Immobilie verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Gifting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96352 Wilhelmsthal Gifting bringt verschiedene Herausforderungen und Chancen mit sich. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine stetig wachsende Beliebtheit bei Immobilienkäufern aus. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger, naturnaher Umgebung bietet der lokale Immobilienmarkt eine interessante Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv sein kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess einer Immobilie in Wilhelmsthal Gifting zu beachten sind. Von Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu meistern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Gifting
- Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Gifting
- Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Gifting
- Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Gifting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Gifting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Gifting
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Gifting
In der idyllischen Gemeinde Wilhelmsthal, insbesondere im Ortsteil Gifting, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Doppelhaushälften gebaut, welche perfekt in das malerische Landschaftsbild des Frankenwaldes passen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Häuser. Während Neubauten in modernen Stilrichtungen erschwinglichere Alternativen bieten, zeichnet sich der Markt ebenfalls durch gut erhaltene ältere Häuser mit historischem Charme aus. Der regionale Immobilienmarkt zeigt insgesamt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Nachfrage nach naturnahem Wohnen ungebrochen hoch bleibt.
Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Gifting
Die Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Gifting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmsthal Gifting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Gifting
Der Wohnungsmarkt in 96352 Wilhelmsthal Gifting zeigt sich als durchaus ausgeglichen, wobei die ländliche Lage und die idyllische Umgebung potenzielle Käufer anziehen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gepflegte Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sowie moderne Neubauwohnungen, die einen hohen Qualitätsstandard bieten. Viele Interessenten schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was auch den Wert von Immobilien in dieser Region stabil hält. Wohnungen mit Balkon, Gartenzugang oder schöner Aussicht erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie den naturnahen Lebensstil ideal ergänzen. Wer eine Wohnung in Wilhelmsthal Gifting verkauft, kann zudem oft von einer engagierten und kaufkräftigen Klientel ausgehen, die Wert auf eine harmonische Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte wie Kronach legt.
Wohnungspreise in 96352 Wilhelmsthal Gifting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 2243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Gifting
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96352 Wilhelmsthal Gifting zeigt sich aufgrund der idyllischen Lage im Grünen und der Nähe zu größeren Städten wie Kronach als relativ konstant. Viele Familien und Ruhesuchende schätzen die Kombination aus Naturnähe und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topographischen Gegebenheiten und die strikten Baubestimmungen zurückzuführen ist. Dementsprechend sind Baugrundstücke begehrt, und es gibt einen klaren Marktwettbewerb. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei vermehrt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gesetzt wird. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen hierbei eine zunehmende Rolle, was auch durch kommunale Förderprogramme unterstützt wird.
Grundstückspreise in 96352 Wilhelmsthal Gifting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Gifting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Gifting
Die kleine Ortschaft 96352 Wilhelmsthal Gifting liegt malerisch eingebettet in der landschaftlich reizvollen Region Oberfranken in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Hügeln und einer beschaulichen dörflichen Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen ist. Durch ihre Lage bietet die Ortschaft eine hohe Lebensqualität mit einem engen Bezug zur Natur und einer entspannten Wohnumgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilhelmsthal Gifting befinden sich die Städte Kronach und Coburg, die innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Diese beiden Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und weiteren städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist gut, obwohl keine direkten Autobahnanschlüsse vorhanden sind. Die Bundesstraße B303 sorgt jedoch für eine ausreichende Anbindung an das regionale Straßennetz und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine akzeptable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen, sodass auch jene ohne eigenen PKW mobil bleiben können.
Aktuell leben in Gifting 3549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Gifting
Das malerische Dörfchen 96352 Wilhelmsthal Gifting bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln ist die Gegend ideal für Wanderungen und Fahrradtouren. Hier können Naturfreunde die frische Luft und die atemberaubenden Landschaften genießen. Zudem gibt es gemütliche Rastplätze und Schutzhütten, die zum Verweilen einladen. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten sich zahlreiche Wellness-Angebote in den umliegenden Hotels und Gasthöfen an. Diese Einrichtungen verfügen oft über Saunalandschaften, Massagen und andere Entspannungsmöglichkeiten, die den Alltagsstress vergessen lassen. Auch das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen: Von traditionellen fränkischen Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes.
In der Region gibt es ebenfalls vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In den charmanten Ortschaften und Städten der Umgebung findet man zahlreiche kleine Boutiquen, die handgemachte Produkte und regionale Spezialitäten anbieten. Der Wochenmarkt in der Nähe zieht Besucher mit frischem Obst, Gemüse sowie lokalen Delikatessen an. Außerdem gibt es Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Größere Einkaufszentren und Outlet-Stores in den angrenzenden Städten bieten zudem eine breite Palette an Marken und Produkten. Insgesamt bietet Wilhelmsthal Gifting und seine Umgebung eine ideale Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und Shopping-Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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