Immobilie verkaufen in 95508 Kulmain Wunschenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95508 Kulmain Wunschenberg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im Landkreis Tirschenreuth zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Wohnlage aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Dank einer steigenden Nachfrage und stabiler Preisentwicklung in der Oberpfalz, bieten sich hier gute Chancen für Verkäufer, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes erläutert, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie erfahren, welche Trends aktuell vorherrschen und welche Faktoren den Verkaufserfolg maßgeblich beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95508 Kulmain Wunschenberg
- Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Wunschenberg
- Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Wunschenberg
- Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Wunschenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Wunschenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Wunschenberg
Haus verkaufen in 95508 Kulmain Wunschenberg
In der malerischen Ortschaft Kulmain Wunschenberg, gelegen in der idyllischen Oberpfalz, stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die den vielfältigen Bedürfnissen der Interessenten gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern findet sich hier für jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Domizil. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Es lässt sich jedoch festhalten, dass insbesondere die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte die Immobilien im 95508-Gebiet besonders attraktiv macht. Wer also überlegt, sein Haus in Kulmain Wunschenberg zu verkaufen, findet sicherlich eine Vielzahl an potenziellen Käufern, die den Charme und die Lebensqualität dieser Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 95508 Kulmain Wunschenberg
Die Hauspreise in 95508 Kulmain Wunschenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kulmain Wunschenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Wunschenberg
Der Wohnungsmarkt in 95508 Kulmain Wunschenberg ist derzeit stark von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage im Herzen der Oberpfalz. Viele Menschen schätzen hier die Mischung aus ländlichem Charme und der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Bayreuth oder Weiden. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit Garten oder Balkonen, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Auch moderne und neu sanierte Wohnungen finden schnell einen Käufer, da sie den Komfort der städtischen Lebensweise mit der Ruhe des ländlichen Raums kombinieren. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch die Region auch für Pendler interessant ist. Angesichts der wachsenden Beliebtheit und der begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten, können Verkäufer hier mit einer kurzen Vermarktungsdauer und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 95508 Kulmain Wunschenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95508 Kulmain liegt bei 2697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kulmain Wunschenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Wunschenberg
In 95508 Kulmain Wunschenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, allerdings nicht übermäßig hoch. Die ländliche Region zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die vor allem Familien und ältere Personen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geografischen Bedingungen und den behutsamen Umgang mit den vorhandenen Flächen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region auf kleinere Projekte konzentriert, wobei vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser entstehen. Größere Bauträgerprojekte sind hier eher selten, was den dörflichen Charakter von Wunschenberg bewahrt. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, sollte sich auf eine detaillierte Beratung und eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer einstellen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 95508 Kulmain Wunschenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95508 Kulmain liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Wunschenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kulmain Wunschenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Wunschenberg
Kulmain Wunschenberg liegt im Herzen der Region Oberpfalz in Bayern und bietet eine idyllische Lage am Rande des Fichtelgebirges. Geprägt von malerischer Natur mit ausgedehnten Wäldern, Hügeln und Wanderwegen, bietet der Ort eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Durch die Nähe zur B22, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt, und die Anbindung an die Staatsstraße 2177 ist Wunschenberg gut erreichbar und verkehrstechnisch günstig gelegen. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen.
Im unmittelbaren Umkreis von 95508 Kulmain Wunschenberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Kemnath, Erbendorf und Eschenbach in der Oberpfalz. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in der Region bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße B22 und die Staatsstraße 2177 gewährleistet, was eine zügige Anbindung an größere Städte wie Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz ermöglicht. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch gut ausgebaute Straßen sorgen dafür, dass Wunschenberg trotz seiner naturnahen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Wunschenberg 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Wunschenberg
In der idyllischen oberpfälzischen Gemeinde Kulmain, speziell im Ortsteil Wunschenberg, lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander verbinden. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einlädt. Naturfreunde können hier die Schönheit der Oberpfalz in vollen Zügen genießen. Besonders der nahegelegene Fichtelgebirge-Naturpark bietet abwechslungsreiche Routen für Outdoor-Enthusiasten und lädt zu Entdeckungstouren in die herrliche Natur ein. Nach einem erholsamen Tag in den Wäldern und Wiesen bietet Kulmain verschiedene Geschäfte und lokale Handwerksbetriebe, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen und die typisch oberpfälzische Herzlichkeit vermitteln.
In der Region Kulmain und Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Erholungssee in Waldsassen ist ein beliebtes Ausflugsziel zum Schwimmen und Sonnenbaden. Wer es lieber etwas aktiver mag, kann sich im Kletterpark in Mehlmeisel austoben oder auf den gut ausgebauten Radwegen rund um den Rauhen Kulm die Natur erkunden. Kulturinteressierte können das Schloss in Falkenberg besichtigen oder an einer der regelmäßigen Veranstaltungen in der Basilika Waldsassen teilnehmen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten die umliegenden Städte Weiden und Marktredwitz vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Einkaufszentren. Die kulinarischen und handwerklichen Spezialitäten der Region kann man zudem auf den Wochenmärkten und in den zahlreichen Hofläden entdecken.
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