Immobilie verkaufen in 95508 Kulmain Zinst
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Der Verkauf einer Immobilie in 95508 Kulmain Zinst erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und die aktuellen Trends. Kulmain Zinst, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet sowohl ländlichen Charme als auch Nähe zu größeren Städten, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Immobilienpreisen, die von der idyllischen Umgebung und guten Infrastruktur begünstigt werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Kulmain Zinst beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95508 Kulmain Zinst
In der malerischen Region um 95508 Kulmain Zinst gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die potenzielle Käufer interessieren könnten. Traditionell sehen Sie hier zahlreiche Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und freistehenden Garagen. Daneben sind auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften recht verbreitet, ideal für Familien, die eine Nachbarschaft mit mehr Gemeinschaftsgefühl suchen. Die Preise für Immobilien variieren stark, je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Insgesamt ist der Markt in dieser Region dynamisch, und die Nachfrage nach gut gelegenen, modernen oder renovierten Häusern bleibt beständig hoch. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass attraktivere Objekte oft schnell vergriffen sind und je nach Spezifikationen des Hauses unterschiedliche Preisklassen aufrufen können. Es empfiehlt sich, den lokalen Markt genau zu beobachten und mit professionellen Immobilienexperten vor Ort zusammenzuarbeiten, um den besten Deal zu erzielen.
Hauspreise in 95508 Kulmain Zinst
Die Hauspreise in 95508 Kulmain Zinst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Zinst
Der Wohnungsmarkt in 95508 Kulmain Zinst zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus, da sich immer mehr Menschen für das Leben in dieser malerischen Region entscheiden. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und komfortablen Ausstattungen. Wohnungssuchende legen zudem großen Wert auf ruhige Lagen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Ruhige Wohngegenden und Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, oft aufgrund der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist.
Wohnungspreise in 95508 Kulmain Zinst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95508 Kulmain liegt bei 3259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Zinst
Der Verkauf eines Grundstücks in 95508 Kulmain Zinst kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat und zeigt leichte Steigerungstendenzen, da Kulmain im Landkreis Tirschenreuth zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird. Das Angebot an Grundstücken ist durchaus vorhanden, jedoch nicht überwältigend groß, was durch die ländliche Lage der Gemeinde bedingt ist. Es wird in der Region stetig, aber nicht übermäßig viel gebaut, da die Bauaktivitäten meist von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten bestimmt werden. Diese Entwicklung trägt zu einem ausgewogenen Immobilienmarkt bei, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer fair bleibt.
Grundstückspreise in 95508 Kulmain Zinst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95508 Kulmain liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Zinst
Kulmain Zinst liegt im Herzen Oberfrankens im Landkreis Tirschenreuth. Diese kleine Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von dichten Wäldern, sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Die idyllische Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Durch die landschaftliche Schönheit und die Ruhe ist Kulmain Zinst ein idealer Ort für Erholung und Entspannung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kulmain Zinst befinden sich mehrere Städte und Orte wie Kemnath, Grafenwöhr und Eschenbach in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut: Kulmain Zinst ist über die Bundesstraßen B299 und B22 erreichbar und bietet somit einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, von wo aus Verbindungen in verschiedene Richtungen bestehen. Trotz der ländlichen Lage ist Kulmain Zinst somit gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Aktuell leben in Zinst 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Zinst
In der beschaulichen Gemeinde 95508 Kulmain im Ortsteil Zinst finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Einwohnern als auch den Besuchern ein abwechslungsreiches Angebot bieten. Die idyllische, von Natur geprägte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft Oberfrankens genießen kann. Für sportlich Aktive steht eine Vielzahl an Wanderwegen zur Verfügung, die durch Wälder und über Hügel führen. Zudem bieten regionale Veranstaltungen und Feste die Gelegenheit, die lokale Kultur und Tradition hautnah zu erleben.
In der weiteren Umgebung findet man zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung. Beispielsweise laden der Fichtelsee und der nahegelegene Ochsenkopf zu Wassersportarten und Wintersportaktivitäten ein. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den umliegenden Städten wie Weiden und Bayreuth zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Kulturelle Highlights, wie das Festspielhaus in Bayreuth, bieten zudem ein reichhaltiges Programm an Theateraufführungen und Konzerten. So vereinen sich in der Region rund um Zinst Naturerlebnis, sportliche Betätigung und kulturelle Vielfalt zu einem ansprechenden Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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