ausstattung sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Trotz der Idylle und Ruhe der Region bleiben die Immobilienpreise im Verhältnis zu städtischen Gebieten vergleichsweise attraktiv, was Pressig Welitsch zu einer interessanten Option für Käufer macht, die ein ländliches, aber gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
Hauspreise in 96332 Pressig Welitsch
Die Hauspreise in 96332 Pressig Welitsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96332 Pressig Welitsch
Der Wohnungsmarkt in 96332 Pressig Welitsch zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, die idealerweise über Balkone oder Terrassen verfügen. Auch der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen spielen eine entscheidende Rolle für potenzielle Käufer. Ältere Immobilien, die renovierungsbedürftig sind, können aufgrund ihrer günstigeren Preise ebenfalls attraktiv sein, vor allem für handwerklich begabte Interessenten oder Investoren, die das Potenzial zur Wertsteigerung durch Sanierung erkennen. Insgesamt bietet die Region eine gute Mischung aus ruhigem ländlichen Lebensstil und ausreichender Infrastruktur, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht.
Wohnungspreise in 96332 Pressig Welitsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96332 Pressig liegt bei 1367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96332 Pressig Welitsch
Der Verkauf eines Grundstücks in der Ortschaft Pressig Welitsch mit der Postleitzahl 96332 kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren moderat geblieben, da viele Menschen nach ruhigeren Wohnorten abseits der großen Städte suchen. Allerdings bleibt die Nachfrage hier hinter den städtischen Ballungszentren zurück. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die Entwicklungsrestriktionen der Region zurückzuführen ist. In Bezug auf das Bauvolumen gibt es in der Region nur eine moderate Bautätigkeit. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten hat zugenommen, vor allem durch private Bauherren, die den Charme und die Ruhe des Landlebens schätzen. Größere Bauvorhaben sind jedoch selten, aufgrund der eher konservativen Infrastrukturentwicklung und der vorhandenen Bausubstanz.
Grundstückspreise in 96332 Pressig Welitsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96332 Pressig liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96332 Pressig Welitsch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pressig Welitsch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96332 Pressig Welitsch
96332 Pressig Welitsch ist idyllisch im bayerischen Oberfranken gelegen und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung aus. Die Region ist geprägt von hügeliger Landschaft und weitläufigen Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung an den Ort ist recht gut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße 85, die eine schnelle Verbindung zu nahen Städten und anderen Teilen der Region ermöglicht. Durch die naturnahe Lage ist Pressig Welitsch ein idealer Standort für Menschen, die die Ruhe und Natur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pressig Welitsch liegen mehrere interessante Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Kronach, das für seine historische Altstadt und die beeindruckende Festung Rosenberg bekannt ist, sowie Ludwigsstadt und Sonneberg mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch die Bundesstraße 85 gewährleistet, die eine direkte Route in den Süden und den Norden bietet. Zudem ist die Region durch ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, wodurch sowohl Pendler als auch Touristen flexibel und komfortabel reisen können.
Aktuell leben in Welitsch 3886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96332 Pressig Welitsch
Pressig Welitsch, ein malerischer Ort mit der Postleitzahl 96332, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft und die ruhige Atmosphäre laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. In den nahegelegenen Wäldern und Parks können Naturfreunde die Seele baumeln lassen und sich vom Alltag erholen. Für Einkaufsfreudige gibt es verschiedene Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf anbieten, sowie einige lokale Spezialitätenläden, die regionale Produkte vertreiben.
In der Region 96332 Pressig Welitsch gibt es noch viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise ist das nahegelegene Schwimmbad ein beliebter Treffpunkt für Familien und Sportbegeisterte. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Auch Wanderrouten, wie der FrankenwaldSteig, sind hervorzuheben, die durch die malerische Landschaft des Frankenwaldes führen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Ortschaften mit Wochenmärkten und kleinen Boutiquen, die das Einkaufserlebnis besonders machen. Fitnessstudios und Sportvereine runden das Freizeitangebot ab und bieten für jeden Geschmack das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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