Immobilie verkaufen in 95508 Kulmain Witzlasreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95508 Kulmain Witzlasreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95508 Kulmain Witzlasreuth erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Herzen der Oberpfalz erfreut sich zunehmender Beliebtheit und bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer und Investoren. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Grundstückspreisen, ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends der Region analysiert und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie schnell und zu besten Konditionen verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95508 Kulmain Witzlasreuth
- Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Witzlasreuth
- Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Witzlasreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Witzlasreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Witzlasreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Witzlasreuth
Haus verkaufen in 95508 Kulmain Witzlasreuth
Ein Haus verkaufen in 95508 Kulmain Witzlasreuth kann vielseitige Angebote für Interessenten bereithalten. In dieser idyllischen Region der Oberpfalz sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Darüber hinaus findet man auch vereinzelt moderne Reihenhäuser sowie historische Gebäudetypen wie renovierte Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Kulmain und dessen Umgebung variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind Objekte in ländlicheren und ruhigeren Teilen günstiger, während gut erhaltene oder modern ausgestattete Immobilien dementsprechend höhere Preisklassen erreichen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, was eine gute Basis für den Verkauf etwaiger Immobilien bildet.
Hauspreise in 95508 Kulmain Witzlasreuth
Die Hauspreise in 95508 Kulmain Witzlasreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kulmain Witzlasreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95508 Kulmain Witzlasreuth
Der Wohnungsverkauf in der Region 95508 Kulmain Witzlasreuth gestaltet sich aktuell vielversprechend, da der lokale Immobilienmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen, welche den aktuellen Nachhaltigkeitstrends entsprechen. Auch Altbausanierungen finden großen Zuspruch, da viele Interessenten den Charme traditioneller Bausubstanz mit zeitgemäßer Gestaltung schätzen. Die Nähe zur Natur und die ruhigere, ländliche Atmosphäre von Witzlasreuth machen diese Gegend für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv, wodurch vor allem geräumige Wohnungen und solche mit Gartenanteil schnell Abnehmer finden. In Anbetracht dieser Faktoren kann ein Wohnungsverkauf in dieser ländlichen, jedoch stark nachgefragten Region mit der passenden Präsentation und einem marktgerechten Preis erfolgreich umgesetzt werden.
Wohnungspreise in 95508 Kulmain Witzlasreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95508 Kulmain liegt bei 1865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kulmain Witzlasreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95508 Kulmain Witzlasreuth
In der Region rund um 95508 Kulmain Witzlasreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die ländliche Ruhe in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Bayreuth und Weiden zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch relativ begrenzt, da das Gebiet nicht großflächig erschlossen und von Naturschutzgebieten umgeben ist. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, um die gewachsene Struktur des Dorfes zu bewahren. Bautätigkeiten ziehen insbesondere junge Familien und Senioren an, die die idyllische Lebensqualität schätzen, gleichzeitig bleibt das Bauaufkommen überschaubar, was den Charakter der Region erhält.
Grundstückspreise in 95508 Kulmain Witzlasreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95508 Kulmain liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95508 Kulmain Witzlasreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kulmain Witzlasreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95508 Kulmain Witzlasreuth
Das beschauliche Dorf Witzlasreuth, welches zur Gemeinde Kulmain im Landkreis Tirschenreuth gehört, liegt malerisch eingebettet in der nördlichen Oberpfalz in Bayern. Umgeben von einer hügeligen Wald- und Wiesenlandschaft bietet dieser Ort eine idyllische und ruhige Wohnlage, die zugleich nicht allzu weit von größeren Städten entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist für die Bewohner zufriedenstellend, da es nur wenige Autominuten zur Bundesstraße B22 dauert, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen herstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Witzlasreuth liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv sind. Die nächstgrößere Stadt ist Bayreuth, die etwa 20 Kilometer westlich liegt und durch ihre kulturellen Angebote, Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten überzeugt. Weitere umliegende Orte sind Kemnath, Erbendorf und Weiden in der Oberpfalz, die innerhalb einer halben Fahrtstunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Dorfes wird vor allem durch regionale Buslinien gesichert, die eine regelmäßige Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden gewährleisten. Darüber hinaus ermöglicht die nahegelegene Bundesstraße B22 eine gute Erreichbarkeit von Autobahnanschlüssen, wodurch weitere Regionen schnell zu erreichen sind.
Aktuell leben in Witzlasreuth 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95508 Kulmain Witzlasreuth
Der Ortsteil Witzlasreuth in der bayerischen Gemeinde Kulmain mit der Postleitzahl 95508 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen durch die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Waldes ein. Für Naturliebhaber stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Die ruhige Atmosphäre der Region ermöglicht eine erholsame Auszeit vom hektischen Alltag und bietet ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung.
In der weiteren Umgebung von Kulmain finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die nahegelegene Stadt Kemnath, die mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants lockt. Hier kann man gemütlich bummeln und einkaufen. Auch das Freizeit- und Erholungszentrum am Klausenhofsee bietet Erholungssuchenden mit einem Badestrand und Freizeitangeboten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein weiteres Highlight in der Region ist der nahegelegene Naturpark Steinwald, der mit seinen malerischen Felsformationen und Wäldern zum Wandern und Entdecken einlädt. Auch der Oberpfälzer Radweg bietet Radfahrern eine wunderbare Möglichkeit, die Schönheit der Region aktiv zu erkunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung