Immobilie verkaufen in 95700 Neusorg Weihermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 95700 Neusorg Weihermühle bietet einzigartige Herausforderungen und Chancen. Diese Gegend, bekannt für ihre idyllische Landschaft und wachsende Immobiliennachfrage, zieht zunehmend Käufer an. Mit steigenden Immobilienpreisen und einem begrenzten Angebot kann der Verkaufserfolg jedoch stark von einer fundierten Marktanalyse und der richtigen Strategie abhängen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarkts in Neusorg Weihermühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, wichtige Verkaufsstatistiken und bewährte Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser aufstrebenden Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95700 Neusorg Weihermühle
- Wohnung verkaufen in 95700 Neusorg Weihermühle
- Grundstück verkaufen in 95700 Neusorg Weihermühle
- Ihr Immobilienmakler in 95700 Neusorg Weihermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95700 Neusorg Weihermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95700 Neusorg Weihermühle
Haus verkaufen in 95700 Neusorg Weihermühle
Das Haus verkaufen in 95700 Neusorg Weihermühle erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser gebaut. Historisch bedingt gibt es auch einige Bauernhöfe und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Neusorg Weihermühle variieren erheblich je nach Bautyp, Lage und Ausstattung der Immobilien. Allgemein zeigt der Markt eine stabile Nachfrage nach gepflegten Objekten, und die Preise entsprechen den regionalen Durchschnittswerten, die man in ähnlichen ländlichen Gemeinden in Bayern findet. Käufer schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, was sich positiv auf den Wert der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 95700 Neusorg Weihermühle
Die Hauspreise in 95700 Neusorg Weihermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95700 Neusorg Weihermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 95700 Neusorg Weihermühle ist geprägt von einer idyllischen und ruhigen Lage, die vor allem bei Familien und älteren Menschen sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier generell hoch, da die Umgebung sowohl naturnah als auch gut erschlossen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung bieten sowie einen Balkon oder eine Terrasse besitzen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zieht die Region immer mehr Interessenten an, was den Verkauf von Wohnungen besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95700 Neusorg Weihermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95700 Neusorg liegt bei 2083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95700 Neusorg Weihermühle
In der Region 95700 Neusorg Weihermühle zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert, aber es ist insgesamt eher begrenzt, was zu erhöhtem Wettbewerbsdruck unter den Käufern führen kann. In den letzten Jahren ist eine moderate Bauaktivität zu beobachten, wobei sich neue Bauprojekte vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen konzentrieren. Die Bautätigkeit spiegelt das Interesse an der Region wider, während gleichzeitig darauf geachtet wird, den ländlichen Charakter und die Lebensqualität vor Ort zu erhalten.
Grundstückspreise in 95700 Neusorg Weihermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95700 Neusorg liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95700 Neusorg Weihermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95700 Neusorg Weihermühle
95700 Neusorg Weihermühle liegt eingebettet in malerische Landschaften, umgeben von dichter Natur und sanften Hügeln. Dieser kleine idyllische Ort gehört zur Gemeinde Neusorg im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wäldern und klaren Weihern, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anziehen. Neusorg selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet den Einwohnern und Besuchern eine Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Neusorg Weihermühle befinden sich einige kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Kemnath und Waldsassen, die in etwa 15 bis 20 Kilometern Entfernung liegen. Auch die Stadt Marktredwitz ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlich gelegenen Ort recht gut. Neusorg hat einen Bahnhof, der an die Bahnstrecke Nürnberg-Schirnding angeschlossen ist und regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und in Richtung tschechische Grenze bietet. Über die Bundesstraßen B303 und B15 sind zudem wichtige Verkehrsknotenpunkte wie Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz schnell erreichbar, was die Mobilität sowohl für Pendler als auch für Reisende erleichtert.
Aktuell leben in Weihermühle 1886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95700 Neusorg Weihermühle
Im malerischen 95700 Neusorg Weihermühle findet man eine friedliche Oase, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Weiher und kleine Bäche sorgen für ein beruhigendes Ambiente, das perfekt zum Entspannen geeignet ist. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgeschilderte Radwege, die durch wunderschöne Wälder und malerische Dörfer führen. Nach einem aktiven Tag in der freien Natur bieten sich gemütliche Gasthäuser und Cafés für eine wohlverdiente Pause an, wo regionale Spezialitäten serviert werden.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten: In den Städten Marktredwitz und Kemnath, die in kurzer Fahrdistanz liegen, gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man alles von Supermärkten über Boutiquen bis zu größeren Einkaufszentren. Kulturell Interessierte können Museen und historische Sehenswürdigkeiten erkunden, beispielsweise das Deutsche Knopfmuseum in Bärnau. Für Wellness suchende bietet das Sibyllenbad in Neualbenreuth diverse Anwendungen und Thermen-Anlagen an. Naturfreunde kommen im nahegelegenen Fichtelgebirge auf ihre Kosten, das mit seinen zahlreichen Wanderwegen und schneebedeckten Pisten im Winter für Abwechslung sorgt. So deckt die Region rund um Neusorg Weihermühle eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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