Immobilie verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Geschwend
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wilhelmsthal Geschwend, gelegen im idyllischen Oberfranken, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer lukrative Gelegenheiten. Die malerische Umgebung, gepaart mit der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, macht diese Region besonders attraktiv. Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Wilhelmsthal Geschwend jetzt und profitieren Sie von den aktuell günstigen Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und detaillierte Tipps gegeben, wie Sie den besten Preis erzielen können. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Faktoren den Immobilienwert beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Geschwend
- Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Geschwend
- Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Geschwend
- Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Geschwend
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Geschwend
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Geschwend
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Geschwend
Der Verkauf eines Hauses in 96352 Wilhelmsthal Geschwend bietet aufgrund der idyllischen Lage und der typischen Architektur der Region eine attraktive Möglichkeit für Käufer. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre solide Bauweise und ihren oft traditionellen fränkischen Stil bestechen. Darüber hinaus findet man hier auch zahlreiche gepflegte Altbauten und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter und die Lebensqualität unterstreichen. Die Immobilienpreise in Wilhelmsthal Geschwend variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Häuser, generell kann jedoch gesagt werden, dass sie im Vergleich zu urbanen Ballungsgebieten moderater ausfallen. Dies macht die Region vor allem für Familien und Ruhesuchende zu einem attraktiven Standort, um sich niederzulassen und ein Eigenheim zu erwerben.
Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Geschwend
Die Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Geschwend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmsthal Geschwend verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Geschwend
Der Wohnungsmarkt in Wilhelmsthal Geschwend im Postleitzahlgebiet 96352 gestaltet sich relativ ausgeglichen mit einer gesunden Nachfrage und einem überschaubaren Angebot. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Zusätzlich sind Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit Blick ins Grüne besonders gefragt. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur ziehen diese Wohnungen vor allem junge Familien und Paare an, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung legen. Der Markt profitiert zudem von der umgebenden Infrastruktur, die Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet.
Wohnungspreise in 96352 Wilhelmsthal Geschwend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 1168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Geschwend
In 96352 Wilhelmsthal Geschwend ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar angestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung und gute Lebensqualität schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt allerdings begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte realisiert werden. Diese Entwicklung zeigt, dass Wilhelmsthal Geschwend als attraktiver Standort für neue Bauvorhaben gilt und die Gemeinde weiterhin wächst und sich entwickelt.
Grundstückspreise in 96352 Wilhelmsthal Geschwend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Geschwend
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wilhelmsthal Geschwend suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Geschwend
Wilhelmsthal Geschwend liegt im mittelfränkischen Landkreis Kronach im Norden Bayerns und ist von idyllischen Wäldern und Hügeln umgeben. Die Lage des Ortes ist geprägt von der typischen fränkischen Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anzieht. Die kleine Gemeinde versprüht einen charmanten, ländlichen Charakter und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine entspannte und naturnahe Umgebung.
Im näheren Umkreis von Wilhelmsthal Geschwend liegen mehrere Städte und Orte, darunter Kronach, das etwa zehn Kilometer südlich liegt und als Kreisstadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und historische Sehenswürdigkeiten bietet. Auch Ludwigsstadt, Wallenfels und Steinwiesen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B173, die eine schnelle Verbindung nach Kronach und weiter zur Autobahn A9 Richtung Nürnberg und Berlin ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei Busverbindungen die Region abdecken und für eine akzeptable Mobilität sorgen.
Aktuell leben in Geschwend 3549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Geschwend
96352 Wilhelmsthal Geschwend bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Naturkulisse des Frankenwaldes lädt zu ausgedehnten Wandertouren ein, während gut markierte Radwege Radfahrer begeistern. Naturliebhaber können sich auf idyllische Spaziergänge durch dichte Wälder oder entlang der klaren Bäche und Flüsse freuen. Für noch mehr Entspannung bieten sich Picknickplätze und kleine Seen an, die perfekte Orte für einen erholsamen Tag unter freiem Himmel sind.
Für diejenigen, die gerne shoppen gehen, hält Wilhelmsthal Geschwend eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bereit. Lokale Märkte bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten, während kleine Geschäfte eine charmante Vielfalt an Waren präsentieren. Zudem laden in der näheren Umgebung größere Städte wie Kronach zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein. Hier finden sich zahlreiche Boutiquen, Kaufhäuser und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. So wird ein Besuch in Wilhelmsthal Geschwend zu einem rundum gelungenen Erlebnis mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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