Immobilie verkaufen in 95508 Kulmain Rothenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 95508 Kulmain Rothenhof erfordert ein tiefgehendes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine vertrauensvolle Nachbarschaft aus, weshalb Immobilien hier besonders begehrt sind. Gerade in jüngster Zeit hat sich die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken in dieser Region aufgrund ihrer ansprechenden Lage und der Nähe zur Natur deutlich gesteigert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen und gleichzeitig eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95508 Kulmain Rothenhof
- Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Rothenhof
- Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Rothenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Rothenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Rothenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Rothenhof
Haus verkaufen in 95508 Kulmain Rothenhof
Wer ein Haus in der idyllischen Region von Kulmain Rothenhof im Postleitzahlgebiet 95508 verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die in der Gegend üblichen Haustypen verschaffen. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften anzutreffen. Die ehemalige landwirtschaftlich geprägte Struktur hat dazu beigetragen, dass viele Häuser über großzügige Grundstücke verfügen. In den letzten Jahren wurden vermehrt Neubauten errichtet, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, dabei aber harmonisch in das traditionelle Ortsbild integriert sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Grundstücksgröße erheblich. Ein gut erhaltenes Bauernhaus oder ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage wird dabei in der Regel höher bewertet als sanierungsbedürftige Objekte. Marktbeobachtungen zeigen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was die Region besonders für Familien attraktiv macht, die Wert auf ein naturnahes Leben legen.
Hauspreise in 95508 Kulmain Rothenhof
Die Hauspreise in 95508 Kulmain Rothenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Rothenhof
Der Immobilienmarkt in 95508 Kulmain Rothenhof zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage und einer soliden Angebotssituation. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sowohl junge Familien als auch Senioren zunehmend Wert auf nachhaltiges und komfortables Wohnen legen. Insgesamt ist der Markt geprägt von einer guten Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was für potenzielle Verkäufer eine positive Ausgangslage darstellt.
Wohnungspreise in 95508 Kulmain Rothenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95508 Kulmain liegt bei 3162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Rothenhof
In 95508 Kulmain Rothenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gegend nicht großflächig erschlossen ist und viele Bauplätze rasch vergeben sind. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region relativ viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen. Kommunale Bemühungen zur Förderung von Neubaugebieten sind im Gange, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und die Anziehungskraft der Region weiter zu stärken.
Grundstückspreise in 95508 Kulmain Rothenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95508 Kulmain liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Rothenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Rothenhof
Kulmain Rothenhof liegt idyllisch im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Das kleine Dorf besticht durch seine ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung, die durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und tiefe Wälder geprägt ist. Die Region lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren ein. Trotz der ländlichen Idylle ist Rothenhof gut angebunden und relativ leicht erreichbar. Wenige Kilometer entfernt verläuft die wichtige Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Orten der Region gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kulmain Rothenhof liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu gehören insbesondere die Städte Kemnath und Erbendorf, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind. Weitere nennenswerte Orte in der Nähe sind Speichersdorf, Kastl und Immenreuth. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte B299 sowie durch die Nähe zur Autobahn A93, die etwa 25 Kilometer entfernt ist, gegeben. Diese Autobahn ermöglicht eine zügige Verbindung zu den Städten Weiden in der Oberpfalz im Norden und Regensburg im Süden. Zudem ist der nächste Bahnhof in Neusorg etwa 10 Kilometer entfernt und bietet Verbindungen Richtung Bayreuth und Marktredwitz.
Aktuell leben in Rothenhof 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Rothenhof
Die Region rund um 95508 Kulmain Rothenhof bietet eine facettenreiche Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Inmitten der malerischen Landschaft der Oberpfalz findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die idyllischen Wäldern und über sanfte Hügel erstrecken. Der nahegelegene Steinwald und Fichtelgebirge eignen sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Nordic Walking und Mountainbiking, während der nahegelegene Badesee im Sommer eine willkommene Erfrischung bietet. Für den Einkauf stehen neben traditionellen Märkten und Dorfläden in Kulmain und den umliegenden Ortschaften auch größere Supermärkte und Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten zur Verfügung, die das alltägliche Leben bereichern und für jeden Bedarf das Passende bereithalten. Ob Naturgenuss, sportliche Aktivitäten oder eine ausgiebige Shoppingtour – die Region Kulmain Rothenhof hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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