Immobilie verkaufen in 95700 Neusorg Stöcken
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Der Verkauf einer Immobilie in 95700 Neusorg Stöcken erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region, umgeben von der malerischen Natur des Fichtelgebirges, bietet potenziellen Käufern eine idyllische Wohnumgebung. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in diesem Gebiet stabilisiert, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken stetig wächst.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neusorg Stöcken berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen Markttrends, Preisniveau und die besonderen Eigenschaften, die diese Region attraktiv machen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95700 Neusorg Stöcken
In Neusorg Stöcken 95700 werden traditionell vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die besonders bei Familien und Paaren sehr beliebt sind. Die Architektur reicht von modernen Neubauten über charmante, ältere Fachwerkhäuser bis hin zu schlichten Bungalows, was eine breite Palette an Optionen für verschiedene Geschmäcker und Wohnbedürfnisse bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage im Fichtelgebirge sowie die solide Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth zurückzuführen ist. Die Preisentwicklung hängt stark vom Haustyp, dem Baujahr und dem Zustand des Gebäudes ab, wobei modernisierte und neuwertige Immobilien tendenziell am oberen Ende der Preisskala liegen.
Hauspreise in 95700 Neusorg Stöcken
Die Hauspreise in 95700 Neusorg Stöcken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95700 Neusorg Stöcken
Der Wohnungsverkauf in 95700 Neusorg Stöcken gestaltet sich relativ dynamisch, da die Region sowohl von ihrer attraktiven Lage als auch von ihrer ruhigen, ländlichen Umgebung profitiert. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist im Vergleich zu urbanen Zentren weniger umkämpft, bietet jedoch dennoch eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und älteren Menschen, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben bevorzugen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Gartenflächen oder Balkonen, da diese den Wunsch nach einem komfortablen und naturnahen Wohngefühl erfüllen. Auch Einheiten in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern finden schnell Käufer, da sie oft eine angenehme Nachbarschaft und ein gemeinschaftliches Miteinander ermöglichen. Durch das Angebot von ausreichend Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an die umliegenden Städte bleibt der Immobilienmarkt in Neusorg Stöcken zudem auch für Pendler interessant.
Wohnungspreise in 95700 Neusorg Stöcken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95700 Neusorg liegt bei 1935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95700 Neusorg Stöcken
Der Verkauf eines Grundstücks in 95700 Neusorg Stöcken gestaltet sich derzeit sehr attraktiv. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen, ländlich gelegenen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen, naturnahen Lebensumfeld, abseits des städtischen Trubels, was dazu führt, dass Grundstücke in Neusorg Stöcken begehrt sind. Entsprechend dem gesteigerten Interesse ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken jedoch begrenzt, was Käufer vor eine Herausforderung stellt. Es wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, wobei sich Neubauprojekte sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Die Bauaktivität zeugt von einem vitalen Immobilienmarkt, der durch den stetigen Zuzug von neuen Bewohnern belebt wird.
Grundstückspreise in 95700 Neusorg Stöcken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95700 Neusorg liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95700 Neusorg Stöcken
Neusorg Stöcken im Postleitzahlengebiet 95700 liegt im nördlichen Teil von Bayern in der Oberpfalz und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch ihre Ruhe und Naturbelassenheit besticht. Die geografische Lage des Ortes bietet einen hohen Erholungswert, da er eingebettet in die sanften Hügel der nördlichen Oberpfalz liegt. Die Straßen- und Verkehrsanbindung ist trotz der naturnahen Lage gut ausgebaut, womit sich Stöcken sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Neusorg Stöcken befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Marktredwitz, die etwa 14 Kilometer entfernt liegt. Auch Wunsiedel und Erbendorf sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung wird über die nahe B299 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsachsen wie der A93 Richtung Regensburg oder Hof bietet. Der Bahnhof in Neusorg ermöglicht außerdem unkomplizierte Zugverbindungen nach Bayreuth und Weiden. Die Nähe zu diesen größeren Städten und den attraktiven Nahverkehrsoptionen macht Stöcken zu einem attraktiv gelegenen Wohnort.
Aktuell leben in Stöcken 1886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95700 Neusorg Stöcken
Das beschauliche Örtchen Neusorg Stöcken im Landkreis Tirschenreuth bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der Umgebung gemütliche Cafés sowie traditionelle bayerische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten.
In der Region rund um Neusorg Stöcken gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Interessierte an Outdoor-Aktivitäten können zum Beispiel im nahegelegenen Fichtelgebirge wandern oder den Ochsenkopf erklimmen, der auch im Winter für seine Skigebiete bekannt ist. Für Kultur- und Geschichtsbegeisterte bietet das nahegelegene Waldsassen mit seiner historischen Basilika und der Schatzkammer ein lohnenswertes Ausflugsziel. In den umliegenden Städten wie Marktredwitz und Mitterteich gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter größere Supermärkte, Boutiquen und Einkaufszentren, die ein vielfältiges Shopping-Erlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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