Immobilie verkaufen in 95704 Pullenreuth Neuköslarn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 95704 Pullenreuth Neuköslarn spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Diese ländlich geprägte Region in Bayern bietet durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen attraktive Rahmenbedingungen für Käufer. Deshalb ist es essenziell, die aktuellen Markttrends zu kennen und den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf zu wählen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Dazu gehört eine Analyse der Nachfrage, der Preistrends und der besonderen Merkmale, die diese Region auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Neuköslarn
- Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Neuköslarn
- Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Neuköslarn
- Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Neuköslarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Neuköslarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Neuköslarn
Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Neuköslarn
In der Region 95704 Pullenreuth Neuköslarn finden sich unterschiedliche Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Die Palette reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten. Besonders charakteristisch für diese Gegend sind die charmanten Landhäuser, die den ländlichen Charme der Oberpfalz widerspiegeln. Bei den Preisen für Häuser in dieser Region zeigt sich ein breites Spektrum, das von mehreren Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe des Grundstücks und Lage innerhalb des Ortes abhängt. Dank der naturnahen Umgebung und der ruhigen, zugleich aber auch gut angebundenen Lage erfreut sich Pullenreuth Neuköslarn einer wachsenden Beliebtheit bei Käufern, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu größeren Städten schätzen.
Hauspreise in 95704 Pullenreuth Neuköslarn
Die Hauspreise in 95704 Pullenreuth Neuköslarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pullenreuth Neuköslarn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Neuköslarn
Der Wohnungsmarkt in der Region Pullenreuth, insbesondere im Ortsteil Neuköslarn, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Die ländliche Lage, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und der landschaftlichen Schönheit des Fichtelgebirges, macht den Ort zunehmend attraktiv für Käufer, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Darüber hinaus ziehen Neubauten und energetisch sanierte Immobilien das Interesse auf sich, da sie langfristig geringere Nebenkosten versprechen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Wohnwert in dieser ruhigen, naturnahen Gegend erheblich steigern.
Wohnungspreise in 95704 Pullenreuth Neuköslarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95704 Pullenreuth liegt bei 2294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Neuköslarn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95704 Pullenreuth Neuköslarn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der kleineren Gemeinden suchen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth schätzen. Dies führt jedoch zu einer steigenden Konkurrenz unter Kaufinteressenten, da das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt ist. Bautätigkeiten in der Region haben zugenommen, jedoch ist das Ausmaß im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, was die Nachfrage weiter anheizt. Die Kommunalverwaltung beobachtet diesen Trend und versucht, durch Erschließung neuer Baugebiete und verstärkte Infrastrukturmaßnahmen die Attraktivität und Lebensqualität weiter zu steigern, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 95704 Pullenreuth Neuköslarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95704 Pullenreuth liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Neuköslarn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Neuköslarn
Der kleine, malerische Ort Neuköslarn gehört zur Gemeinde Pullenreuth und liegt im Nordosten Bayerns im malerischen Oberpfälzer Wald, im Landkreis Tirschenreuth. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und klaren Bächen, was die Gegend zu einem idealen Ort für Naturfreunde macht. Durch die wunderbare ländliche Umgebung strahlt Neuköslarn eine idyllische Ruhe aus, die den Charme der Region ausmacht.
In unmittelbarer Nähe zu Neuköslarn befinden sich mehrere kleine Städte und Gemeinden, die das ländliche Leben bereichern. Tirschenreuth, Marktredwitz und Waldsassen sind einige der naheliegenden Städte, die innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Neuköslarn ist über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Ortschaften verbunden und die Bundesstraßen B299 und B303 ermöglichen eine bequeme Anbindung an das weitere Straßennetz. Größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz oder Bayreuth sind dadurch ebenfalls unkompliziert erreichbar, was den Bewohnern sowohl Ruhe als auch Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten bietet.
Aktuell leben in Neuköslarn 1605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Neuköslarn
In 95704 Pullenreuth Neuköslarn finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im Herzen der Natur bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die malerischen Landschaften des Oberpfälzer Waldes, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen verlockend sind. Zusätzlich laden die regionalen Gastronomiebetriebe dazu ein, die traditionelle bayerische Küche zu genießen und dabei den Stress des Alltags hinter sich zu lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut miteinander vernetzt. Zum Beispiel kann man in der nahegelegenen Stadt Waldsassen das Erlebnisbad besuchen, das mit seinen Schwimmbecken und Saunalandschaften ein perfektes Ziel für Entspannung und Spaß ist. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Kloster Waldsassen an, das nicht nur durch seine Architektur beeindruckt, sondern auch durch zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, finden sich in Tirschenreuth diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs bereitstellen. So vereint die Region natürliche Schönheit mit kulturellen und kommerziellen Annehmlichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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