Immobilie verkaufen in 95508 Kulmain Armesberg
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Der Immobilienmarkt in 95508 Kulmain Armesberg bietet eine faszinierende Vielfalt und attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Diese charmante Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre starke Gemeinschaft aus, was sie zu einem begehrten Ort für potenzielle Käufer macht. Mit steigenden Immobilienwerten und einer hohen Nachfrage ist der Verkauf von Immobilien hier zu einem vielversprechenden Unterfangen geworden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in Kulmain Armesberg zu beachten sind, beleuchtet. Von Marktanalysen über Preissetzung bis hin zu Marketingstrategien – die folgenden Abschnitte bieten wertvolle Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95508 Kulmain Armesberg
- Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Armesberg
- Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Armesberg
- Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Armesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Armesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Armesberg
Haus verkaufen in 95508 Kulmain Armesberg
In der idyllischen Region von 95508 Kulmain Armesberg, einem charmanten Dorf in Bayern, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl moderne als auch traditionelle Bauweisen berücksichtigen. Oft findet man hier Einfamilienhäuser, die sich nahtlos in die malerische Landschaft einfügen, sowie Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser, die für Familien besonders attraktiv sind. Auch Bauernhäuser und Bungalows sind in dieser ländlichen Gegend nicht selten und tragen zum rustikalen Charme bei. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Durch die beschauliche und naturverbundene Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten bleiben die Immobilienpreise stabil und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Bedingungen.
Hauspreise in 95508 Kulmain Armesberg
Die Hauspreise in 95508 Kulmain Armesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kulmain Armesberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Armesberg
Der Wohnungsmarkt in 95508 Kulmain Armesberg zeigt sich aktuell stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was die Region für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Wohnungen mit besonderem Charme, wie Altbauten mit hohen Decken und stilvollen Details oder moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung, stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Der Bedarf an geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen für Familien und professionell geschnittenen Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen für Berufspendler ist deutlich spürbar. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage rechnen, insbesondere wenn das Objekt in einem gepflegten Zustand und gut gelegen ist.
Wohnungspreise in 95508 Kulmain Armesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95508 Kulmain liegt bei 3276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Armesberg
Im idyllischen Ortsteil Armesberg der Gemeinde Kulmain mit der Postleitzahl 95508 ist das Interesse an Grundstücken tendenziell steigend. Die Nachfrage resultiert aus der attraktiven Kombination von ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth und Weiden, die in angemessener Fahrzeit zu erreichen sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografische Beschaffenheit und die Beständigkeit der Bevölkerung in der Region zurückzuführen ist. In Bezug auf Neubauten zeigt sich eine moderate Bautätigkeit, die vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte fokussiert ist. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks in Kulmain Armesberg für Verkäufer besonders lukrativ sein, da die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot attraktive Preise ermöglichen.
Grundstückspreise in 95508 Kulmain Armesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95508 Kulmain liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Armesberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Armesberg
Kulmain liegt im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz, Bayern, und ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die durch das Mittelgebirge des Oberpfälzer Waldes dominiert wird. Zentral erhebt sich der Armesberg, der eine beliebte Ausflugsdestination für Wanderer und Naturfreunde darstellt. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Kulmain befinden sich verschiedene Städte und Orte wie Kemnath, Erbendorf und Grafenwöhr. Diese Ortschaften sind wichtige Knotenpunkte für Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und schulische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Kulmain ist ebenfalls gut ausgebaut, trotz der ländlichen Lage. Über die Bundesstraße B299 erreicht man schnell größere Städte wie Bayreuth und Weiden, was für Pendler und Reisende gleichermaßen von Vorteil ist. Des Weiteren sorgen Regionalbusse für eine gute Verbindung innerhalb der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Armesberg 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Armesberg
Im Herzen der Oberpfalz gelegen, bietet Kulmain mit dem Armesberg ein malerisches Ziel für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte. Die Region besticht durch ihre vielfältigen Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der Armesberg als Hausberg Kulmains bietet nicht nur atemberaubende Aussichten, sondern auch Möglichkeiten zum Mountainbiking und Nordic Walking. Für die Erholung nach einem aktiven Tag sorgen gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthäuser, die die Gäste mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Die charmante Ortschaft selbst bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, von familiären Bäckereien und Metzgereien bis hin zu kleinen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Neben den landschaftlichen Reizen und sportlichen Aktivitäten bietet die Umgebung von Kulmain ebenfalls verschiedenste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Nähe finden sich der Fichtelgebirgs-Naturpark und der Steinwald, die mit ihren ausgedehnten Wäldern und klaren Seen zu Ausflügen in die Natur einladen. Für Kulturinteressierte gibt es zudem historische Städte wie Bayreuth oder Weiden, die neben Shoppingmöglichkeiten auch zahlreiche Museen, Theatern und kulturelle Veranstaltungen bieten. In den umliegenden Dörfern und Gemeinden sorgen saisonale Feste und Märkte für Abwechslung und regionale Produkte. Auch Wellnesseinrichtungen und Thermen in der Umgebung bieten ideale Rückzugsorte, um die Seele baumeln zu lassen und neue Kraft zu tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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