Immobilie verkaufen in 96332 Pressig Eila
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96332 Pressig Eila, einer idyllischen Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kronach, zeichnet sich durch seine ländliche Prägung und die Nähe zur Natur aus. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist hier kontinuierlich gewachsen, bedingt durch die attraktive Mischung aus naturnaher Lebensqualität und überschaubarer Entfernung zu städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktentwicklungen und spezifischen Herausforderungen beim Verkauf von Immobilien in dieser Region beleuchtet, um Eigentümern wertvolle Tipps und Orientierungshilfe zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96332 Pressig Eila
Einen Hausverkauf in 96332 Pressig Eila zu planen, ist eine Entscheidung, die durch verschiedene Faktoren beeinflusst wird, darunter die Art der in der Region gebauten Häuser sowie die aktuellen Marktpreise. In Pressig Eila findet man eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu größeren Anwesen mit großzügigen Grundstücken. Die Architektur reicht von historischen Gebäuden, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln, bis hin zu zeitgemäßen Neubauten, die den aktuellen Wohnstandard und Energieeffizienz widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region sind abhängig von diversen Faktoren wie Lage, Baujahr, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in Pressig Eila im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, jedoch steigt die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Es ist ratsam, eine aktuelle Markteinschätzung vorzunehmen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 96332 Pressig Eila
Die Hauspreise in 96332 Pressig Eila sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96332 Pressig Eila
Wer in 96332 Pressig Eila eine Wohnung verkaufen möchte, kann auf ein vielfältiges Interesse stoßen. Der lokale Wohnungsmarkt erlebt eine stabile Nachfrage, vor allem bedingt durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Erreichbarkeit bietet. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen. Zwei- bis Dreizimmerwohnungen ziehen dabei ein breites Spektrum an Käufern an, von jungen Familien bis hin zu älteren Menschen, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Der Markt zeichnet sich durch moderate Preise aus, was ihn auch für Investoren interessant macht, die nach rentablen Objekten suchen. Wohnungen mit zusätzlichem Gartenanteil oder Balkon sind heiß umkämpft, da sie den Lebensstandard erheblich erhöhen. Verkäufer können von der stabilen Nachfrage profitieren und sollten sich rechtzeitig über aktuelle Marktpreise und Verkaufstrategien informieren, um das beste Angebot zu erzielen.
Wohnungspreise in 96332 Pressig Eila
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96332 Pressig liegt bei 1167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96332 Pressig Eila
In 96332 Pressig Eila erfreut sich der Immobilienmarkt einer moderaten, aber konstante Nachfrage, so auch bei Grundstücken. Das Interesse ist insbesondere bei Menschen ausgeprägt, die sich nach einem ruhigen, ländlichen Lebensumfeld sehnen und dem urbanen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die relativ niedrige Marktsättigung erklärt. Bautätigkeiten in der Region sind vorhanden, jedoch nicht überwältigend umfangreich. Es sind vorrangig kleinere Bauvorhaben und individuelle Wohnprojekte, die die örtliche Bautätigkeit prägen, da Pressig Eila eher einen beschaulichen Charakter bewahrt und nicht von massiver Expansion geprägt ist.
Grundstückspreise in 96332 Pressig Eila
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96332 Pressig liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96332 Pressig Eila
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96332 Pressig Eila
Der Ortsteil Eila gehört zur Gemeinde Pressig und liegt malerisch eingebettet in die waldreiche Landschaft des Frankenwaldes in Bayern. Eila zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, zugleich bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern eine gute Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Verkehrsanbindung durch gut ausgebaute Straßen und regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, sodass man sowohl die umliegenden Orte als auch größere Städte bequem erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Eila liegen unter anderem die Städte und Orte Kronach, Ludwigsstadt und Tettau. Die Verkehrsanbindung ist für einen eher abgelegenen Ort überraschend gut: Die Bundesstraße B85 sorgt für eine direkte Verbindung zu Kronach und Coburg, während die B89 eine Verbindung in nördliche Richtung bietet. Zusätzlich ermöglichen Regionalbahnen eine bequeme Anreise zu entfernteren Städten wie Bamberg oder Nürnberg. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Buslinien abgedeckt, die die verschiedenen Ortsteile miteinander und mit den umliegenden Gemeinden verbinden. So bleibt man auch ohne eigenes Auto mobil und kann die Schönheiten der Region erkunden.
Aktuell leben in Eila 3886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96332 Pressig Eila
Der charmante Ortsteil Eila in der Gemeinde Pressig bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradfahrten ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für die Erholung sorgt das nahegelegene Freibad in Pressig, das in den Sommermonaten für eine willkommene Abkühlung sorgt. Nicht zuletzt punktet Eila auch mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und somit ein bequemes Wohnen ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Services. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Naturpark Frankenwald, der mit seinen dichten Wäldern und sanften Hügeln ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bietet. Familien können gemütliche Nachmittage im Pressiger Freibad verbringen oder einen Ausflug zum historischen Schloss Rosenberg unternehmen, das kulturelle Einblicke gewährt. Für den alltäglichen Bedarf stehen Supermärkte und lokale Geschäfte in Pressig zur Verfügung, die eine bequeme und stressfreie Einkaufsumgebung bieten und sicherstellen, dass es an nichts fehlt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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