Immobilie verkaufen in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Immobilienpreise aus. Oftmals profitieren Verkäufer von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, die potenzielle Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Brandlberg-Keilberg beleuchtet, um Sie bestmöglich auf den Prozess vorzubereiten und Ihnen zu ermöglichen, den maximalen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg
- Wohnung verkaufen in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg
- Grundstück verkaufen in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg
- Ihr Immobilienmakler in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg
Haus verkaufen in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg
Beim Verkauf eines Hauses in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, die den Markt und die Nachfrage beeinflussen. Diese Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch Neubauten in Form von energieeffizienten Passivhäusern und zeitgemäßen Stadtvillen sind hier immer beliebter. Die Immobilienpreise in Brandlberg-Keilberg variieren stark, basierend auf Alter, Zustand, Größe und Lage der Immobilien. Durch die Kombination von Urbanität und Natur, sowie die attraktive Infrastruktur, bleibt die Nachfrage nach Wohnraum hoch, was sich in den Preisen widerspiegelt. In den letzten Jahren ist ein deutlicher Trend zu hochwertigen und nachhaltigen Bauweisen zu beobachten, was den Markt zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg
Die Hauspreise in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1069000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1603500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg
Der Wohnungsmarkt in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus. Insbesondere moderne Neubauwohnungen und gepflegte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche in ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlagen sind besonders begehrt. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und moderner Architektur stoßen auf reges Interesse. Aufgrund der attraktiven Wohnlage und der hohen Lebensqualität in Brandlberg-Keilberg wählen viele Kaufinteressenten diesen Stadtteil, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region äußerst lukrativ machen kann.
Wohnungspreise in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93055 Regensburg liegt bei 4731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg
Der Verkauf von Grundstücken in Regensburg Brandlberg-Keilberg erfreut sich derzeit einer regen Nachfrage, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder anderweitig genutzt werden. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, um der stetig wachsenden Einwohnerzahl gerecht zu werden, und zahlreiche Bauprojekte sowohl im Wohn- als auch im Gewerbesektor sind geplant oder bereits in der Umsetzung. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Stadtteils und macht den Grundstücksmarkt zunehmend wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93055 Regensburg liegt bei 1007 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 503500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 906300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg
Der Stadtteil Brandlberg-Keilberg in Regensburg (93055) liegt nordöstlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Das Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und naturnahen Flächen, was es zu einem attraktiven Wohnort mit guter Infrastruktur macht. Durch die Nähe zur Donau bieten sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im direkten Umland an. Die bestehende Infrastruktur sorgt für eine gute Erreichbarkeit des Stadtteils sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und die Anbindung an das Regensburger Netz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtkerns sowie der umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Brandlberg-Keilberg liegen unter anderem die Städte und Orte Tegernheim, Neutraubling und Zeitlarn. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Buslinien des Regensburger Verkehrsverbunds (RVV) gesichert, die den Stadtteil direkt mit dem Zentrum von Regensburg und anderen Stadtteilen verbinden. Zusätzlich ist die B15, eine wichtige Bundesstraße, leicht erreichbar, sodass auch die umliegenden Städte und Orte bequem mit dem Auto erreicht werden können. Für Fernreisende ist die Nähe zur Autobahn A3 ein weiterer Pluspunkt, da diese eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Städten in Deutschland bietet.
Aktuell leben in Brandlberg-Keilberg 3537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg
Der Stadtteil 93055 Regensburg Brandlberg-Keilberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser idyllischen Region findet man eine ausgewogene Mischung aus Grünflächen, wie dem nahegelegenen Keilberg, der zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Für die sportlich Aktiven gibt es diverse Sportvereine und Fitnessstudios, die ein abwechslungsreiches Programm für jedes Alter bieten. Darüber hinaus befinden sich in Brandlberg-Keilberg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken und ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
In der weiteren Region von Regensburg gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot in Brandlberg-Keilberg ergänzen. Beispielsweise kann man im Donaueinkaufszentrum eine Vielzahl von Geschäften finden, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Für Kulturinteressierte bietet die historische Altstadt mit Sehenswürdigkeiten wie dem Regensburger Dom und der steinernen Brücke zahlreiche Attraktionen. Erholungssuchende können in den weitläufigen Parks und Grünanlagen der Stadt verweilen oder einen Ausflug in die nahegelegene Natur der Oberpfalz unternehmen, um neue Energie zu tanken. Sportingevents und Freizeitaktivitäten wie Radtouren entlang der Donau bieten ebenfalls viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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