Immobilie verkaufen in 95700 Neusorg Wernersreuth
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Den Verkauf einer Immobilie in 95700 Neusorg Wernersreuth zu planen, erfordert ein klares Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage in Bayern und die Nähe zu wichtigen Städten wie Bayreuth und Hof machen Neusorg besonders attraktiv für Käufer. Trotz ihrer ländlichen Ausrichtung verzeichnet die Region eine stabile Nachfrage, wodurch Verkaufschancen optimal genutzt werden können.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Neusorg Wernersreuth beeinflussen. Von Marktbedingungen über Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95700 Neusorg Wernersreuth
- Wohnung verkaufen in 95700 Neusorg Wernersreuth
- Grundstück verkaufen in 95700 Neusorg Wernersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95700 Neusorg Wernersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95700 Neusorg Wernersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95700 Neusorg Wernersreuth
Haus verkaufen in 95700 Neusorg Wernersreuth
Beim Hausverkauf in 95700 Neusorg Wernersreuth zeigt sich eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Es finden sich hier sowohl charmante Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser. Die Region besticht durch eine harmonische Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Architekturstilen, wodurch jeder Bauherr etwas Passendes finden kann. Was die Immobilienpreise betrifft, so variieren sie je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses. Generell sind die Preise in dieser ländlichen Gegend moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, dennoch zeigen sie eine ansteigende Tendenz aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lebensqualität, die Neusorg Wernersreuth bietet. Wer über den Verkauf seines Hauses nachdenkt, sollte sich daher umfassend informieren und eine eingehende Marktanalyse durchführen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 95700 Neusorg Wernersreuth
Die Hauspreise in 95700 Neusorg Wernersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neusorg Wernersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95700 Neusorg Wernersreuth
Der Wohnungsmarkt in 95700 Neusorg Wernersreuth zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nachfrage aus, da die Region sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Energieeffizienz und moderaten Unterhaltskosten. Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sowie einer guten Erreichbarkeit von Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln finden in der Regel schnell Abnehmer. Außerdem sind barrierefreie Wohnungen und solche im Erdgeschoss aufgrund der demografischen Entwicklung vermehrt gefragt. Die malerische Lage in der Oberpfalz und die Nähe zu größeren Städten macht Neusorg Wernersreuth zu einer attraktiven Wohngegend, was sich auch in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 95700 Neusorg Wernersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95700 Neusorg liegt bei 2085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95700 Neusorg Wernersreuth
In der Region 95700 Neusorg Wernersreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant gestiegen, da viele Menschen und Familien das ländliche und ruhige Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen führen kann. Es wird zwar regelmäßig gebaut, aber die Neubautätigkeiten können die wachsende Nachfrage oft nicht vollständig decken. Gleichzeitig investieren viele Einheimische in den Ausbau bestehender Immobilien, was die Verfügbarkeit freier Grundstücke weiter einschränkt. Insgesamt bietet der Verkauf von Grundstücken in Neusorg Wernersreuth daher gute Chancen für Verkäufer, da das Interesse der Käufer hoch und das Angebot vergleichsweise knapp ist.
Grundstückspreise in 95700 Neusorg Wernersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95700 Neusorg liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95700 Neusorg Wernersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95700 Neusorg Wernersreuth
Neusorg Wernersreuth befindet sich in der Oberpfalz im nordöstlichen Bayern und ist malerisch eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Dieser beschauliche Ortsteil gehört zur Gemeinde Neusorg und liegt zwischen Fichtelgebirge und Steinwald. Er ist umgeben von hügeliger Natur, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die sowohl Einheimischen als auch Touristen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu größeren Ballungszentren macht Wernersreuth attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neusorg Wernersreuth befinden sich vor allem kleinere Städte und Dörfer wie Fichtelberg, Erbendorf, Marktredwitz und Kemnath, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt; die Bundesstraßen B299 und B15 sorgen für schnelle Verbindungen zu den nächstgrößeren Städten. Über die nahegelegene Autobahn A93 gelangen Autofahrer zudem zügig nach Hof und Regensburg. Zugverbindungen ab Neusorg ermöglichen zudem eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, insbesondere in Richtung Nürnberg und München.
Aktuell leben in Wernersreuth 1886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95700 Neusorg Wernersreuth
Der malerische Ortsteil Wernersreuth in der Gemeinde Neusorg mit der Postleitzahl 95700 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, lädt Wernersreuth zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen entlang gut beschilderter Wege ein. Erholungssuchende können die Natur in vollen Zügen genießen, sei es durch das Erkunden der dichten Wälder oder das Verweilen an den ruhig gelegenen Seen der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Neusorg selbst gut vertreten und bieten eine solide Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, sodass es den Bewohnern an nichts mangelt. Zudem sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés für das leibliche Wohl und ermöglichen gesellige Stunden in freundlicher Atmosphäre.
Auch die weitere Region rund um Wernersreuth hält zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise lockt der nahegelegene Fichtelgebirge-Naturpark mit seinen vielseitigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter auch Skifahren. Der Fichtelsee ist ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wassersportler, während kulturell Interessierte in den umliegenden Städten wie Marktredwitz und Waldsassen historische Sehenswürdigkeiten und Museen erkunden können. Zudem bietet das Einkaufszentrum in Marktredwitz vielseitige Shopping-Erlebnisse, während Wochenmärkte in der Region frische lokale Produkte und kunsthandwerkliche Erzeugnisse anbieten. So vereinen sich in und um Wernersreuth naturnahe Erholung, kulturelle Entdeckungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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