Immobilie verkaufen in 95508 Kulmain Unterwappenöst
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Der Verkauf einer Immobilie in 95508 Kulmain Unterwappenöst erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Gemeinde bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Lebensqualität, die für viele potenzielle Käufer attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was gute Chancen für Verkäufer eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kulmain Unterwappenöst näher beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wichtige Faktoren für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie und die einzigartige Attraktivität der Region für verschiedene Käufergruppen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95508 Kulmain Unterwappenöst
- Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Unterwappenöst
- Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Unterwappenöst
- Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Unterwappenöst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Unterwappenöst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Unterwappenöst
Haus verkaufen in 95508 Kulmain Unterwappenöst
Das Haus zu verkaufen in 95508 Kulmain Unterwappenöst kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl an architektonischen Stilrichtungen und Haustypen bietet. Hier finden sich traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Doppelfamilienhäuser, jede Kategorie mit ihren einzigartigen Merkmalen und Vorzügen. Die Preisgestaltung für Immobilien in dieser Region variiert stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße, bietet jedoch im Allgemeinen eine attraktive Bandbreite für Interessenten. Die ruhige und malerische Umgebung von Kulmain Unterwappenöst sowie die Nähe zu gut ausgebauten Verkehrsanbindungen machen diesen Ort besonders reizvoll für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 95508 Kulmain Unterwappenöst
Die Hauspreise in 95508 Kulmain Unterwappenöst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kulmain Unterwappenöst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Unterwappenöst
Der Wohnungsmarkt in der Region 95508 Kulmain Unterwappenöst zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein eher ruhiges Preisniveau aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer positive Rahmenbedingungen schafft. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Gegend geräumige familienfreundliche Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrasse, die ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Auch Objekte mit modernisierten Bädern und Küchen, energiesparenden Einrichtungen oder bereits vorhandenen digitalen Anschlüssen erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Angesichts der idyllischen Umgebung und der angenehmen Lebensqualität zieht diese Region besonders Familien, Berufspendler und Senioren an, die auf der Suche nach einem entspannten Wohnumfeld sind.
Wohnungspreise in 95508 Kulmain Unterwappenöst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95508 Kulmain liegt bei 2174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Unterwappenöst
In der Region 95508 Kulmain Unterwappenöst zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur suchen, während sie dennoch von der gut erreichbaren Infrastruktur profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder sich im Privatbesitz befinden. Die Bautätigkeit in der Gegend ist relativ stabil, mit einem kontinuierlichen, aber nicht übermäßigen Wachstum neuer Wohnbauten und kleinerer Gewerbebetriebe. Dies ermöglicht es, das dörfliche Charakter und die natürliche Umgebung weitgehend zu bewahren, während gleichzeitig neue Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten geschaffen werden.
Grundstückspreise in 95508 Kulmain Unterwappenöst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95508 Kulmain liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Unterwappenöst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Unterwappenöst
Unterwappenöst, ein Teil des Marktes Kulmain in der Oberpfalz, ist malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft des Fichtelgebirges. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was sie besonders für Erholungssuchende und Naturfreunde attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung an überregionale Straßen ist gut ausgebaut, insbesondere durch die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B22, die eine komfortable Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte ermöglichen. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien vorhanden, die den Anschluss an umliegende Städte und Gemeinden gewährleisten und somit die Mobilität der Bewohner sichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterwappenöst befinden sich mehrere attraktive Orte und Städte, die leicht erreichbar sind und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Südlich liegt die Stadt Kemnath, die durch ihre historische Altstadt und guten Einkaufsmöglichkeiten besticht. Richtung Westen gelangt man nach Eschenbach in der Oberpfalz, bekannt für sein kulturelles Angebot und diverse Veranstaltungen. Auch der Markt Grafenwöhr mit dem bedeutenden Truppenübungsplatz ist in der Nähe. Durch die zentrale Lage können zudem größere Städte wie Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz innerhalb einer angemessenen Fahrzeit erreicht werden, was die Region sowohl für Pendler als auch für Tagesausflüge attraktiv macht.
Aktuell leben in Unterwappenöst 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Unterwappenöst
Im beschaulichen Ortsteil Unterwappenöst der Gemeinde Kulmain im Landkreis Tirschenreuth finden Erholungssuchende und Freizeitenthusiasten eine Fülle an Möglichkeiten zur Entspannung und Aktivität. Die idyllische Natur rund um Unterwappenöst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege zu Erkundungstouren der Umgebung einladen. Lokale Vereine bieten sportliche Aktivitäten und gesellschaftlichen Austausch, was die Gemeinschaft stärkt und neue Freundschaften fördert. Für den täglichen Bedarf stehen in der nahegelegenen Ortsmitte von Kulmain verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu den wichtigsten Alltagsgegenständen bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen: Die Region um Kulmain und Unterwappenöst ist reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter das nahegelegene Freibad in Immenreuth, das Familien und Schwimmer gleichermaßen anzieht. Naturliebhaber können die malerischen Wanderwege im Naturpark Steinwald erkunden, der sich für entspannte Spaziergänge oder anspruchsvollere Wanderungen eignet. Fahrradfahrer freuen sich über die gut markierten Radwege, die durch die herrliche Oberpfälzer Landschaft führen. Für musikalische und kulturelle Erlebnisse sorgt das vielseitige Programm im KuBIZ (Kultur- und Begegnungszentrum) in Kemnath. Einkaufsmöglichkeiten bietet neben dem örtlichen Einzelhandel auch das Stadtzentrum von Weiden, wo Besucher eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen finden können. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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