Immobilie verkaufen in 83134 Prutting Bamham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Prutting Bamham, 83134, verspricht vielfältige Chancen und Herausforderungen. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, bietet diese Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an wirtschaftsstarke Zentren wie Rosenheim und München. Der Immobilienmarkt in Prutting Bamham zeigt stabile bis steigende Werte, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte herausgearbeitet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region entscheidend sind. Von der Marktanalyse bis zur richtigen Verkaufsstrategie – wir begleiten Sie durch alle wichtigen Schritte.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83134 Prutting Bamham
In Prutting Bamham, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Prutting in Oberbayern, stellen sich Hauseigentümer oft die Frage nach dem Hausverkauf. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Bungalows reichen. Typischerweise finden sich auch charmante Landhäuser mit großzügigen Grundstücken und teilweise historische Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in Prutting Bamham variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Experten und makler können wertvolle Unterstützung bei der Wertermittlung und dem Verkaufsprozess bieten, um den besten Preis für das eigene Haus zu erzielen.
Hauspreise in 83134 Prutting Bamham
Die Hauspreise in 83134 Prutting Bamham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1539000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Bamham
Der Wohnungsmarkt in der Region 83134 Prutting Bamham zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Die idyllische Lage im oberbayerischen Alpenvorland, in der Nähe des Chiemsees, macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohngegend suchen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und nachhaltige Wohnkonzepte mit ökologischer Bauweise erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Durch das begrenzte Angebot an Neubauten und die hohe Lebensqualität in Prutting Bamham steigen die Preise für Immobilien kontinuierlich, was es für Eigentümer zu einem günstigen Zeitpunkt macht, ihre Wohnung zu verkaufen.
Wohnungspreise in 83134 Prutting Bamham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83134 Prutting liegt bei 5674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Bamham
In der Region 83134 Prutting Bamham erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer zunehmenden Beliebtheit, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das nahegelegene Rosenheim. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Diese Knappheit wirkt sich auf die Preise aus, die in den letzten Jahren stetig gestiegen sind. Bauaktivitäten sind in Prutting Bamham moderat, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant und ausgeführt werden, um die ländliche Struktur und den Charme der Region zu bewahren. Sowohl private Investoren als auch Bauträger zeigen Interesse an der Erschließung neuer Baugebiete, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und die Wohnraumsituation zu entspannen.
Grundstückspreise in 83134 Prutting Bamham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83134 Prutting liegt bei 627 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 313500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 564300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Bamham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Bamham
Prutting Bamham ist ein malerischer Ort im Landkreis Rosenheim im oberbayerischen Voralpenland. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet sich hier ein ruhiges und naturnahes Leben. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Seen, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Bamham verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Prutting Bamham befinden sich mehrere charmante Orte und Städte. Rosenheim, eine der größten Städte in Oberbayern, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Auch das nahegelegene Bad Aibling, bekannt durch seine Thermalquellen, ist schnell erreichbar und bietet neben Wellnessmöglichkeiten auch eine attraktive Altstadt. Über gut ausgebaute Landstraßen sind die Autobahnen A8 und A93 leicht zu erreichen, wodurch eine schnelle Anbindung nach München, Salzburg und Innsbruck gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut aufgestellt, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Rosenheim und die umliegenden Orte.
Aktuell leben in Bamham 2946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Bamham
Im malerischen Ort 83134 Prutting Bamham bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, Erholung zu finden und diverse Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die idyllische Landschaft rund um Prutting Bamham lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für aktive Erholung sorgen Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen, die für alle Altersgruppen etwas zu bieten haben. Im nahen Umfeld gibt es charmante Cafés und traditionelle Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Zudem findet man in Prutting Bamham und den umliegenden Gemeinden verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und teilweise auch regionale Produkte anbieten.
Die Region rund um Prutting Bamham besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man den Simssee besuchen, der mit seinen Uferwegen und Bademöglichkeiten ideal für erholsame Stunden am Wasser ist. Fahrradenthusiasten können dem Chiemsee-Radweg folgen, der landschaftlich reizvolle Abschnitte bietet und kulturgeschichtlich interessante Orte verbindet. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Turnvereine sowie Tennis- und Fußballplätze. Wer gerne einkauft, findet in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die keine Wünsche offenlassen. In Prien am Chiemsee kann man beispielsweise nicht nur einkaufen, sondern auch die malerische Seepromenade genießen oder mit dem Schiff zur Herreninsel und dem berühmten Schloss Herrenchiemsee übersetzen.
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