Immobilie verkaufen in 96332 Pressig Pressig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96332 Pressig Pressig hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, geprägt durch stabile Preise und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, es ist wichtig, die Besonderheiten des lokalen Marktes zu kennen, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen entscheidende Tipps und Informationen bereitgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Pressig Pressig effektiv zu verkaufen und dabei den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96332 Pressig Pressig
Der Immobilienmarkt in der Region 96332 Pressig Pressig zeichnet sich durch eine Vielfalt an Gebäudetypen aus. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oftmals von Familien bevorzugt werden. Auch Bauernhäuser und renovierte Altbauten sind in dieser ländlich geprägten Region keine Seltenheit und tragen zum charmanten Erscheinungsbild bei. Die Preise für Häuser in Pressig variieren stark, je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Insgesamt spiegelt der Markt eine moderate Preisspanne wider, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen und energieeffizienten Objekten stetig zunimmt. Potentiale für Wertsteigerungen sind insbesondere bei sanierungsbedürftigen Objekten vorhanden, die durch entsprechende Investitionen erheblich an Wert gewinnen können.
Hauspreise in 96332 Pressig Pressig
Die Hauspreise in 96332 Pressig Pressig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96332 Pressig Pressig
Der Wohnungsmarkt in 96332 Pressig Pressig zeichnet sich durch ein gemächliches Wachstum und moderate Preise aus, was ihn sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Die Nachfrage nach Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen ist konstant hoch, was eine positive Entwicklung der Immobilienpreise in diesem Segment erwarten lässt.
Wohnungspreise in 96332 Pressig Pressig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96332 Pressig liegt bei 1167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96332 Pressig Pressig
In der Region von 96332 Pressig Pressig kann die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis hoch bezeichnet werden, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert, ist jedoch im Allgemeinen begrenzt. Insbesondere Baugrundstücke in guten Lagen sind oft schnell vergriffen und sehr begehrt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Momentan wird in der Region regelmäßig gebaut, allerdings ist das Bauvolumen durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen und die spezifischen regionalen Bauvorschriften eingedämmt. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen, was auf eine kontinuierliche, wenn auch nicht überbordende bauliche Entwicklung hindeutet.
Grundstückspreise in 96332 Pressig Pressig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96332 Pressig liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96332 Pressig Pressig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96332 Pressig Pressig
Pressig liegt im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern. Die geografische Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Thüringer Wald und das reizvolle Landschaftsbild des Frankenwaldes aus, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Ein Pluspunkt der Verkehrsanbindung von Pressig ist die Nähe zur Bundesstraße B85, die eine direkte Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Darüber hinaus ist die Region gut in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof, der Zugang zu überregionalen Zugverbindungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Pressig befinden sich mehrere Städte und Dörfer, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Kronach, welches etwa 15 Kilometer südlich liegt, sowie Ludwigsstadt im Norden und Steinbach am Wald im Westen. Auch kleinere Orte wie Teuschnitz und Windheim sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B85 sowie durch regionale Zugverbindungen über den Bahnhof Pressig-Rothenkirchen ergänzt, die den Anschluss an größere Städte wie Bamberg, Coburg und Nürnberg ermöglichen.
Aktuell leben in Pressig 3886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96332 Pressig Pressig
Die Region 96332 Pressig bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von einer malerischen Natur bietet Pressig zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Für Entspannung und Erholung sorgen die gut gepflegten Grünanlagen sowie gemütliche Cafés und traditionelle Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren. Familien freuen sich über Spielplätze und Freizeitparks, während sportlich Aktive vom örtlichen Sportverein bis hin zu Tennisplätzen und Schwimmbädern ein vielseitiges Angebot vorfinden.
Auch Einkaufsfreunde kommen in 96332 Pressig auf ihre Kosten. Der Ortskern beherbergt verschiedene Boutiquen, Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und schaffen eine lebendige Einkaufsatmosphäre. Größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung erweitern das Angebot und sorgen für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis. Damit vereint Pressig auf harmonische Weise Freizeit, Erholung und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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