Immobilie verkaufen in 95704 Pullenreuth Lochau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95704 Pullenreuth Lochau kann eine spannende, jedoch auch herausfordernde Aufgabe sein. Die charmante Gemeinde im Landkreis Tirschenreuth, Oberpfalz, bietet eine attraktive Landschaft und eine ruhige Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Eigenheime und Grundstücke, die den ländlichen Charme und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte kombinieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Pullenreuth Lochau beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Lochau
- Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Lochau
- Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Lochau
- Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Lochau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Lochau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Lochau
Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Lochau
Im malerischen Ortsteil Lochau der Gemeinde Pullenreuth, gelegen im 95704er PLZ-Bereich, finden sich unterschiedliche Typen von Wohnhäusern, die das Landschaftsbild prägen. Traditionelle Einfamilienhäuser in ländlicher Bauweise sind hier ebenso verbreitet wie moderne Neubauten, die in die Natur integriert sind. Auch geräumige Bauernhöfe und charmante Landhäuser sind in der Region anzutreffen, oftmals mit großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Während gut erhaltene Altbauten und sanierte historische Gebäude ihren eigenen Marktwert haben, steigen die Investitionskosten für neuwertige Immobilien kontinuierlich an.
Hauspreise in 95704 Pullenreuth Lochau
Die Hauspreise in 95704 Pullenreuth Lochau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pullenreuth Lochau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Lochau
Der Wohnungsmarkt in 95704 Pullenreuth Lochau zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders bei Familien und älteren Paaren beliebt ist. In den letzten Jahren gab es eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Landlebens zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen direkten Blick ins Grüne bieten. Auch modern ausgestattete Neubauten mit energieeffizienten Maßnahmen sind stark nachgefragt. Viele Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt kann man sagen, dass Wohnungen, die sowohl Komfort als auch Naturverbundenheit bieten, besonders attraktiv für Interessenten in Pullenreuth Lochau sind.
Wohnungspreise in 95704 Pullenreuth Lochau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95704 Pullenreuth liegt bei 2082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Lochau
Der Verkauf von Grundstücken in 95704 Pullenreuth Lochau gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig steigt. Viele Menschen ziehen aufgrund der attraktiven Naturlandschaften und der ruhigen Umgebung in diese ländliche Gegend, was die Nachfrage nach Grundstücken erhöht. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In letzter Zeit ist auch eine verstärkte Bautätigkeit zu beobachten, da immer mehr Bauherren und Investoren in die Region investieren, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeimmobilien zu decken. Dies führt zu einer gesteigerten Dynamik auf dem lokalen Immobilienmarkt und macht Grundstücke in Pullenreuth Lochau zu gefragten Objekten.
Grundstückspreise in 95704 Pullenreuth Lochau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95704 Pullenreuth liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Lochau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Lochau
Pullenreuth Lochau liegt malerisch eingebettet im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische, ländliche Lage, die von sanften Hügeln, Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Diese ruhige Umgebung macht den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Idylle ist Lochau verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B22 sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, und die Nähe zur Autobahn A93 ermöglicht schnellen Zugang nach Regensburg und Hof.
Im unmittelbaren Umkreis von Pullenreuth Lochau befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die ebenfalls reizvoll sind und wichtige infrastrukturelle sowie kulturelle Angebote bereitstellen. Dazu gehören Waldsassen und Tirschenreuth, die sowohl historisch als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Marktredwitz ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch die erwähnte Bundesstraße B22 und die Nähe zur Autobahn A93 gewährleistet, die Pullenreuth Lochau mit wichtigen Städten wie Regensburg und Hof verbindet und zudem Anschluss an verschiedene regionale Bahnlinien bietet. Dies macht es für Pendler und Reisende einfach, sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus mobil zu sein.
Aktuell leben in Lochau 1605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Lochau
In der idyllischen Ortschaft Pullenreuth Lochau in der Postleitzahlregion 95704 finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die zahlreichen Wald- und Feldwege besonders Naturliebhaber begeistern. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich diverse Wellness-Behandlungen in örtlichen Einrichtungen an. Einkaufen kann man in kleinen, charmanten Läden und regionalen Märkten, die eine Vielzahl einheimischer Produkte anbieten und so die regionale Kultur und Tradition erlebbar machen.
Die Region bietet darüber hinaus weitere vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die Bade- und Angelmöglichkeiten am nahegelegenen Weiher zu entspannten Stunden am Wasser ein. Für Winterfreunde gibt es in der kalten Jahreszeit Langlaufloipen und kleinere Skigebiete in der Nähe. Kulturinteressierte können in nahegelegenen Städten Museen und historische Stätten besuchen oder regionale Feste und Veranstaltungen erleben. Einkaufsmöglichkeiten reichen von lokalen Bauernmärkten, wo frische und biologische Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können, bis hin zu Einkaufszentren in den größeren Städten der Region, die ein breites Warenangebot bieten.
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