Immobilie verkaufen in 96332 Pressig Marienroth
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Der Verkauf einer Immobilie in 96332 Pressig Marienroth stellt eine spannende Möglichkeit dar, vom aktuellen Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zu profitieren. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft Oberfrankens, erfreut sich Marienroth wachsender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu größeren Städten zu schätzen wissen. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot prägen den Markt und sorgen für attraktive Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Pressig Marienroth beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einblick in die Verkaufsmöglichkeiten und potenziellen Käuferinteressen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96332 Pressig Marienroth
- Wohnung verkaufen in 96332 Pressig Marienroth
- Grundstück verkaufen in 96332 Pressig Marienroth
- Ihr Immobilienmakler in 96332 Pressig Marienroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96332 Pressig Marienroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96332 Pressig Marienroth
Haus verkaufen in 96332 Pressig Marienroth
Das Verkaufen eines Hauses in 96332 Pressig Marienroth erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Reihenhäuser, die in den letzten Jahrzehnten gebaut wurden. Auch modernisierte Bauernhäuser und stilvolle Altbauten sind zu finden, was das Gebiet für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Pressig Marienroth variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisbildung. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine moderate Wertsteigerung erlebt, was sowohl Käufer als auch Verkäufer erfreut. Entsprechend ist eine gründliche Marktanalyse und eventuell die Beratung durch Immobilienexperten empfehlenswert, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 96332 Pressig Marienroth
Die Hauspreise in 96332 Pressig Marienroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96332 Pressig Marienroth
Der Wohnungsmarkt in 96332 Pressig Marienroth, einer kleinen Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kronach, zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders geräumige und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an das Umland suchen. In den letzten Jahren sind vor allem gut renovierte Altbauten und neuwertige Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung besonders gefragt. Die Nähe zur Natur und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten machen Marienroth zu einem gefragten Standort für Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Verkäufer können oft von einer stabilen Nachfrage nach gut erhaltenen Immobilien profitieren, insbesondere wenn diese sich in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden.
Wohnungspreise in 96332 Pressig Marienroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96332 Pressig liegt bei 1168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96332 Pressig Marienroth
In der idyllischen Ortschaft Pressig Marienroth in der Postleitzahlregion 96332 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung ist auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und es potenziellen Käufern schwieriger macht, passende Grundstücke zu finden. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den anhaltenden Bedarf zu decken. Neue Bauprojekte im Bereich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen tragen zur Erweiterung des Angebots bei und schaffen attraktive Optionen für zukünftige Bewohner.
Grundstückspreise in 96332 Pressig Marienroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96332 Pressig liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96332 Pressig Marienroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96332 Pressig Marienroth
96332 Pressig Marienroth liegt im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern und ist bekannt für seine malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre. Die Ortschaft ist von idyllischen Wäldern und Feldern umgeben, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz ihrer beschaulichen Lage bietet Pressig Marienroth eine gute Verkehrsanbindung durch die B85, welche die Region mit größeren Städten in der Umgebung verbindet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Stadt Kronach, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Pressig Marienroth liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Rothenkirchen, Neukenroth und Stockheim, die alle durch gut ausgebaute Straßen verbunden sind. Die Verkehrsanbindung ist durch lokale Buslinien gewährleistet, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden und den nächstgelegenen größeren Städten wie Coburg und Kulmbach verkehren. Zudem gibt es in der Nähe eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern machen Pressig Marienroth zu einem reizvollen Wohnort im Grünen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Aktuell leben in Marienroth 3886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96332 Pressig Marienroth
Pressig Marienroth, eine idyllische Gemeinde im Naturpark Frankenwald, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Das umliegende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur hautnah erleben kann. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Aussichtspunkte, von denen aus man eine herrliche Aussicht auf die bewaldeten Hügel genießen kann. Im Sommer lockt das ortsnahe Freibad zur Abkühlung, während im Winter gut präparierte Langlaufloipen und Rodelbahnen für sportliche Abwechslung sorgen. Daneben stehen in Pressig Marienroth verschiedene Sportvereine zur Verfügung, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Gymnastik anbieten. Für den täglichen Bedarf und gelegentliche Shoppingtouren gibt es einige gemütliche Geschäfte und Supermärkte im Ort, die eine gute Versorgung sicherstellen.
In der Region gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Rennsteig traumhafte Wanderwege, die sich durch dichte Wälder und entlang idyllischer Bäche schlängeln. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der Stadt Kronach mit ihrer beeindruckenden Festung Rosenberg, die regelmäßig Führungen und kulturelle Veranstaltungen anbietet. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung zahlreiche charmante Bauernhöfe, die regionale Produkte direkt ab Hof verkaufen. In der angrenzenden Stadt Sonneberg kann man im Deutschen Spielzeugmuseum mehr über die traditionsreiche Spielzeugherstellung der Region erfahren. Der Markt Stockheim bietet abwechslungsreiche Wochenmärkte, während die Stadt Coburg für ihre historischen Bauwerke und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Diese Vielfalt macht die Region zu einem idealen Ort für Menschen, die Erholung in der Natur und gleichzeitig kulturelle Erlebnisse suchen.
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