Immobilie verkaufen in 95508 Kulmain Erdenweis
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Der Verkauf einer Immobilie in 95508 Kulmain Erdenweis kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe, naturnahe Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus. Der Immobilienmarkt in Kulmain Erdenweis ist von beständigem Interesse geprägt, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die eine qualitativ hochwertige Lebensumgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95508 Kulmain Erdenweis
- Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Erdenweis
- Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Erdenweis
- Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Erdenweis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Erdenweis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Erdenweis
Haus verkaufen in 95508 Kulmain Erdenweis
Haus verkaufen in 95508 Kulmain Erdenweis: In der malerischen Region rund um Kulmain Erdenweis werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen mit Blick auf historische Elemente bis hin zu modernen, energieeffizienten Bauweisen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine moderate Preisentwicklung gekennzeichnet. Preisunterschiede ergeben sich vor allem durch Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei Häuser in zentraler Lage und mit modernen Annehmlichkeiten tendenziell höhere Preise erzielen. Da Kulmain Erdenweis eine naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Wohngegend ist, entwickelte sich die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stabil.
Hauspreise in 95508 Kulmain Erdenweis
Die Hauspreise in 95508 Kulmain Erdenweis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kulmain Erdenweis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Erdenweis
Der Wohnungsmarkt in 95508 Kulmain Erdenweis zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, wobei besonders Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sehr begehrt sind. Die ländliche Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth machen diesen Standort attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Junge Familien schätzen die naturnahe Umgebung und das solide infrastrukturelle Angebot, während Pendler die Ruhe und Idylle bevorzugen. Sanierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Standards sind besonders gefragt, da sie dem Wunsch nach Nachhaltigkeit und zeitgemäßem Wohnen entsprechen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Kulmain Erdenweis zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Wohnungen zu attraktiven Konditionen abzusetzen.
Wohnungspreise in 95508 Kulmain Erdenweis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95508 Kulmain liegt bei 2649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Erdenweis
In der malerischen Region um 95508 Kulmain Erdenweis zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als lebhaft, was besonders auf die idyllische Lage und die Naturverbundenheit der Gegend zurückzuführen ist. Viele Familien und Ruhesuchende zieht es in die ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist momentan relativ begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten erhöht. Dennoch gibt es immer wieder neue Parzellen, da stetig an der Erschließung zusätzlicher Baugebiete gearbeitet wird. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnsiedlungen liegt. Das Bauvolumen spiegelt die wachsende Beliebtheit des Ortes wider, ohne dass die dörfliche Struktur verloren geht.
Grundstückspreise in 95508 Kulmain Erdenweis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95508 Kulmain liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Erdenweis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Erdenweis
Der kleine Ort Erdenweis mit der Postleitzahl 95508 liegt idyllisch in der nördlichen Oberpfalz im Landkreis Tirschenreuth, Bayern. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet Erdenweis eine malerische Umgebung, die durch weite Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Die ländliche Lage verspricht Naturverbundenheit und Ruhe, während die Nähe zu größeren Verkehrsanbindungen eine komfortable Erreichbarkeit sicherstellt.
In unmittelbarer Nähe zu Erdenweis liegen die Städte Kulmain, Kemnath und Waldsassen. Durch die Bundesstraße B22 ist Erdenweis gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz. Die nächstgelegene Autobahn ist die A93, welche in etwa 30 Minuten erreichbar ist und schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg und Hof bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch lokale Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Erdenweis 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Erdenweis
95508 Kulmain Erdenweis liegt im Herzen der Oberpfalz und bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Steinwald, der mit seinen gut ausgeschilderten Wegen und beeindruckenden Aussichtspunkten zum Verweilen einlädt. Für entspannte Stunden am Wasser sorgen die vielen kleinen Teiche und Weiher, die in der Region verstreut liegen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtpark von Erbendorf, etwa 10 km entfernt, ist ein beliebtes Ziel für Familien und Erholungssuchende. Für kulturelle Erlebnisse empfiehlt sich ein Besuch im nahegelegenen Windischeschenbach, wo das Zoigl-Bier und traditionelle Brauhäuser erkundet werden können. In Sachen Einkauf bietet der Markt im benachbarten Kemnath eine breite Auswahl an frischen regionalen Produkten. Darüber hinaus sorgen die zahlreichen kleinen Geschäfte und Boutiquen in den umliegenden Städtchen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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