Immobilie verkaufen in 95508 Kulmain Altensteinreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95508 Kulmain Altensteinreuth erfordert nicht nur ein gutes Verständnis des regionalen Marktes, sondern auch strategisches Geschick. Diese ländliche Gegend in Bayern besticht durch ihren charmanten Charakter und ihre idyllische Umgebung, was sie insbesondere für Natur- und Ruheliebende attraktiv macht. Aktuell zeichnet sich der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und praktischen Ratschläge zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kulmain Altensteinreuth beleuchtet, um Sie optimal auf diesen wichtigen Schritt vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95508 Kulmain Altensteinreuth
- Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Altensteinreuth
- Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Altensteinreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Altensteinreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Altensteinreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Altensteinreuth
Haus verkaufen in 95508 Kulmain Altensteinreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95508 Kulmain Altensteinreuth erfordert ein gewisses Wissen über die regionale Immobilienlandschaft. In dieser idyllisch gelegenen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die durch die ländliche Umgebung und die naturnahe Bauweise geprägt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung ab. Generell zeigt sich jedoch, dass Immobilien in Kulmain Altensteinreuth im Vergleich zu städtischen Gebieten häufig günstiger sind, was die Region für Käufer attraktiv macht, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnsitz im Grünen sind.
Hauspreise in 95508 Kulmain Altensteinreuth
Die Hauspreise in 95508 Kulmain Altensteinreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kulmain Altensteinreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Altensteinreuth
Der Verkauf einer Wohnung in Kulmain Altensteinreuth, einem kleinen Ortsteil in der Oberpfalz, kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine moderate Nachfrage aufweist. Die idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Bayreuth und Weiden, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind hierbei geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem gehobenen Standard, sowie Immobilien mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten finden großen Anklang, da sie den neuesten Wohntrends und ökologischen Standards entsprechen. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit macht Kulmain Altensteinreuth zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Wohnungspreise in 95508 Kulmain Altensteinreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95508 Kulmain liegt bei 3260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Altensteinreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in der Ortschaft Altensteinreuth, gelegen in der Postleitzahlenregion 95508 Kulmain, kann sich momentan als durchaus vielversprechend erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist stabil, insbesondere da viele Menschen in jüngster Zeit verstärkt nach ruhigeren und naturverbundenen Wohnlagen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der ländliche Charakter der Gegend und die überschaubare Einwohnerzahl keine massiven Bauerschließungen zulassen. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Bedürfnissen der ansässigen Bevölkerung und Zuzüglern gerecht werden sollen. Die Bauaktivitäten sind moderat und orientieren sich stark an den natürlichen Gegebenheiten und dem vorhandenen Infrastrukturrahmen der Region.
Grundstückspreise in 95508 Kulmain Altensteinreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95508 Kulmain liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Altensteinreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Altensteinreuth
95508 Kulmain Altensteinreuth befindet sich in der Oberpfalz im Bundesland Bayern, einer landschaftlich reizvoll gelegenen Region. Das Dorf ist in eine idyllische Hügellandschaft eingebettet und bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die von einer Vielzahl kleiner Wälder und Wiesen geprägt ist. Die Nähe zu größeren Naturgebieten und Wanderwegen macht es ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten. Durch die zentrale Lage in der Region ist Altensteinreuth gut erreichbar und liegt abseits der großen Ballungszentren Bayerns.
Im unmittelbaren Umkreis von Altensteinreuth befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Kulmain selbst, Kemnath und Erbendorf. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Landstraßen gesichert, die eine Verbindung zu den nächstgrößeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth herstellen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A93, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung Richtung Regensburg und Hof ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die kleineren Orte miteinander und ermöglichen den Zugang zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, von wo aus regionale und überregionale Ziele erreichbar sind.
Aktuell leben in Altensteinreuth 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Altensteinreuth
Der kleine Ort Altensteinreuth in der Gemeinde Kulmain, Postleitzahl 95508, bietet eine malerische Kulisse für Freizeit und Erholung. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Fichtelgebirges, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde werden sich an den zahlreichen Waldwegen und nahegelegenen Seen erfreuen, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks eignen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da die Region eine Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten und regionaler Feste zu bieten hat. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Altensteinreuth gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass auch größere Städte und damit verbundene Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind. Für den alltäglichen Bedarf sorgen lokale Geschäfte und Märkte in der näheren Umgebung, die mit frischen, regionalen Produkten aufwarten.
Die Region um Kulmain bietet zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das nahe gelegene Waldnaabtal ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber mit seinen idyllischen Flusslandschaften und Felsformationen. Für Familien bietet der Freizeitpark Geiselwind abwechslungsreiche Unterhaltung mit Fahrgeschäften und Tiergehegen. Zudem locken historische Städte wie Bayreuth oder Weiden mit ihren kulturellen Attraktionen, darunter zahlreiche Theater, Museen und Galerien. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig, von kleinen, charmanten Bauernmärkten bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem “Rotmain-Center” in Bayreuth. Für Wellness und Entspannung sorgen Thermen und Spas, beispielsweise die Therme Lohengrin in Bayreuth, die mit einer Vielzahl an Saunen und Becken zum Verweilen einlädt.
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