Immobilie verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle kann aufgrund der ländlichen Lage und der malerischen Umgebung eine lohnende Gelegenheit sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Ruhe und die natürliche Schönheit des Frankenwaldes schätzen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile bis steigende Preise, was das Potenzial für lukrative Transaktionen erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Wilhelmsthal Sattelmühle skizziert und wertvolle Tipps gegeben, wie man den bestmöglichen Preis für seine Immobilie erzielt. Von der Marktanalyse bis zur Auswahl geeigneter Käufer – wir bieten Ihnen eine umfassende Orientierungshilfe.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle
- Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle
- Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle
Das Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle kann eine spannende Herausforderung sein, die von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird. In der ländlichen Region um Wilhelmsthal, speziell in der Sattelmühle, finden sich unterschiedliche Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie traditionelle Bauernhäuser und Fachwerkhäuser, die den rustikalen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Während Neubauten und umfassend sanierte Objekte höhere Preise erzielen, können ältere Häuser, die eventuell renovierungsbedürftig sind, zu günstigeren Konditionen erhältlich sein. Die Preisentwicklung wird auch durch die Nachfrage in der Region beeinflusst, die in letzter Zeit aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur positive Trends verzeichnet. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Möglichkeit, dem Trubel der Stadt zu entfliehen, was den Immobilienmarkt in Wilhelmsthal Sattelmühle belebt.
Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle
Die Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmsthal Sattelmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle gestaltet sich als beständig und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die ländliche Lage in Oberfranken, umgeben von Natur, spricht besonders Familien und Ruhesuchende an, die nach einem idyllischen Umfeld suchen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigem Schnitt sowie renovierte Altbauwohnungen, die den Charme der Vergangenheit mit moderner Ausstattung kombinieren. Auch kleinere Wohnungen, ideal für Singles oder Paare, finden aufgrund des vergleichsweise günstigen Preisniveaus reges Interesse. Trotz der ländlichen Umgebung bietet Sattelmühle eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was den Wohnort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 1167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle
In der Region 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was vor allem auf die ruhige und naturnahe Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, in der nicht ständig neue Bauflächen erschlossen werden. Der Bau neuer Immobilien findet ebenfalls in bescheidenem Umfang statt, da der Fokus oft auf Erhaltung und Modernisierung bestehender Gebäude liegt. Dennoch gibt es gelegentlich einzelne Bauvorhaben, die dem Bedarf an Wohnraum und den Wünschen nach individuell gestaltbaren Grundstücken gerecht werden. Insgesamt bietet die Region für potenzielle Käufer eine attraktive Möglichkeit, ein Stück Natur mit guter Lebensqualität zu erwerben.
Grundstückspreise in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle
Der Ortsteil Sattelmühle gehört zur Gemeinde Wilhelmsthal und liegt im Landkreis Kronach in Oberfranken, Bayern. Umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln, bietet Sattelmühle eine idyllische und ruhige Lage, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die Region zeichnet sich durch eine gut erhaltene Natur sowie eine entspannte ländliche Atmosphäre aus, die von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Wilhelmsthal Sattelmühle liegen mehrere größere und kleinere Orte. Kronach, die nächste größere Stadt, befindet sich nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und historische Sehenswürdigkeiten wie die Festung Rosenberg. Weitere nahegelegene Orte sind Pressig, Steinberg und Stockheim. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, die einen schnellen Anschluss an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Sattelmühle mit den umliegenden Städten, wodurch eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist.
Aktuell leben in Sattelmühle 3549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle
Die Region um 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. In den nahegelegenen Wäldern finden Naturliebhaber Ruhe und Entspannung, während verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie Schwimmbäder und Sportanlagen, für aktive Erholung sorgen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Historische Sehenswürdigkeiten, Museen und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für Abwechslung.
In puncto Einkaufsvergnügen gibt es in Wilhelmsthal Sattelmühle und der umliegenden Region zahlreiche Möglichkeiten von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren. Wochenmärkte laden dazu ein, frische lokale Produkte zu erwerben und erlesene Waren zu entdecken. Größere Städte in der Umgebung, wie Kronach oder Kulmbach, sind leicht zu erreichen und erweitern das Angebot mit Boutiquen, Modegeschäften und Einkaufspassagen. Durch diese vielfältigen Angebote verbinden sich in 96352 Wilhelmsthal Sattelmühle Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen zu einem harmonischen Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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