Immobilie verkaufen in 96332 Pressig Rothenkirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 96332 Pressig Rothenkirchen kann aufgrund der ländlichen und zugleich strategisch günstigen Lage zwischen Kronach und Coburg besonders attraktiv sein. Der lokale Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten, neben einer gewissen Zunahme an Interesse seitens der Investoren. Angesichts der malerischen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bietet Rothenkirchen eine lebenswerte und zugleich lukrative Perspektive für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Rothenkirchen beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96332 Pressig Rothenkirchen
- Wohnung verkaufen in 96332 Pressig Rothenkirchen
- Grundstück verkaufen in 96332 Pressig Rothenkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 96332 Pressig Rothenkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96332 Pressig Rothenkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96332 Pressig Rothenkirchen
Haus verkaufen in 96332 Pressig Rothenkirchen
Ein Haus in 96332 Pressig Rothenkirchen zu verkaufen kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt und der Stilrichtungen der Häuser, die in dieser Region gebaut werden. Man findet hier eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern, die jeweils ihren eigenen Charme und unique architektonische Merkmale haben. In der Region sind auch großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser anzutreffen, die sowohl jungen Familien als auch Pendlern passende Wohnmöglichkeiten bieten. Die Immobilienpreise in Pressig Rothenkirchen sind variabel und hängen stark von Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem baulichen Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb des Ortes ab. Mit einer kontinuierlichen Marktentwicklung bietet der Verkauf eines Hauses hier sowohl für die Verkäufer als auch die Käufer attraktive Chancen und stabile Wertanlage.
Hauspreise in 96332 Pressig Rothenkirchen
Die Hauspreise in 96332 Pressig Rothenkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96332 Pressig Rothenkirchen
Der Wohnungsmarkt in 96332 Pressig Rothenkirchen ist, wie in vielen kleineren Gemeinden, von einer moderaten Nachfrage geprägt. Hier spielt die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem energetischen Zustand, da diese geringe Betriebskosten versprechen und hohen Wohnkomfort bieten. Ebenso erfreuen sich Immobilien mit Außenflächen, wie einem eigenen Garten oder einer Terrasse, großer Beliebtheit. Familien und Senioren sind oft auf der Suche nach barrierefreien Wohnungen, während junge Paare und Alleinstehende flexible Grundrisse und zentrale Lagen schätzen. Insgesamt bietet der Markt in dieser Region ein gutes Potenzial für Verkäufer, da Lebensqualität im Grünen für viele Menschen immer mehr an Bedeutung gewinnt.
Wohnungspreise in 96332 Pressig Rothenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96332 Pressig liegt bei 1168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96332 Pressig Rothenkirchen
In der idyllischen Gemeinde 96332 Pressig Rothenkirchen, gelegen in Oberfranken, ist die Nachfrage nach Grundstücken stark gestiegen. Dies ist vor allem auf die reizvolle Natur und die ruhige Lage zurückzuführen, welche viele Familien und auch Senioren anzieht. Das aktuelle Angebot an Baugrundstücken ist jedoch recht begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren nach oben getrieben hat. In der Region wird vermehrt in Eigenheime investiert und es sind mehrere Neubauprojekte im Gange. Diese Tendenz deutet auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hin, da Bauprojekte oft mit einem Anstieg der Bevölkerungszahlen und damit einer höheren Nachfrage nach Wohnraum einhergehen. Insgesamt zeigt sich, dass in Pressig Rothenkirchen ein attraktiver Markt für den Verkauf von Grundstücken besteht, insbesondere für Investoren, die von dem stabilen Wertzuwachs profitieren möchten.
Grundstückspreise in 96332 Pressig Rothenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96332 Pressig liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96332 Pressig Rothenkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96332 Pressig Rothenkirchen
Rothenkirchen, ein Ortsteil der Gemeinde Pressig im Landkreis Kronach, liegt idyllisch eingebettet im nördlichen Teil von Oberfranken, Bayern. Landschaftlich reizvoll in den Ausläufern des Thüringer Waldes gelegen, zeichnet sich Rothenkirchen durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten und ist ein Paradies für Naturfreunde. Durch Pressig fließt die Haßlach, ein Fluss, der die Region zusätzlich prägt und zu einer malerischen Kulisse beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pressig-Rothenkirchen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind, wie Stockheim, Kronach und Ludwigsstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 sowie die B89 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Coburg und Kulmbach ermöglichen. Zudem verfügt Pressig-Rothenkirchen über einen Bahnhof, der an die Frankenwaldbahn angebunden ist und regelmäßige Zugverbindungen Richtung Nürnberg und Saalfeld bietet, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und der Anschluss an den Schienenverkehr gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
Aktuell leben in Rothenkirchen 3886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96332 Pressig Rothenkirchen
In der idyllischen Gemeinde Pressig, speziell im Ortsteil Rothenkirchen, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Natur ein, die für ihre Ruhe und Schönheit bekannt ist. Zahlreiche Radwege durchziehen die Region und machen sie zu einem Paradies für Radfahrer. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Die kleinen, familiengeführten Geschäfte und Bäckereien im Ort verleihen Rothenkirchen einen charmanten, traditionellen Flair und bieten eine willkommene Abwechslung zu großen Einkaufszentren.
In der Region rund um Pressig und Rothenkirchen gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Naturfreunde beispielsweise das nahegelegene Naturpark Frankenwald erkunden, der zahlreiche Wander- und Radwege für jeden Schwierigkeitsgrad bietet. Für kulturell Interessierte empfiehlt sich ein Besuch des Heimatmuseums in Rothenkirchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gibt. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Angebote, um aktiv zu bleiben. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben den traditionellen Wochenmärkten und Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten, laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Wer auf der Suche nach größeren Einkaufserlebnissen ist, kann das nahegelegene Kronach oder Coburg besuchen, die mit einem breiten Angebot an Geschäften und Boutiquen aufwarten.
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