Immobilie verkaufen in 96332 Pressig Brauersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96332 Pressig Brauersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Brauersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Pressig im Landkreis Kronach, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und ruhige Wohngegend aus. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden gewinnt hier zunehmend an Bedeutung, insbesondere durch die aktuelle Marktentwicklung, die attraktive Preise für Verkäufer bietet. Immobilieninteressenten schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte und Trends des Immobilienmarkts in 96332 Pressig Brauersdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick darüber zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96332 Pressig Brauersdorf
- Wohnung verkaufen in 96332 Pressig Brauersdorf
- Grundstück verkaufen in 96332 Pressig Brauersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96332 Pressig Brauersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96332 Pressig Brauersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96332 Pressig Brauersdorf
Haus verkaufen in 96332 Pressig Brauersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 96332 Pressig Brauersdorf erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Gegebenheiten und Marktbedingungen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Reihenhäuser gebaut. Traditionell dominieren in der ländlich geprägten Gemeinde freistehende Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücksgrößen und heimelige Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand des Hauses sowie der Ausstattung ab. Während historische Gebäude in Pressig Brauersdorf oft noch den ursprünglichen Charme der Region widerspiegeln, gibt es auch moderne Neubauten, die den aktuellen Wohnansprüchen entsprechen. Die Preisgestaltung orientiert sich dabei an der allgemeinen Nachfrage und den spezifischen Eigenschaften eines jeden Hauses, was Käufern und Verkäufern eine breite Palette an Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 96332 Pressig Brauersdorf
Die Hauspreise in 96332 Pressig Brauersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pressig Brauersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96332 Pressig Brauersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96332 Pressig Brauersdorf präsentiert sich überwiegend stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders gefragte Objekte sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine zeitgemäße Ausstattung bieten und sich in ruhiger, naturnaher Lage befinden. Familien und junge Paare schätzen insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten, da diese zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Zudem gewinnt nachhaltiges Bauen und energieeffiziente Ausstattung zunehmend an Bedeutung, was sich ebenfalls in der Nachfrage spiegelt. Käufer zeigen zudem großes Interesse an Objekten, die eine gute Anbindung an die umliegenden städtischen Zentren und eine gut ausgebaute Infrastruktur bieten.
Wohnungspreise in 96332 Pressig Brauersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96332 Pressig liegt bei 1168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pressig Brauersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96332 Pressig Brauersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96332 Pressig Brauersdorf ist in den letzten Jahren gestiegen, was teilweise auf die naturnahe Lage und die wachsende Attraktivität kleinerer, ruhiger Gemeinden zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele freie Flächen bereits genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Dadurch entsteht ein gewisser Konkurrenzkampf unter Interessenten, die in der idyllischen Region bauen möchten. Auf wirtschaftlicher Ebene zeigt sich ein moderates, aber stetiges Baugeschehen; insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren das Bauvorhaben. Dies spiegelt das Bestreben vieler Familien und Privatpersonen wider, sich in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend niederzulassen.
Grundstückspreise in 96332 Pressig Brauersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96332 Pressig liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96332 Pressig Brauersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pressig Brauersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96332 Pressig Brauersdorf
Der Ort 96332 Pressig Brauersdorf liegt im Landkreis Kronach im nördlichen Bayern. Diese charmante Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die geprägt ist von Wäldern und Feldern, und bietet damit eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung an den Ort ist gut, da er sich in der Nähe der B85 befindet, einer wichtigen Bundesstraße, die die Region mit größeren Verkehrswegen verbindet. Auch die Nähe zur Bahnlinie Coburg-Sonneberg sorgt für eine gute Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Pressig Brauersdorf liegen mehrere kleinere Orte wie Rothenkirchen, Posseck und Eila. Ein wenig weiter entfernt befinden sich die Städte Kronach und Ludwigsstadt. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die B85 hervorragend, die eine schnelle Verbindung Richtung Kronach im Süden und Richtung Ludwigsstadt im Norden ermöglicht. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist zufriedenstellend, da der örtliche Bahnhof Verbindungen in die umliegenden Städte sicherstellt. Diese Gegebenheiten machen Pressig Brauersdorf zu einem gut erreichbaren und trotzdem ruhigen Wohnort.
Aktuell leben in Brauersdorf 3886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96332 Pressig Brauersdorf
Der kleine Ortsteil Brauersdorf in der Gemeinde Pressig bietet eine unerwartet breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Naturfreunde und Wanderliebhaber können in den umliegenden Wäldern und auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die frische Luft genießen und die idyllische Landschaft erkunden. Für Erholungssuchende gibt es komfortable Gaststätten und gemütliche Cafés, wo regionale Spezialitäten angeboten werden. Die Nähe zu Pressig erweitert das Angebot um vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von denen einige fußläufig erreichbar sind. Lokale Märkte und kleine, familiengeführte Geschäfte ergänzen das Angebot und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis.
In der Region um 96332 Pressig-Brauersdorf sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ausgesprochen vielseitig. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Frankenwald, wo ausgedehnte Wander- und Radwege für Naturerlebnisse sorgen. Familien könnte ein Besuch im Theresienstein Park oder ein Ausflug zum nahen Badesee gefallen, während Sportbegeisterte die lokale Sportplatzanlagen nutzen können. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Pressig selbst sowie in den Nachbargemeinden, wo sowohl Supermärkte als auch spezialisierte Läden eine Vielzahl an Produkten anbieten. Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen runden das Erlebnis ab und bieten den Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Auswahl.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung