Immobilie verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Lahm
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Der Verkauf einer Immobilie in 96352 Wilhelmsthal Lahm kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländlich geprägte Gemeinde in Oberfranken besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Kronach und Kulmbach. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erlebt, was teils auf die wachsende Attraktivität des ländlichen Wohnens zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Wilhelmsthal Lahm von Bedeutung sind, einschließlich Markttrends, Preisspannen und spezifische regionale Herausforderungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Lahm
- Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Lahm
- Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Lahm
- Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Lahm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Lahm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Lahm
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Lahm
Der Verkauf eines Hauses in 96352 Wilhelmsthal Lahm kann eine attraktive Option sein, vor allem aufgrund der Vielzahl der dort anzutreffenden verschiedenen Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region findet man neben traditionellen Fachwerkhäusern auch moderne Einfamilienhäuser, welche das zeitgemäße Wohnen ermöglichen. Zudem stehen oftmals historische Landhäuser und Bauernhöfe zum Verkauf, die mit ihrem besonderen Charme und großzügigen Grundstücken punkten. Die Immobilienpreise in Wilhelmsthal Lahm variieren je nach Haustyp, Alter, Lage und Zustand der Gebäude. Während gut erhaltene, freistehende Häuser in zentraler Lage meist höhere Preise erzielen, können renovierungsbedürftige Gebäude oder Objekte in abgelegeneren Teilen erschwinglicher angeboten werden. Generell zeugen die Preisstrukturen im Vergleich zu urbaneren Regionen von einem eher gemäßigten Niveau, was Wilhelmsthal Lahm besonders für Käufer attraktiv macht, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Lahm
Die Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Lahm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Lahm
Der Wohnungsmarkt in 96352 Wilhelmsthal Lahm zeigt in den letzten Jahren eine zumeist stabile Entwicklung, die vor allem durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet ist. Diese idyllische Region im Frankenwald besticht durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung, was sie insbesondere für Familien und ältere Menschen attraktiv macht. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Wohnungen in historisch wertvollen Gebäuden sowie modernisierte Immobilien mit zeitgemäßem Komfort und Energieeffizienz. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlich einen Blick ins Grüne oder auf die umliegenden Hügel bieten, stehen bei Interessenten ebenfalls hoch im Kurs. Wer also eine Wohnung in Wilhelmsthal Lahm verkaufen möchte, kann aktuell von einem ausgewogenen Angebot und einer spezifischen Nachfrage profitieren, was eine realistische und angemessene Preisgestaltung ermöglicht.
Wohnungspreise in 96352 Wilhelmsthal Lahm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 1169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Lahm
In Wilhelmsthal Lahm, mit der Postleitzahl 96352, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren tendenziell stabil, doch sie ist stark abhängig von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Lage und bietet vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktive Möglichkeiten. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt und die Preise variieren je nach Lage und Größe. Neubauprojekte sind in der Region nicht allzu häufig, dafür konzentriert sich der Bau hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den naturverbundenen Charme der Gegend unterstreichen. Wer ein Grundstück in Wilhelmsthal Lahm verkauft, kann daher auf eine interessierte, jedoch selektive Käuferschaft treffen.
Grundstückspreise in 96352 Wilhelmsthal Lahm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Lahm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Lahm
96352 Wilhelmsthal Lahm ist idyllisch im Landkreis Kronach in Oberfranken, Bayern, eingebettet. Geprägt von grünen Hügeln und dichten Wäldern bietet der Ort eine reizvolle landschaftliche Umgebung, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die malerische Lage und das historische Flair der Region machen Wilhelmsthal Lahm zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Umland ist zudem reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die die Attraktivität des Ortes weiter steigern.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im direkten Umkreis von Wilhelmsthal Lahm sind unter anderem die Kreisstadt Kronach, Steinwiesen und Nordhalben. Kronach bietet als regionales Zentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Wilhelmsthal Lahm erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B173, die eine direkte Verbindung zu Kronach ermöglicht, sowie über gut ausgebaute Landstraßen, die die umliegenden Ortschaften miteinander vernetzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen für eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, obwohl die Frequenz begrenzt sein kann. Die nächste Bahnanbindung findet sich im benachbarten Kronach, von wo aus Verbindungen in Richtung Nürnberg und Bamberg bestehen.
Aktuell leben in Lahm 3549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Lahm
Wilhelmsthal Lahm, mit der Postleitzahl 96352, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Frankenwald, der mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten zu einem beliebten Ziel geworden ist. Für diejenigen, die nach Ruhe und Entspannung suchen, bieten sich verschiedene Wellness- und Erholungsangebote in der Umgebung an. Die Einkaufsmöglichkeiten in Wilhelmsthal Lahm sind ebenfalls vielfältig. Neben gemütlichen Boutiquen und kleinen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, gibt es auch Supermärkte und Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel und lokale Spezialitäten erhältlich sind.
In der Region um Wilhelmsthal Lahm können sich Besucher auf diverse Freizeit- und Erholungsaktivitäten freuen. Der Theresienstein in Hof ist ein idealer Standort für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Ebenfalls ein Highlight ist der Stadtpark in Kronach mit seinem historischen Flair und der beeindruckenden Festung Rosenberg, die zum Teil besichtigt werden kann. Sportbegeisterte können sich dagegen im Frankenwald über ein weitläufiges Netz an Mountainbike- und Wanderwegen freuen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Lucas-Cranach-Haus und das Fränkische Museum in Kronach. Als Einkaufsmöglichkeiten stehen verschiedene kleine Fachgeschäfte und Boutiquen in den charmanten Innenstädten, sowie Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten zur Verfügung. Größere Einkaufscenter befinden sich in der nahegelegenen Stadt Kulmbach.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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