Immobilie verkaufen in 95704 Pullenreuth Kautzenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 95704 Pullenreuth Kautzenhof bietet eine vielversprechende Gelegenheit auf dem gegenwärtigen Immobilienmarkt. Diese charmante, ländliche Region besticht durch ihre idyllische Lage, ihre Nähe zur Natur und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum abseits der städtischen Hektik. Attraktive Preise und eine stabile Marktsituation machen Pullenreuth Kautzenhof sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um Ihnen zu helfen, fundierte Entscheidungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Kautzenhof
- Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Kautzenhof
- Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Kautzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Kautzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Kautzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Kautzenhof
Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Kautzenhof
In der beschaulichen Ortschaft Pullenreuth Kautzenhof in der Region 95704 werden verschiedene Haustypen errichtet, die überwiegend von Einfamilienhäusern, traditionellen Bauernhäusern und modernen Doppelhäusern geprägt sind. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Natur zieht vor allem Familien und Ruhesuchende in die Region, die den Charme historischer Gebäude und die Annehmlichkeiten moderner Bauweisen gleichermaßen schätzen. Die Preise für Häuser in Pullenreuth Kautzenhof variieren stark je nach Haustyp, Zustand der Immobilie und spezifischer Lage innerhalb des Ortes. Generell ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend moderat bis hoch, was sich auch in der Entwicklung der Immobilienpreise widerspiegelt. Käufer können mit attraktiven Angeboten rechnen, die sowohl für Investoren als auch für zukünftige Eigenheimbesitzer interessant sind.
Hauspreise in 95704 Pullenreuth Kautzenhof
Die Hauspreise in 95704 Pullenreuth Kautzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Kautzenhof
Der Wohnungsmarkt in 95704 Pullenreuth Kautzenhof ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Bauweise, was sowohl Familien als auch Einzelpersonen anzieht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Besonders begehrt sind renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Die Nachfrage konzentriert sich hauptsächlich auf gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die genügend Wohnraum und Komfort bieten. Ein weiterer Faktor, der den Markt attraktiv macht, sind die vergleichsweise günstigen Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten, was den Erwerb einer Immobilie in Kautzenhof zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 95704 Pullenreuth Kautzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95704 Pullenreuth liegt bei 2139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Kautzenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 95704 Pullenreuth Kautzenhof befindet sich derzeit in einem spannenden Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ stark, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren wurde in Pullenreuth Kautzenhof und Umgebung vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und zeigt, dass Investitionen in Grundstücke in dieser Region durchaus lohnenswert sein können.
Grundstückspreise in 95704 Pullenreuth Kautzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95704 Pullenreuth liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Kautzenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Kautzenhof
95704 Pullenreuth Kautzenhof liegt im landschaftlich reizvollen Oberpfälzer Wald in Bayern, Deutschland. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllischen Wälder, sanften Hügel und zahlreiche Wander- und Radwege aus, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen ansprechen. Die ländliche Lage sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die einen angenehmen Kontrast zum hektischen Stadtleben bietet.
In unmittelbarer Nähe von Pullenreuth Kautzenhof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Waldershof, Marktredwitz und Erbendorf. Diese bieten eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Pullenreuth Kautzenhof ist über die Bundesstraße B22 und B303 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die die umliegenden Orte und Städte verbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Marktredwitz und Wiesau ermöglichen außerdem eine bequeme Anreise mit dem Zug.
Aktuell leben in Kautzenhof 1605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Kautzenhof
Pullenreuth Kautzenhof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes können Naturfreunde auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden und die Ruhe der Natur genießen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann, sei es auf einer Bank mit weitem Blick in die Natur oder entspannt am Ufer eines kleinen Gewässers. Zudem gibt es in der Nähe kleinere Geschäfte und Bauernläden, die lokale Produkte wie frisches Obst, Gemüse, Honig und handgefertigte Waren anbieten, wodurch Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis wird.
Die Region um 95704 Pullenreuth Kautzenhof besticht durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen im Naturpark Steinwald oder Radtouren entlang malerischer Pfade. Erholung findet man in Wellness-Einrichtungen und Thermalbädern, die oft mit Saunen und Massagen eine wohltuende Auszeit vom Alltag bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise durch einen Besuch des nahegelegenen Schlosses Thumsenreuth oder der historischen Ruinen der Waldeck. Einkaufen kann man in charmanten Dorfgeschäften und auf Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten und Handwerkskunst präsentieren. Bekanntere Einkaufsmöglichkeiten findet man zudem in den nahegelegenen Städten wie Weiden oder Marktredwitz, wo es von Modeboutiquen bis zu großen Supermärkten alles gibt, um den täglichen Bedarf zu decken.
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