Immobilie verkaufen in 95704 Pullenreuth Haselbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 95704 Pullenreuth Haselbrunn kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in Bayern, geprägt von idyllischer Landschaft und ruhiger Wohnatmosphäre, macht sie zu einem attraktiven Standort für Käufer. Der Immobilienmarkt hier bietet sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, was eine vielfältige Käuferschicht anspricht. Gleichzeitig sollte man die regionalen Besonderheiten und aktuelle Markttrends im Blick behalten, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir Sie durch die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Pullenreuth Haselbrunn leiten und Ihnen wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Haselbrunn
- Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Haselbrunn
- Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Haselbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Haselbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Haselbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Haselbrunn
Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Haselbrunn
In 95704 Pullenreuth Haselbrunn werden diverse Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese vielfältigen Wohnmöglichkeiten bieten sowohl für Familien als auch für Singles passende Optionen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während Einfamilienhäuser aufgrund ihrer Größe und des Grundstücks eher im höherpreisigen Segment liegen, sind Reihenhäuser und Doppelhaushälften meist erschwinglicher. Insgesamt gibt es in Pullenreuth Haselbrunn eine breite Preisspanne, die sowohl für Käufer mit größerem Budget als auch für diejenigen, die eine kostengünstigere Variante suchen, attraktive Angebote bereithält.
Hauspreise in 95704 Pullenreuth Haselbrunn
Die Hauspreise in 95704 Pullenreuth Haselbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pullenreuth Haselbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Haselbrunn
Der Wohnungsmarkt in 95704 Pullenreuth Haselbrunn zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebot an Immobilien aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die eine attraktive Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Dabei spielt auch die Lage eine wichtige Rolle: Wohnungen, die eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten, sind besonders gefragt. Hinzu kommt ein wachsendes Interesse an Wohnungen mit eigenem Gartenanteil oder großzügigen Balkonen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien ermöglichen. Die Nachfrage variiert je nach Wohnungsgröße; sowohl kleinere Einheiten für Singles und Paare als auch größere Familienwohnungen finden schnell Abnehmer. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Pullenreuth Haselbrunn stabil, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was das Verkaufen von Wohnungen besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 95704 Pullenreuth Haselbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95704 Pullenreuth liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Haselbrunn
In der Region 95704 Pullenreuth Haselbrunn variiert die Nachfrage nach Grundstücken je nach spezifischer Lage und Infrastruktur stark. Generell lässt sich beobachten, dass das Interesse an Baugrundstücken in ländlicher Gegend kontinuierlich ansteigt, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken in Haselbrunn ist jedoch eher begrenzt, was teils an der kontinuierlichen Bebauung bestehender Flächen liegt. In den letzten Jahren gab es eine moderate Bautätigkeit in der Region, die vor allem durch Einfamilienhäuser dominiert wird. Geplante Neubaugebiete sind rar, weshalb die verfügbare Anzahl an Baugrundstücken entsprechend niedrig bleibt und zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führen kann.
Grundstückspreise in 95704 Pullenreuth Haselbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95704 Pullenreuth liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Haselbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Haselbrunn
Pullenreuth Haselbrunn liegt im Herzen des Fichtelgebirges in der nördlichen Oberpfalz. Die idyllische und naturnahe Lage macht diesen Ort besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die umgebende Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die zu ausgedehnten Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen. Das Umland ist ländlich geprägt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwege und Reitpfade. Die nächstgelegene größere Stadt ist Marktredwitz, die mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Pullenreuth Haselbrunn liegen kleinere Orte wie Bad Alexandersbad, Waldershof, und Neusorg. Diese Orte bieten neben den notwendigen Versorgungseinrichtungen auch reizvolle Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Von Pullenreuth aus erreicht man über die Bundesstraßen B299 und B303 zügig die umliegenden Städte. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Marktredwitz, von wo aus es direkte Verbindungen nach Nürnberg und in andere wichtige Städte der Region gibt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, die regelmäßig in die umliegenden Orte fahren.
Aktuell leben in Haselbrunn 1605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Haselbrunn
Pullenreuth Haselbrunn ist ein malerischer Ort im Herzen der Oberpfalz, der besonders für Naturliebhaber und Freizeitsuchende einiges zu bieten hat. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Wanderwegen, die durch dichte Wälder und entlang glitzernder Bäche führen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen, ob beim Spaziergang durch die Natur oder bei einem gemütlichen Picknick an einem der vielen Aussichtspunkte. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Ortschaften, wo charmante Fachgeschäfte, regionale Märkte und kleinere Supermärkte alles bieten, was das Herz begehrt. Diese Region lädt gleichermaßen zum Erkunden und zum Verweilen ein und ermöglicht eine perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung.
In der weiteren Region lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote entdecken. Zum Beispiel finden sich um Pullenreuth herum gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege, die auch zu längeren Touren durch die Oberpfalz einladen. Für Kulturinteressierte gibt es in den benachbarten Orten Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren. Beliebte Ziele sind das Fichtelgebirge mit seinen vielfältigen Outdoor-Aktivitäten und die Stadt Weiden in der Oberpfalz, die neben ihrer schönen Altstadt auch über ein modernes Einkaufszentrum verfügt. So verbindet sich die Freude an der Natur auf harmonische Weise mit den Annehmlichkeiten urbaner Angebote.
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