Immobilie verkaufen in 95478 Kemnath Neusteinreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95478 Kemnath Neusteinreuth bietet zahlreiche Chancen und stellt gleichzeitig einige Herausforderungen dar. Die idyllische Lage im Landkreis Tirschenreuth, umgeben von der malerischen Oberpfälzer Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Dabei zeigt sich der regionale Immobilienmarkt stabil und attraktiv, was Immobilienverkäufern erfreuliche Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kemnath Neusteinreuth beleuchtet, einschließlich der aktuellen Marktdynamik, relevanter Verkaufstipps und strategischer Überlegungen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95478 Kemnath Neusteinreuth
- Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Neusteinreuth
- Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Neusteinreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Neusteinreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Neusteinreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Neusteinreuth
Haus verkaufen in 95478 Kemnath Neusteinreuth
In Neusteinreuth, einem Ortsteil der Stadt Kemnath, sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die sich durch eine ländliche und idyllische Lage auszeichnen. Neben traditionellen, freistehenden Gebäuden gibt es auch modernere Architekturen, die zeitgemäße Wohnkonzepte und energieeffiziente Bauweisen integrieren. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Gebäude, befinden sich jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten meist auf einem moderateren Niveau. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die guten Anbindungen an umliegende Städte, was Neusteinreuth zu einem attraktiven Standort macht, sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.
Hauspreise in 95478 Kemnath Neusteinreuth
Die Hauspreise in 95478 Kemnath Neusteinreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kemnath Neusteinreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Neusteinreuth
Der Wohnungsverkauf in 95478 Kemnath Neusteinreuth ist in einer Region angesiedelt, die durch ihre malerische landschaftliche Umgebung und gleichzeitig durch ihre Nähe zu wirtschaftlich wichtigen Zentren gekennzeichnet ist. Der Wohnungsmarkt in Kemnath zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch junge Familien und Berufspendler, die einen ruhigen Lebensraum mit der Möglichkeit suchen, schnell größere Städte erreichen zu können. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und ihrer historischen Substanz punkten, aber auch modern ausgestattete Neubauwohnungen, die energieeffizient und funktional sind, stehen hoch im Kurs. Saniertes Wohneigentum mit Garten oder Balkon und innenstadtnah gelegen, zieht ebenfalls großes Interesse auf sich, da es ein gehobenes Wohngefühl mit praktischer Infrastruktur verbindet.
Wohnungspreise in 95478 Kemnath Neusteinreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95478 Kemnath liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Neusteinreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95478 Kemnath Neusteinreuth ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Bauland ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte umgesetzt werden. Neubaugebiete entstehen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken eine Herausforderung für Interessenten.
Grundstückspreise in 95478 Kemnath Neusteinreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95478 Kemnath liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Neusteinreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Neusteinreuth
Neusteinreuth mit der Postleitzahl 95478 ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Kemnath im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Steinwald überzeugt Neusteinreuth durch eine idyllische Lage, die sich hervorragend für Natur- und Wanderfreunde eignet. Die Gemeinde punktet nicht nur durch ihre naturnahe Umgebung, sondern auch durch ein harmonisches Ortsbild, welches das Leben hier besonders lebenswert macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neusteinreuth liegen mehrere Städte und Orte, die für eine gute Erreichbarkeit und vielfältige Möglichkeiten sorgen. Kemnath selbst bietet eine solide Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In Richtung Osten erreicht man rasch die Stadt Mitterteich, während nach Westen Bayreuth, bekannte Festspielstadt, gut erreichbar ist. Darüber hinaus befinden sich Weiden in der Oberpfalz sowie Marktredwitz in bequemer Fahrweite und bieten zusätzliche städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Neusteinreuth ist durch die Nähe zur Bundesstraße 22 und der Autobahn A93 als sehr günstig zu bewerten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenen PKW die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Neusteinreuth 5622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Neusteinreuth
Die in der Oberpfalz gelegene Gemeinde Neusteinreuth bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es malerische Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und Erholung vom Alltagsstress bieten. Das nahegelegene Freizeitbad bietet Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Kulturell Interessierte können die historischen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen im Ortskern von Kemnath genießen. Auch die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung lassen keine Wünsche offen, von kleinen, traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die Region um 95478 Kemnath Neusteinreuth ist zudem reich an weiteren attraktiven Freizeitangeboten und Erholungsorten. Beispielsweise lädt der idyllische Fichtelgebirgs-Naturpark zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man den Blick über die weitläufigen Hügel genießen kann. Ein Besuch des nahegelegenen Rauhen Kulm, einem erloschenen Vulkan, bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, die ein Stück Erdgeschichte hautnah erleben möchten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten, insbesondere in Bayreuth, das mit einer Mischung aus kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und großen Einkaufszentren aufwartet. Hier können Besucher nach Herzenslust bummeln, kulinarische Köstlichkeiten probieren und sich eine wohlverdiente Auszeit gönnen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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