Immobilie verkaufen in 96332 Pressig Posseck
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Der Verkauf einer Immobilie in 96332 Pressig Posseck kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region im oberfränkischen Landkreis Kronach besticht durch ihre naturnahe Lage und die charmante, ländliche Atmosphäre, die für Ruhe und Erholung sorgt. Der Immobilienmarkt in Pressig Posseck zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch Interessenten aus stadtnahen Gebieten geprägt ist, die einen Rückzugsort in einer idyllischen Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Pressig Posseck beleuchtet, um Ihnen den Weg zu einem erfolgreichen Abschluss zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96332 Pressig Posseck
In der Region 96332 Pressig Posseck werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Anforderungen und Geschmäckern der Einwohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die oft durch ihre charmante und klassische Bauweise überzeugen, bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern, die Platz für mehrere Generationen oder Wohneinheiten bieten, ist die Vielfalt bemerkenswert. Auch Reihenhäuser und Bungalows finden sich in dieser Gegend, sowohl für junge Familien als auch für Senioren, die es eher barrierefrei mögen. Die Preise für Häuser in Pressig Posseck variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, die Qualität der Bauweise und die Ausstattung des Hauses spielen hierbei eine entscheidende Rolle. Käufer können mit einer breiten Preisspanne rechnen, die sowohl für budgetorientierte als auch für anspruchsvollere Investitionen Optionen bietet.
Hauspreise in 96332 Pressig Posseck
Die Hauspreise in 96332 Pressig Posseck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96332 Pressig Posseck
Der Wohnungsmarkt in 96332 Pressig Posseck zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe der Region zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauten mit Energieeffizienzmerkmalen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf zusätzlichen Raum für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten legen. Auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr beeinflusst die Attraktivität von Immobilien in Pressig Posseck positiv. Der Markt ist geprägt durch eine gute Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauprojekten, was eine breite Auswahl für potenzielle Käufer ermöglicht.
Wohnungspreise in 96332 Pressig Posseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96332 Pressig liegt bei 1167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96332 Pressig Posseck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96332 Pressig Posseck zeigt sich relativ stabil, besonders angesichts der ländlichen Lage und der wachsenden Attraktivität ländlicher Gebiete für Familien und Pendler, die nach ruhigeren Wohnmöglichkeiten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, mit einigen wenigen Parzellen, die regelmäßig auf den Markt kommen. Trotz einer moderaten Bautätigkeit gibt es in der Region immer wieder neue Bauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Angebot ergänzen und die lokale Infrastruktur unterstützen. Dies führt zu einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage und schafft insgesamt eine angenehme Wohnumgebung für die Bewohner.
Grundstückspreise in 96332 Pressig Posseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96332 Pressig liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96332 Pressig Posseck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96332 Pressig Posseck
Pressig Posseck, eine beschauliche Ortschaft in der Gemeinde Pressig im oberfränkischen Landkreis Kronach, liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Posseck bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer hohen Lebensqualität. Trotz der idyllischen Lage ist Posseck gut erreichbar und besitzt eine solide Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Pressig Posseck befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Kronach, Ludwigsstadt und Steinbach am Wald, die alle eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Pressig selbst ist durch die Bundesstraße B85 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch sich eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ergibt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und zur nächstgelegenen Bahnstation in Pressig-Rothenkirchen bieten. Insgesamt sorgt die gute Verkehrsanbindung dafür, dass die Bewohner von Posseck trotz der ruhigen, ländlichen Lage ein hohes Maß an Mobilität und Flexibilität genießen können.
Aktuell leben in Posseck 3886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96332 Pressig Posseck
Pressig Posseck, gelegen im Herzen der malerischen Region Oberfranken, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Entspannung findet man in den nahegelegenen Parks und grünen Oasen, die ideal zum Verweilen und Durchatmen sind. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen zudem Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig in der Gemeinde stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Pressig Posseck ebenfalls zahlreich vorhanden; von kleinen Fachgeschäften mit lokalem Charme bis hin zu größeren Supermärkten können Bewohner und Besucher alles Nötige finden.
Neben Pressig Posseck bietet die Region Oberfranken zahlreiche weitere Aktivitäten und Ausflugsziele. Ein Highlight für Naturfreunde ist der Frankenwald mit seinen dichten Wäldern und klaren Bächen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der nahegelegenen Städte Coburg und Kronach, die mit historischen Altstädten und Museen aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich beispielsweise im wirtschaftsstarken Landkreis Kronach, wo Einkaufszentren und Wochenmärkte zum Bummeln einladen. In der beschaulichen Kurstadt Bad Steben können Besucher die Seele in den heilenden Thermalbädern baumeln lassen. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Erholung, Kultur und Shopping-Erlebnis für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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