Immobilie verkaufen in 83561 Ramerberg Oberkatzbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83561 Ramerberg Oberkatzbach kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts des derzeit dynamischen Immobilienmarktes in dieser Region. Ramerberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberbayerns, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die nach einem idyllischen und gut angebundenen Wohnort suchen. Die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien tragen zu einem stabilen und wertsteigenden Markt bei.
In dieser Einleitung werden wertvolle Hinweise und wichtige Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ramerberg Oberkatzbach aufgezeigt. Von der realistischen Preiseinschätzung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung, wir bieten Ihnen fundierte Informationen und nützliche Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83561 Ramerberg Oberkatzbach
- Wohnung verkaufen in 83561 Ramerberg Oberkatzbach
- Grundstück verkaufen in 83561 Ramerberg Oberkatzbach
- Ihr Immobilienmakler in 83561 Ramerberg Oberkatzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83561 Ramerberg Oberkatzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83561 Ramerberg Oberkatzbach
Haus verkaufen in 83561 Ramerberg Oberkatzbach
Das Hausverkäufer in der Region 83561 Ramerberg Oberkatzbach erwartet ein vielseitiger Immobilienmarkt, der durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten gekennzeichnet ist. Die Gegend bietet eine idyllische Wohnlage mit einer ländlichen Atmosphäre, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. In Bezug auf die Preise zeigt sich der Markt entsprechend der hohen Lebensqualität als recht beständig, jedoch gibt es je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie deutliche Unterschiede. Während gut erhaltene oder modernisierte Häuser in bevorzugten Lagen eine Spitzenpreise erzielen können, sind renovierungsbedürftige Objekte und Immobilien in weniger zentralen Lagen erschwinglicher. Interessenten sollten daher den Markt gründlich analysieren lassen, um den bestmöglichen Verkaufswert für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 83561 Ramerberg Oberkatzbach
Die Hauspreise in 83561 Ramerberg Oberkatzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1320900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ramerberg Oberkatzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83561 Ramerberg Oberkatzbach
Der Wohnungsverkauf in 83561 Ramerberg Oberkatzbach gestaltet sich aufgrund der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage als zunehmend attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser oberbayerischen Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen, die trotz der ruhigen Umgebung eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim bieten. Besonders begehrt sind barrierefreie Wohnungen sowie solche mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick in die Natur bieten. Auch Wohnungen mit einer energieeffizienten Bauweise und modernen Heizsystemen stehen aufgrund der steigenden Energiekosten hoch im Kurs. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Käufer in Ramerberg Oberkatzbach sowohl naturnahe Lebensqualität als auch praktikable Alltagslösungen suchen, was die Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Wohnungen entsprechend erhöht.
Wohnungspreise in 83561 Ramerberg Oberkatzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83561 Ramerberg liegt bei 4106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ramerberg Oberkatzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83561 Ramerberg Oberkatzbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83561 Ramerberg Oberkatzbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die ländliche Idylle zurückzuführen ist. Die Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die das ruhige Umfeld und die Nähe zu urbanen Zentren wie Rosenheim und München schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt, in der verfügbare Bauflächen knapp sind. Dies führt zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten und treibt die Preise in die Höhe. Die Bautätigkeit in der Region ist intensiv, begleitet von diversen Neubauprojekten und Renovierungen, die das Landschaftsbild stetig verändern und der steigenden Nachfrage gerecht zu werden versuchen.
Grundstückspreise in 83561 Ramerberg Oberkatzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83561 Ramerberg liegt bei 671 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83561 Ramerberg Oberkatzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83561 Ramerberg Oberkatzbach
Der Ortsteil Oberkatzbach gehört zur Gemeinde Ramerberg im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und hat die Postleitzahl 83561. Oberkatzbach liegt idyllisch im Alpenvorland und bietet eine reizvolle ländliche Umgebung, die von grünen Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort gut erreichbar und profitiert von der Nähe zu größeren Verkehrswegen. Die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Familien und Erholungssuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberkatzbach liegen mehrere Städte und Orte, die eine schnelle Erreichbarkeit und vielfältige Möglichkeiten bieten. Rosenheim, als nächstgelegene größere Stadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Weiterhin sind die Städte Wasserburg am Inn und Ebersberg leicht erreichbar und bereichern die Region durch ihre historischen Altstädte und kulturellen Angebote. Die Verkehrsanbindung von Oberkatzbach gestaltet sich günstig, da sowohl die Bundesstraße B304 als auch die Autobahn A8 in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Der nächste Bahnhof befindet sich in Ramerberg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Rosenheim und München bestehen, was Pendlern eine flexible und schnelle Verbindung zu den urbanen Zentren ermöglicht.
Aktuell leben in Oberkatzbach 1422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83561 Ramerberg Oberkatzbach
Der malerische Ortsteil Oberkatzbach im bayerischen Ramerberg, 83561, bietet eine bezaubernde Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das idyllische Dorf ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders beliebt sind die lokalen Wanderwege, die atemberaubende Ausblicke auf die Voralpenlandschaft bieten. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Biergärten und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Die ländliche Umgebung verbindet sich harmonisch mit der Nähe zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten, sodass Anwohner und Besucher von einer angenehmen Kombination aus Naturerlebnis und urbanem Komfort profitieren.
In der weiteren Region zeichnen sich Städte wie Rosenheim und Wasserburg durch eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Rosenheim lockt mit dem Lokschuppen, einem Veranstaltungsort, der regelmäßig vielseitige Ausstellungen präsentiert. Wasserburgs Altstadt bietet eine malerische Kulisse für Einkaufsbummel und kulturelle Erkundungen, etwa durch den Besuchen des Heimatmuseums oder dem Inn-Museum. Für Naturfreunde sind die Chiemgauer Alpen und der Chiemsee beliebte Ziele, die zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Segeln und Wintersport anbieten. Zahlreiche Märkte und Einkaufspassagen wie das Aicherpark-Center in Rosenheim bieten ein vielfältiges Angebot an Mode, Elektronik und Lebensmitteln, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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